1樓：網友
定金與訂金的區別，主要表現在：一、交付定金的協議是從合同，依約定應交付定金而未交付的，不構成對主合同的違反；而交付訂金的協議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反。二、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。
三、定金的數額在法律規定上有一定限制，例如《擔保法》就規定定金數額不超過主合同標的額的20％；而訂金的數額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。四、定金具有擔保性質，而訂金只是單方行為，不具有擔保性質。
能否要回訂金取決於你們之間的約定，如損害賠償，沒有約定的，視為無約定。中介不退，可以請消協調解或向工商投訴。
2樓：靴城情懷
你的理解正確。收據是最好的證據。
3樓：愛戀鞋城
我覺得，你可以好好和他們談談。畢竟，是你違約在先，每行都有每行的規矩。如果每個人都像你這樣，交個訂金，不想租了。
立馬又叫退的話，那別人不是白忙了。想想每個人的不容易。和他們好好談談，態度好點，或許他們會退你一半，甚至全款也不一定。
希望能幫到你。。。
租房定金還是訂金
4樓：陳秋生
法律分析：定金是指合同一方當事人根據合同的約定，預先付給另一方當事人一定數額的金額，以保證合同的履行，是作為債權擔保而存在的。在合同中，只要約定了定金條款，如果一方違約都要承擔與定金數額相等的損失。
訂金與定金僅一字之差，但在法律性質上卻有天壤之別。訂金不是乙個規範的概念，在法律上具有一種預付款的性質，起不到擔保債權的作用，合同如果寫的是「訂金」，一方違約的，訂金只作為抵充房款，另一方無權要求其雙倍返還，只能得到原額，而不是雙倍的返還。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
租房合同上的「定金」和「訂金」有什麼區別？
5樓：海角
「定金」是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。籤合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。
債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
相比之下，「訂金」雖不是法律上的「定金」，但在籤合同時，卻經常使用。一字之差，意思大相徑庭。合同中，如果寫的是「訂金」，一方違約，另一方無權要求其雙倍返還，只能得到原額。
有些個人和企業利用人們法律知識的欠缺，在訂立合同時，故意設下陷阱，將「定金」寫成「訂金」，以逃避法律制裁。為避免損失，與他人籤合同時，一定要留點神！！
6樓：知道
「訂金」與「定金」的區別？
7樓：夕謐紹望舒
所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立後履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20%），預先給付對方當事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬於主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經成立生效。
而訂金只是預付款性質的一種支付，不具有定金的性質。因此，在購房者簽訂《預購臨時協議》時，真正的預購房屋正式合同一主合同是否能夠成立，還處於一種不確定狀態，這與定金合同有著重大差別。因此，預購訂金不是定金，定金罰則也就當然不能適用。
訂金與定金的最基本的區別就是定金適用定金罰則，一方違約應當雙倍返還定金或無權要求返還定金，而訂金適用這樣的罰則，只會存在返還或衝抵價款的作用。
訂金與定金的具體區別。
定金」在法律上有明確的概念：它既是履約的保證，又是一種支付，同時還是一種賠償，即通過支付一定數額的金錢來表明合同雙方有意並要真誠履行簽訂的合同，如果購房者違約，定金不退，如果開發商違約，就要向購買方雙們返還定金。在法律上有明文規定定金的靈敏額不能超過合同總價的20%.
訂金」則在法律上沒有明文規定。出現在房屋認購書中的「訂金」，其業主或賠償僅僅是單方的，是購房者對開發商的保證。在開發商如果違約是否雙倍返還的問題上並不明確。
如果開發商違約，只要退還訂金即可。
豆芽菜的愛№
14:24檢舉。
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