1樓：翠柳清茶
我認為春節就地過年與春節樓市成交量沒有實質上的因果關係，說就地過年帶動了樓市成交量，這可以說是一種牽強的片面的分析，此觀點不能成立。
2樓：互信互助互愛
按照慣例，春節期間的樓市格局往往表現為「一二線冷淡、三四線旺盛」。其中，一些熱點城市經常出現春節期間零成交，很多新房專案選擇暫停營業。三四線城市則受惠於返鄉置業，交易頗為旺盛。
然而在「就地過年」的情況下，這一情況在2021年出現反轉。
雖然因各地網籤系統暫停，無法統計春節期間的成交規模，但多數受訪者認為，一二線城市的交易規模重新整理了近些年的新高。
以北京為例，張大偉表示，春節期間，北京全市超過60個專案不打烊，大部分經紀機構也正常工作。因為留京人數眾多，很多購房者利用春節假期看房，「一些售樓處接待客戶的數量接近平時週末的水平。」
他指出，這也是歷史上第一次出現了春節長假購房者井噴的現象。
鏈家地產北京惠新西街區域某門店經紀人小王向21世紀經濟報道記者表示，由於考慮到「就地過年」政策有可能導致看房人數增多，今年春節期間，門店安排了更多的同事進行值班。從實際情況看，大年初二（2月13日）就開始接到**諮詢，初三就有人前來看房。
貝殼研究院資料顯示，與往年重點城市春節假期二手房實際成交幾乎為零不同，今年春節期間（2月11日-2月17日），重點18城成交普遍好於去年同期，18城中有一半的城市鏈家成交量在5套及以上。
除一線城市交易火爆外，二線城市中，成交熱度較高的城市多為都市圈中心城市，比如成都、西安、蘇州、合肥及重慶等。
貝殼研究院首席分析師許小樂認為，今年春節期間市場熱度高於往年主要原因有二，一是防疫「就地過年」號召以及疫情形勢明顯好於去年情形下，重點城市有一部分購房需求釋放，鏈家app線上**瀏覽量同比增加約倍；二是市場預期處近三年高位，今年春節期間貝殼重點城市二手房市場景氣指數約41，過去兩年分別為35和29。
三四線樓市由熱轉冷。
相比之下，對返鄉置業頗為依賴的三四線樓市，成交併不活躍。山東西南部某市一房企負責人向21世紀經濟報道記者表示，按照當地疫情防控的要求，今年春節期間，公司關閉了售樓處，直到大年初七（2月18日）才開始營業。這期間，雖然開放了線上銷售，但諮詢者寥寥無幾。
而在前幾年，該專案並不會在春節期間暫停線下銷售，相反，有時候因為諮詢者太多，公司還會僱一些臨時銷售人員來幫忙。
前述房企負責人表示，除了返鄉人數減少外，受疫情影響，很多外出務工人員的收入有所下降，購買力和支付能力難免受到影響。
貝殼研究院通過對126個。
3樓：貓耳
很多人因為疫情的原因選擇了留在工作的城市，過春節。就地過春節是以往年。比例比較小的乙個選擇而今年因為特殊情況成為了很多人的選擇。
然而在春節期間沒有什麼事情做。就可以選擇買房子，這個事情來玩。自然就帶動了春節樓市的成交量。
4樓：網友
你好，就地過年帶動樓市成交量，這是謊言，不存在的事情。我國的樓市從去年開始就進入低迷，而且房價也下降了，就地過年不可能帶動樓市成交量，謝謝。
5樓：生活小百科達人
就地過年帶動春節樓市成交量，這只是炒作虛假現象，主要有乙個穩定的工作，穩定的收入，每個人都是有自己的夢想，擁有乙個屬於自己的家庭，屬於自己的住房，所以說房子不管在什麼季節，什麼時候看房的人還是非常多的，購房的人的意願也是非常多的。開發商的營銷手段，樓市是市場行為。有需求才會造成樓市的繁榮。
6樓：漠北刀客
