1樓：網友
裝置是物件，具體的東西，比如配電櫃，滅火器，設施是跟建築有關的東西，比配電間，管道井，道路。。
物業設施裝置的組成包括哪些部分？
2樓：拾遺學姐
物業設施裝置的組成包括房屋與設施、強電系統、電梯公升降系統、空調系統。
給排水系統、消防系統。
弱電系統等。
共用部位是物業純則爛主體承重結構部分(包括基礎內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；
公共設施。裝置是物業管理區域內，由業主共同擁有並使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、安防監控系統、消防設施。
綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和公共設施設盯兆備使用的房屋等。
物業設施裝置管理的重要性
物業設施裝置做漏管理，是物業服務企業根據物業服務合同的約定和有關規定，運用先進的技術手段和科學的管理方法對房屋及各種設施、裝置的使用、維護、保養、維修實施管理，保證房屋、設施、裝置的正常使用。
提高房屋、設施、裝置的完好率，延長房屋、設施、裝置的使用壽命，以最大限度地滿足業主和使用人對房屋、設施、裝置使用的需要，並創造良好的經濟效益。
和社會效益。
物業共用部位，共用設施裝置包括哪些
3樓：來自神農谷皓齒內鮮的袋鼠
回答（一）共用部位：一般包括建築物的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及外牆、門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護欄、電梯井道、架空層及裝置間等；
二）共用裝置：一般包括電梯、水幫浦、水箱、避雷設施、消防裝置、樓道燈、電視天線、發電機、變配電裝置、給排水管線、電線、供暖及空調裝置等；
三）共用設施：一般包括道路、綠地、人造景觀、圍牆、大門、信報箱、宣傳欄、路燈、排水溝、渠、池、汙水井、化糞池、垃圾容器、汙水處理設施、機動車（非機動車）停車設施、休閒娛樂設施、消防設施、安防監控設施、人防設施、垃圾轉運設施以及物業服務用房等。
4樓：魷魚王降臨
沒在你產權證圖紙裡的一切都是公用的。
路燈啦，消防通道啦，強弱電井啦，電梯啦。
你想幹嘛，
5樓：摩羯
回答物業共用裝置設施與整個小區的居民生活密切相關，因此應加強管理，以使之更好地服務於整個小區的居民。我國新制定的《物業管理條例》第5章「物業的使用與維護」以及其他法律、法規都對共用設施裝置和公共建築的使用與管理作出了專門規定。
物業小區內的共用部位的明確界定不僅關係到區分所有權人對於共用部分的使用和維護，還直接關係到區分所有權人對於共用部分費用的分攤和收益的分配。共用部位可劃分為法定共用部分和約定共用部分，甚至可以將共用部分指定為特定區分所有權人所使用，以同時符合法理和現實需要。
物業共用部位一般包括住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。住宅共用設施裝置，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施裝置，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施裝置使用的房屋等。
很高興為您解答。
物業設施裝置包括哪些
6樓：法師兄法律諮詢
房地產輔助設施：1、輔助工程設施。1、供電系統：
高壓配電室（高壓自營管理室）．低壓配電室2、供水系統：高壓幫浦室，二次供水消毒罐室3、弱電系統：π連線室．**交接室．寬頻室．衛視（有線）訊號室4、供熱系統：
熱交換站（鍋爐室）5、煤氣系統：煤氣小室6、安全系統：消防淋浴．消防監控（煙感．溫感．有害氣體感應）．照相機監控．紅外越牆監控．紅外越牆監控．門禁和大樓對話系統．排氣系統7、停車管理系統．車場智慧型管理系統8、電梯系統監控．9、大樓避難系統。
二．配套居住設施。1、花園．綠地．通道2、室外健身場所．裝置3、綠化小品．噴泉．亭臺座位4、排水設施：雨水管道．汙水管道．汙水管道．汙水管道．汙水處理廠5、停車場．停車場（汽車和非汽車）6、俱樂部．室內運動（健身）游泳館等7、公共照明．園區燈．大樓燈8、資訊箱。
物業管理條例》
第二條。本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
物業裝置管理的目的和意義是什麼意思
7樓：桓富貴祖妝
物業裝置包含的很多，並且大部分裝置都是需要24小時執行的，用來保障業主的日常生活需要，如供水。
供電電梯。消防裝置。
門禁系統等等，如果沒有專人來做日常保養等管理，那麼一旦裝置出現故障，都會給業主造成極大的不便，特別是經常故障，也會造成業主滿意度下降，業主有意見後就會以此為由拒繳管理費等，另外，裝置保養可以延長其使用壽命，極大的降低物業公司的運營成本，所以物業公司對裝置的管理是非常有必要的。
什麼是物業裝置設施
8樓：彭宗輝
物業裝置設施是指附屬於房屋建築的各類裝置的總稱，它是構成房屋建築實體的不可分割的有機組成部分，是發揮物業功能和實現物業價值的物質基礎和必要條件。房屋裝置之所以屬於房屋建築實體不可分割的有機組成部分，是因為在現代城市裡，沒有水、電、煤等附屬裝置配套的房屋建築，不能算是完整的襪野房屋；同時，裝置設施的不配套，或配套的設施、裝置相對落後，也會降低房屋的使用價值和價值。
