土地開發需要辦哪些證
1樓：一襲可愛風
土地整治術語，土地開發指對未利用土地，通過工程、生物或綜合措施，使其達到可利用狀態的活動，包括開發為農用地和開發為建設用地。那麼土地開發需要辦哪些證呢？
1、 《建設用地規劃許可證》建設單位向土地管理部門申請徵缺備告用劃撥土地或者出讓土地前，經城市規劃行政主管部門確認，該專案位置範圍符合城市規劃的法律憑證。
2、 《建設工程規劃許可證》有關建設工程符合城市規劃需求的法律憑證。
3、 《國有土地使用證》經土地使用者申請，經城市各級人民**頒佈的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者伏明名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和「四至」範圍。
4、 《建築工程施工許可證》建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有開工證的建築屬違章建築，不受法律保護。
5、 《商品房銷售(預售)許可證》市、縣人民**房地產管理部門允許房地產開發企業，銷售商品房的批准性檔案。滾清。
以上就是關於土地開發需要辦哪些證的全部介紹了。
公司辦理土地使用證需要什麼手續
2樓：老黃說法律
公司辦理土地使用證時需要提供的材料是組織機構**證，營業執照，土地使用權出讓合同，繳稅憑證，公司法人代表的身份證影印件，土地規劃許可證等相關材料，公司也是需要到國土資源部門辦理土地使用證的。
一、公司辦理土地使用證需要什麼手續？
1、企業工商執照(影印件);
2、法人機構**證(影印件);
3、法定代表人身份證(影印件);
4、規劃許可證與規劃紅線圖；
5、企業的入園協議(影印件);
6、出讓宗地界址圖；
7、宗地界址圖；
8、招、拍、掛的資料和成交確認書；
9、國有土地使用權出讓合同；
10、土地使用權出讓金繳訖憑證 (帶原件現場查驗後影印);
11、契稅繳稅憑證；
12、土地審批單；
13、土地徵用的證明材料。
二、土地使用證的內容有哪些？
國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民**頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其儲存。其主要內容包括：
1土地使用者名稱、位址、圖號、地號、用途、批准州如使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
2城鎮土地使用中用冊做啟地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級；農村土地中土地總面積，其中地類面積。
胡穗 3備註。
4變更記事。
5附圖以及證書的編號等。
三、土地使用權年限是多久？
土地使用證的期限多長，主要是針對國有土地的使用權來講的。是根據你土地的用途來確定的。規定如下：
1、居住用地七十年；
2、工業用地五十年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
4、商業、旅遊、娛樂用地四十年；
5、綜合或者其他用地五十年。
按照規定，土地使用證使用權期限到期後，要繼續繳納土地出讓金，就可以繼續使用。
企業在跟國土資源部門簽了土地使用權出讓合同以後，就應該及時辦理土地使用證，根據用地規劃，比如將來這片土地是計劃修建居民住宅樓的話，土地使用權的年限就是70年，企業是作為商業旅遊用地的，使用年限只有40年。
開發公司和其它公司合作開發土地證怎麼辦理
3樓：
摘要。您好，很高興為您解答！開發公司和其它公司合作開發土地證怎麼辦理：到國土資源局視窗申報，辦理國有土地使用證，填寫申請書，經初審合格後辦理。
開發公司和其它公司合作開發土地證怎麼辦理。
開發公司和其它公司聯合開發怎麼辦理土地證。
您好，很高興為您解答！開發公司和其它公司合作開發土地證怎麼辦理：到國土資源局視窗申報，辦理國有土地使用證，填寫申請書，經初審合格後辦理。
親親~需要準備的材料有：土地登記申請書；開發公司工商登記證明、公司法定代表人身份證明、個人身份證明等有關證明檔案；開發公司與國土部門簽訂的土地使用權出讓合同，有關土地出讓金契稅等稅費繳付憑證。委託**人申請土地登記的，還應提交授權委託書和**人資格身份證明。
親親~土地使用權申請要提交的資料包括了土地登記申請書、開發商的詳細資訊的證明資料等等，國家土地管理部門在接收到申請之後會對這些資料進行稽核，對該處土地進行調查，看是否符合土地使用條件，如果符合的話就會發放土地使用證給開發商。所以在過程中如果有任何材料不齊全的，都還可以補充完整，這樣就可以更快拿到土地使用權了。
土地開發需要哪幾個證
4樓：陳友聯
土地開發需要以下五個證肆巧：
1、《國有土地使用證》；
2、《建設用地規劃許可證》；
3、《建設工程規劃許可證》；
4、《建築工程施工許可證》；
5、《商品房預售許可證》；
五證」不全會導致以下後果：
1、房屋產權證辦理不下來，缺少五證的房子在房管局是沒辦法備案的，辦不了房產證的房子，裂清鍵買了也不是自己的；
2、房屋質量難以得到保障；
3、沒辦法從銀行貸款，缺少五證的開發商在銀行那裡屬於資質不正轎全的，因此銀行很難通過貸款申請；
4、開發商很可能缺乏信用，欺騙消費者。
初始土地登記流程如下：
1、申請登記。由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證，建築許可證，房產證等土地權屬**證明檔案；
2、地籍調查。由國土資源局派人到實地調查，全面核實土地登記申請的內容，計算宗地面積，繪製宗地圖；
3、權屬稽核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬**、宗地面積等進行稽核；