2021年春節，因就地過年，本地遊、本地看房成了部分家庭的重要活動。中原地產研究中心報告顯示，雖然春節期間因為各地網籤系統暫停，資料有所缺失，但大部分專案都開門迎客，預計成交量將重新整理春節期間歷史紀錄。
中原地產首席分析師張大偉表示，以北京為例，北京市全市超過60個專案春節不打烊，二手房門店也大部分正常看房，因為不出京，很多購房者也利用春節假期看房、選房，與以往零星樓盤熱，大多冷清相比，今年大部分售樓處接待客戶數量和平時週末接近。
張大偉表示，據不完全統計，大年初三以來，北京市全市每天都有超過100套二手房成交，相比往年的冰點，也體現了市場的活躍。
其他熱點一二線城市成交量類似。」張大偉預計，相比過去可能要到3月市場才逐漸回暖，市場成交量有望在2月快速恢復。
除北京外，其他部分城市春節期間客流量也有所回公升。
值得一提的是，春節前北京、廣州等多地圍堵「經營貸」，後期樓市熱度或難高增長。對此，張大偉表示，2021年春節後熱點城市的熱度主要看經營貸的調控力度。整體看，預計市場在一系列調控政策打擊下，會保持平穩，繼續高燒的可能性降低。
近日，住房和城鄉建設部相關負責人帶隊到北京調研調控工作時，北京市**有關負責同志表示，首都房地產市場絕不允許任何形式的投機炒房、渲染炒作，如出現區域性量價**苗頭，將迅速採取針對性調控措施，確保市場穩定。
隨後，2月10日，北京銀保監局、人行營業管理部發布加強個人經營性貸款管理，防範信貸資金違規流入房地產市場。要求加強對第三方機構合作貸款業務的合規管理力度，如稽核發現為借款人違規獲得個人經營性貸款提供「過橋」資金、以「空殼公司」包裝借款人資質等行為的中介機構，應立刻終止業務合作，並將相關線索上報監管部門。
據北京市住建委官方***「安居北京」訊息，2月9日下午，北京市房地產市場聯合專項核查工作組對部分銀行機構，以及鏈家、我愛我家、中原地產等經紀機構總部或門店，開展了經營貸發放和中介活動專項檢查。北京市住建委稱，通過交叉比對，發現了中介參與助貸活動、虛構經營合同、經營貸公司成立時間與抵押房屋購買時間接近等問題線索。
7樓：武冰雙
看待就地過年，帶動春節樓市成交量就地過年，對疫情對樓盤都有成交量，這就是異地過年的好處，餃子回家太遠，他擱這會買個樓房，將來都能接到一起過年，在家團圓，這是很好的，就地過年的帶動了春節樓市較量唄，這是很好的事情。
8樓：斯君一舞百媚生
就地過年帶動春節樓市成交量上公升了，這是因為人們特別是很多在外打拼的年輕人，他們知道到了，在外地有一套屬於自己的住房，那是多麼的重要，所以他們想方設法的在外地落戶，在外地尋找乙個自己安穩的家，最近回家，父母一起過春節是一件幸福。
9樓：飛翔的彩霞
我覺得這種現象也是很正常的。因為大家在異地過年，有的感覺這個地方還不錯。工作環境也比較好，就在這裡買了房以後就在這裡生活了，也能夠促進當地的經濟發展，挺好的。
10樓：在生活中成長
這是比較正常的。受疫情影響，今年春節就地過年，許多人就利用春節假期去看房買房，樓市成交量自然增加，這是一件好事。
11樓：網友
就地過年帶動春節樓市的成交量，這個也是正常的，畢竟對於就地過年的很多外地人來說，這個時候他們會發現在這樣的城市還是應該有一套屬於自己的房子，相對來說，更有家的溫暖，所以才會有這樣的現象呢。
12樓：老王老師**
那這個應該是想多了吧？我覺得酒店過年不會帶動春節樓市成交量的增加的。並且現在很多人都在觀望國家隊樓市的控制政策。
