1樓：網友
按評估單價x面積計算，契稅，滿5年不要 ，144平公尺以上收差額。營業稅1-4%，首套，90平公尺以下1%，90以上%，非首套4%。雜七雜八2000元！一起就一萬左右！
2樓：紅霞滿天
需要的費用如下你自己算一下就行了。
普通住宅稅費如下：
契稅： 1% 首套房90平公尺以下 契稅為 1%90-144平公尺的契稅為， 二套 房契稅為3% 。
個稅：1%兩種情況必須繳納 ：
1、房主夫妻雙方名下不是唯一房產；
2、房子產權未過五年。
營業稅及附加： 房子產權未過五年 必須繳納交易費：6x面積。
工本費：80元。
3樓：生活達人老周
1.契稅1% 2100元2.個人所得稅1% 2100元3.
營業稅滿五年免徵 不滿五年：差額（先成交價-原成交價）*有的地方為房本工本費：80元5.
印花費：5元其中項是交給地稅局的，項是交給建委的。你去銀行貸款是不需要費用的，他們賺的是你的利息錢！
等房本下來的時候，拿去銀行做抵押，銀行會給你出個《他項權證》，這個會收你80元，別的就沒了，當然，要找中介幫忙的話就另算了哦。
20萬的房屋過戶要多少手續費用
4樓：乾萊資訊諮詢
按房產證。未滿二年算，需要支付萬元的過戶稅費。過戶稅費具體如下：
二手房稅費。
約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅。
1%(房產證大於5年的唯一住宅免)、營業稅房產證大於2年的免)，買方：契稅，其它過戶稅費約數。
百元，以上為小於144平方公尺的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅，其它過戶稅費約數百。即總共左右。
房屋交易過戶注意事項。
交易過戶時確定賣方產證齊全，買賣合同。
是必須由產權證上所有共有人親自簽字才有履行保障，應防止代簽或漏籤。
整個交易過程中涉及的各項費用並非一次性收取的，因此事前一定要儘量明確所有的明細費用，以避免中途被要求支付各項費用。
選擇第三方作為交易雙方的資金、房屋交割的監管方，確保交錢後能順利過戶，或過戶後房款兩清。
20萬的房屋過戶要多少手續費用
5樓：購房小專家
一般情況你的需要交納的稅費如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的 （面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方公尺。
3、 測繪費：按各區具體規定。
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方公尺。
2、 營業稅：差價*房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
全部加起來大概需要交納5500的稅費。
6樓：燕晨璐
一萬五吧，大多是買家花錢，賣家不要付什麼的。
7樓：鬼子訊號
過戶費用；
1）契稅；90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納。
2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。
3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方公尺交納（6）房屋產權登記費：元。
7）房屋評估費；按評估額繳納。
20萬的房子過戶需要多少錢
8樓：律臨張惠全
法律分析：一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅：房款的。
3、交易費：3元平方公尺。
4、測繪費元平方公尺。
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元平方公尺。
2、印花稅：房款的。
3、營業稅：差價房產證未滿5年的)
4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)中介費：一般是房款的2%3%
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民**規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
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