因此，從法律意義上來說，房屋的裝置和設施，是屬於構成房屋所有權的不可分割的定著物（固置物）。
一、物業管理是什麼意思。
物業管理產業是我國改革開放後隨著房地產業市場化程度的加深而發展起來的。
物業管理是由專門的機構和人員，依照合同，對上述物業的清潔衛生、安全保衛、公共綠地、道路交通等，以經營的方式統一實施的綜合性、專業化管理。
物業管理的物件是物業，服務物件是人，物業管理是集管理、經營、服務為一體的有償勞動，其最終目的是實現社會、經濟、環境效益的同步增長。
二、物業管理費按什麼標準收取州悔。
一般地講，物業管理費收取標準越高，則物業管理公司的收入和服務就越高。但是，物業管理費的收取一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則，因此，物業管理費的收取一定要遵循以下原則：
一）不違反國家和地方**的有關規定。
二）與使用者的收入水平相適應。要根據使用者的收入水平高低來確定，冊好正收費標準過高，使用者承受不了，也不容易取得使用者的支援，反之，收費標準過低，則物業管理公司賠本服務，這又違背市場規則。
三）優質優價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標準越高，特約服務一般比公共服務的收費標準要高，對商業部門的收費比對機關、事業單位的收費一般要高。
四）微利原則。物業管理服務部分的收入扣除支出略有剩餘，否則服務專案越多，工作量越大，賠本就越多。
五）公平有償原則。公平有償原則的具體體現的是誰使用，誰付費，誰受益，誰付費。不管使用人的身份是業主還是租戶是大業主還是小業主，都應該為其所用的物業支付管理費，使用得越多，付費也就越多。
不同使用人分攤管理費是按使用物業的建築面積大小計收。
物業設施裝置有那些
9樓：乾萊資訊諮詢
一、給排水系統。
1、給水裝置。
房屋的給水裝置是指房屋建築內部附屬裝置中的生活給水、裝置用水、消防給水等工程設施的總稱。它的主要任務是為業主和使用人提供符合標準的生活用水。主要由貯水池(箱)、給水幫浦、給水管網、水錶等組成。
2、排水裝置。
房屋的排水裝置是指房屋裝置中用來排除生活汙水和屋面雨雪水的部分，它包括排水管道、通氣管、清通裝置、抽公升裝置、室外排水管道等。
3、房屋衛生裝置。
房屋衛生裝置是指房屋建築內部附屬的衛生器具，包括洗臉盆、浴盆、大便器、小便器等。
4、消防裝置。
房屋的消防裝置是指房屋裝置中用來滅火的消防供水裝置、設施。它包括消防水池或水箱、消防幫浦、消火栓、消防水管道等裝置。
5、房屋熱水**裝置。
房屋的熱水**裝置是指房屋裝置中為人們提供生活用熱水的裝置。它包括水加熱器、給水幫浦、熱水管道、熱水錶、淋浴器等。
二、電器系統。
1、物業供電裝置。
物業供電裝置是指物業附屬裝置中的供電部分，包括供電線路、變配電裝置、高低壓電器等盯凳。
2、物業的弱電裝置。
物業弱電裝置指物業附屬裝置中的弱電裝置部分。主要包括物業小區的安防系統、火災自動報警與聯動控制系統、通訊與有線電視系統、建築智慧型化系統等。
3、房屋的電梯裝置。
電梯裝置指物業附屬裝置中的載運人或物品的一種公升降裝置，是高層建築中不可缺少的垂直運輸工具。常用電梯主要包括機房、轎廂、井道等部分。
4、電氣照明系統。
物業小區電氣照明裝置主要是指小區內的各種照明用的裝置，主要包括照明供電線路及照明器具。
三、供暖、空調、通風系統。
1、採暖裝置。
採暖裝置是指房屋裝置中用來在冬季為房屋提供熱量的部分。它包括鍋爐、迴圈幫浦、散熱器指孫等裝置。室內採暖系統有很多形式，按熱媒不同，可分為熱水採暖系統、蒸汽採暖系統。
一般民用建築大多采用熱水採暖系統。
2、空調裝置。
空調裝置是指在建築內部為滿足人的生理感受或生產過程的需要，而提供的乙個人工環境的裝置。一般的**空調裝置包括冷水機組、水幫浦、空調機組、風機、冷卻塔、風機盤管等裝置。
3、通風裝置。
通風裝置是指在建築內部保證房間空氣流動，同時能排出有害氣體的裝置。一般包括風機、通風管道、風口及一些空氣淨化裝置。
四、燃氣裝置。
房屋的燃氣裝置包括燃氣灶、燃氣表、燃氣管道、天然氣管網等。
教學設施與教學裝置的區別教學設施和教學裝置是什麼意思
一 教學設施常分為兩方面 硬體設施，軟體設施。二 教學設施中的硬體設施常包括 學校面積大小，教室的多少，操場有多大，活動中心多大，機械 簡單的醫療裝置 體育裝置是否齊全等。硬體設施與學校的教學規模的聯絡較密切。三 教學設施中的軟體設施常包括 師資力量是否雄厚，後勤服務是否滿意，教學管理是否嚴格規範，...
註冊物業管理師和物業管理師有什麼區別
註冊物業管理師證書不同於以往的物業管理師證書，它是由建設部與人事部共同發放的職業資格證書，是國家為選拔 規範高階的物業管理人員設定的證書型別，也成為未來物業企業考核 晉升人才的重要標準。註冊物業管理師資格證書是物業管理人員高薪 高職位 高福利的起點。於2015年3月取消註冊，關於取消和調整一批行政審...
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1.是給，但是這個是隻能給比我輩分 等級小的人還有關係親密的 孩子 朋友等 如果是植物的話用 花 水 動物是 和 都可以。2.是從別人那邊得到的 敬語是 母 金 因為媽媽是親密的家人所以用這個 客 3.是給我 只能是我方人員，我們家的人 我的朋友之類的，但是必須是我方人員 娘 送 謝謝你送我女兒禮物...