13樓：沒方向盤的船
就地過年帶動春節樓市成交量，這只是炒作虛假現象，開發商的營銷手段，樓市是市場行為。有需求才會造成樓市的繁榮。就地過年有更多的時間考慮住宅的需要，帶來一定的樓市成交量，這是乙個因素。
14樓：王殿下
就地過年帶動樓市成交量。其實對於打工人來說呢，在本地買一些房子既方便也省去了很多麻煩。再加上這兩年因為特殊原因的影響，都會留在本地過年，那麼這一整套無疑給自己帶來很多的麻煩，所以很多情況都會去買房子，這樣的話。
他可以把孩子接過來上學方便。
15樓：帳號已登出
由於就地過年讓很多在外打工的人能有大量的時間去看房子這樣不僅帶動了樓市的成交量。還讓更多的人去了解了，該城市過年的人文風貌。這樣可以讓更多的年輕人選擇在工作地成家或者是長期居住。
這樣就促進了他們在當地過年的積積極性。
16樓：伯憶彤
春節就地過年帶動樓市成交量，其實就是反映我們中國人習慣在自己的家中過年，而有收入並且穩定的人願意去花錢在自己的工作地買一套屬於自己的房子用於過年，這樣就可以在工作地也能享受在家過年的感覺，因為在工作的大多數人選擇的是租房子，租來的房子裡面沒有家的溫暖，沒有過節的氛圍。只有在自己的家裡才會有過年中家庭的氛圍，所以這也帶動了樓市的成交量。
就地過年帶動春節樓市成交量，如何看待這種現象的產生？
17樓：霓虹說教育
我覺得就地過年和樓市的成交量沒有什麼必然的關係，因為今天的情況比較特殊，很多人都沒有辦法回家過年，所以在這樣的乙個情況下，很多人都會選擇到樓市看一看，同時對於一些有足夠經濟能力的小夥伴來說，他們完全可以在這個時候買房，這個時候的買房活動還挺多的，補貼的力度也很大。
每到年底的時候，基本上都是樓市的乙個旺季，因為這個時候很多人都工作了一年，手上也存了一定的儲蓄，這個時候如果再問身邊的親朋好友借一些錢，完全可以在乙個地方買下自己心儀的房子，所以對於這個狀況，我不覺得今年的就這過年和樓市的成交量有直接關係，因為每到春節的時候，樓市的成交量都會得到一定的提公升。
這個新聞是怎麼回事？
首先要講到今年的乙個情況，今年為了進一步防控新冠疫情，很多地方都在鼓勵年輕人就地過年，在這樣的乙個情景之下，很多人選擇了就地過年，然後有人發現春節期間的樓市成交量劇增，甚至比很多時候的週末還要火爆，很多人就把就地過年和樓市成交量聯絡到了一起。<>
我是怎麼看待這個現象的？
正如我在上面講的那樣，我覺得春節的樓市成交量和就地過年並沒有什麼直接關係，因為每到春節的時候基本上都會出現樓市成交量劇增的情況，和就地過年沒有大的關係。這個時間段正好是買家有錢的時候，同時也是開發商大力做活動的時候。不管怎麼說，房價始終是在調控當中的，以後的房價也不會再出現以往那樣劇增的情況。
如果還有誰妄想通過炒房來進行投資，建議這些人小心一點，畢竟很多地方都已經出臺了相應的限購政策和調控措施。<>
房子是用來住的，不是用來炒的。
任何想要買房的小夥伴，建議你們一定要牢記這一句話，因為這一句話也是未來幾年房價的乙個基本準則。如果小夥伴不是特別著急的話，完全可以充分觀望一下房價的走勢，然後在乙個合適的時間去選擇自己適宜的房子，如果你是強烈的剛需情況下，那麼在任何時候買房都是非常合理的，現在很多地方的房子都出臺了一定的門檻，並不是有錢就可以買房子了，具體的政策還要參考當地的相關要求。<>
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