兒子比父母早,父母也去世了,怎樣把房子過戶給兒媳?

2024-12-28 18:15:08 字數 3446 閱讀 9035

1樓:1撇1捺1人生

只要這個房子其他繼承人都放棄繼承,就可以要求過戶給兒媳婦,因為只要和兒子有直接關係,和父母有直接關係的親屬都有繼承權,所以必須他們都放棄繼承的那部分,才能全部給兒媳。

2樓:董刀

這個要看你這個房子是誰的名下的,如果是父母名下的,父母還有其他子女在世,是不能直接過戶給兒媳的,兒媳只有一部分繼承權,如果在兒子名下不用過戶也是兒媳婦和孫子的!

3樓:網友

父母去世後,兒子繼承遺產合理合法的,但是兒子比父母離世還早,這種情況下,只要兒媳未另嫁,繼承遺產也是合理合法的!包括房子在內,過戶很簡單按正常法律程式進行即可。

4樓:網友

這個肯定就是要看遺產吧。畢竟房子額所有人都去世了看看還有誰是有這個。繼承的權利如果當時有遺囑的話按遺囑辦沒有的話就按成法。

5樓:帳號已登出

兒子沒了,父母也去世了,這些很自然的就成了兒媳婦的財產了吧……如果沒有其他孩子的話。

6樓:網友

都是自己家人,如果沒有遺囑,就只能走遺產繼承,只有兒子媳婦了,只能給兒媳了!

7樓:井囗之蛙

我個人感覺應該就是。那個媳婦的吧,我覺得他們都去世了,後。按照順序一按照以上的順序。應該就是吸粉的了,還有他們的孩子。應該是孩子先吧,

8樓:網友

房子是公公婆婆的?他們臨走都沒乙個人寫寫遺囑嗎?或者交代安排一下財產?

像這麼光棍的情況,只能是順位繼承人的順序,然後各種證明和公示咯,好像公示二十天吧,沒人反對,才能順利過戶到兒媳名下。

9樓:網友

如果沒有遺囑順位繼承就可以,但是如果有其他繼承人分,要協商處理。

10樓:來自太湖現代的佈雷特

這是自然而然的繼承呀,按正常程式辦不就行了嗎。

11樓:gu飛翔的鷹

父母在世前如果留有遺囑就可以辦手續。

父親去世了,母親還在,房子怎樣過戶給兒子

12樓:法師兄法律諮詢

父親去世了,母親還在,房子過戶給兒子有以下兩種方式:

1、如果父親生前沒有留下遺囑,就由法律界定為法定繼承,按照繼承方式過戶;

2、如果父親生前留下有效的法律檔案,指定繼承,需要死者所有第一序列繼承人,配偶,子女,父母一起到本地公證處,辦理選取繼承人繼承,有放棄的簽署放棄協議,一起做公證。取得繼承公證書,由被選定繼承人和死者配偶,一起到住房所屬房管局申請繼承過戶住房。

過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

繼承過戶的手續:

1、所有有繼承權的人,夫妻雙方,持身份證、結婚證原件,及死亡證、房產證原件等,一起到公證處辦理繼承公證。因為孫子一般都不是繼承權人,所以辦理公證時,所有繼承權人都要放棄繼承,並把他們各自可繼承的部分都贈予給孫子,就可以把房產集中到孫子乙個名下;

2、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶,具體手續按當地房管局規定。

中華人民共和國民法典》

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:

一)第一順序:配偶、子女、父母;

二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

父親去世了,母親還在,房子怎樣過戶給兒子

13樓:

摘要。父親去世過戶房產流程如下:1、如父母有其他合法繼承的情況,需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面證明之後才能辦理;如父母在世時曾經立下遺囑,則應該按照遺囑中的約定執行。

2、開死亡證明。3、到公證處公證,領取繼承公證書。4、前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續。

父親去世了,母親還在,房子怎樣過戶給兒子。

親,你好父親去世了,母親還在,以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比,稅費支出是的,因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅,只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證,憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權,如父母有其他合法繼承的情況,需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之後才能辦理;如父母在世時曾經立下遺囑,則應該按照遺囑中的約定執行。

父親去世過戶房產流程如下:1、如父母有其他合法繼承的情況,需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面證明之後才能辦理;如父母在世時曾經立下遺囑,則應該按照遺囑中的約定執行。2、開死亡證明。

3、到公證處公證,領取繼承公證書。4、前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續。

母親去世房子怎麼過戶給兒子

14樓:魏定舉

法律分析:1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權,如父母有其他合法繼承的情況,需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之後才能辦理;如父母在世時曾經立下遺囑,則應該按照遺囑中的約定執行。2、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。

被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區)公安局辦理。3、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要到公證處公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),稿手亦應提交遺囑原件。

4、取得了上述的證明之後,申請辦理鍵鋒嫌繼承房產過戶手續的子女則可以攜帶相關資料,包括自己的身份證件,身份證明,父母的死亡證、房產證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續。5、繼承房產所涉及到的房產過戶與咱們其他情況涉及到的房產過戶一樣,需要繳納相關的稅費,而這個稅費的很多稅種收取都是與房屋的**有關的,因此,需要做房屋的評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的**分析和樓基或價評估,定出準確的物業市值**。

這個評估報告需要提交給房管,繳納完稅費之後,就可以到房管辦理房屋過戶手續了。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。

自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設立遺囑信託。

第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,註明年、月、日。

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