4、註冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》；
5、頒發土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領取《土地使用證》。
法律依據：《城鎮拆遷補償條例》第十七條。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
一）被徵收房屋價值的補償；
二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
開發商辦理土地使用證需要什麼證件
5樓：策視界
【辦理國有土地使用證】
所需材料（一級市場）]
企業工商執照（影印件）、法人機構**證（影印件）、法定代表人身份證（影印。
件）、規劃許可證與規劃紅線圖、企業的入園協議（影印件）、出讓宗地界址圖、宗地界址圖、招、拍、掛的資料和成交確認書、國有土地使用權出讓合同、土地使用權出讓金繳訖憑證（帶原件現場查驗後影印）、契稅繳訖憑證、土地審批單、土地徵用的證明材料。
所需材料（二級市場）]
轉、受讓雙方企業工商執照（影印件），轉、受讓雙方法人機構**證（影印件），轉、受讓雙方法定代表人身份證（影印件），規劃許可證與規劃紅線圖（影印件），轉讓協議，轉讓宗地界址圖，宗地界址圖，土地使用權轉讓金繳訖憑證（帶原件現場查驗後影印），其它稅費繳訖憑證，轉讓地塊的國有土地使用權證（原件），協辦函（國土分局）
辦理建設用地許可證】
所需材料]國有土地使用權出讓**讓）合同、審批單；省、市、縣土地徵用審批單；土地徵用經。
線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖；建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單；建設用地放線，驗線單；建設專案產項檔案、批覆；建築佈局平面圖、建築設計平面圖；建設用地申請報告；土地使用證的影印件、法人身份證明。
辦理（土地抵押）他項權證】
所需材料]抵押人、抵押權人雙方企業工商執照（影印件）；抵押人、抵押權人雙方法人機構**證。
影印件）；抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證（影印件）；貸款（抵押）合同；
土地評估（備案）；協辦函（國土分局）
6樓：夏俊武
根據《土地登記辦法》第九條規定：申請人申請土地登記，應當根據不同的登記事項提交下列材料：（一）土地登記申請書；（二）申請人身份證明材料；（三）土地權屬**證明；（四）地籍調查表、宗地圖及宗地界址座標；（五）地上附著物權屬證明；（六）法律法規規定的完稅或者減免稅憑證；（七）本辦法規定的其他證明材料。
前款第（四）項規定的地籍調查表、宗地圖及宗地界址座標，可以委託有資質的專業技術單位進行地籍調查獲得。
提問辦理國有土地使用權證如何辦理要提交什麼材料回答提交下列材料：（一）土地登記申請書；（二）申請人身份證明材料；（三）土地權屬**證明；（四）地籍調查表、宗地圖及宗地界址座標；（五）地上附著物權屬證明；（六）法律法規規定的完稅或者減免稅憑證；
然後您帶上上述證件，然後就可以前往當地土地管理局辦理手續。
提問地上附著物指哪些。
我們公司現在要辦土地證，請問怎麼辦理？需要什麼資料？
7樓：來長青卓子
要你一家人的身份證、戶口本的影印件，還要你自己寫乙份申請建房證的申請表，還有組上、村上的證明，還有關於你家裡建房沒有建在別人的地方的公示表。還有村上你的計生證明，證明你沒有違反計劃生育政策，還要組上、村上蓋章、鄉計生辦蓋章，然後交給。
8樓：網友
獲得土地方式不同，辦理手續也不同，你公司的地是那種：協議出讓、劃撥國有土地還是招、拍、掛國有土地還是法院拍賣？
企業購買土地需要什麼手續證件 ？
9樓：罪不過妖嬈
①《委託評估登記表》——由委託估價方在扉頁上蓋上公章（個人簽名並蓋右食指模）乙份；
合法產權證件：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》影印件乙份；
圖件資料：提供經番禺區國土測繪隊查驗的地籍圖；
規劃條件資料：《規劃設計條件》乙份；
合同與協議等：提供雙方簽定的轉讓合同乙份；
委估雙方營業執照加蓋公章及身份證影印件乙份；
地稅完稅單乙份；
當日查檔乙份；
如企業屬「****」（提供股東章程決議影印件）；以上提供之證件須帶原件查核，（正常的評估程式約需15個工作日）評估報告出來兩個工作日憑評估報告及《國有土地使用證》到國土局繳交契稅，繳交契稅後取得契稅完稅證（約30個工作日可出新證）。
10樓：劉永方
你公司應該使用國有土地，可直接向國土資源局提出申請，所需證件、手續，請諮詢國土資源局。關於「買」私人土地的問題，如果該私人已合法取得國有土地使用權，那麼你公司可以「買」（其實是土地使用權的轉讓）並依法辦理過戶手續，如果是集體土地，是禁止隨便轉讓的，如果是集體農用地，那就更不可以了「買賣」了。
11樓：黃應潔
提供公司的相關營業手續。經營執照、納稅證明資產評估報表等備件。去相關部門遞申請表，等待職能部門的審批就可以了。
如果你公司想購買農村個人土地建廠房的話，農業用地是不能修建廠房的，法律規定農村土地只有在一定條件下才能被**徵收為非農業用地用於建設，作為企業直接與村委會簽訂買地協議不合法。建議通過**渠道的劃撥或出讓方式取得該土地。
招標公司需要什麼資質
招標 機構是依法設立 從事招標 業務並提供相關服務的社會中介組織。招標 機構應當具備下列條件 一 有從事招標 業務的營業場所和相應資金 二 有能夠編制招標檔案和組織評標的相應專業力量。中華人民共和國招標投標法 第十四條 招標 機構與行政機關和其他國家機關不得存在隸屬關係或者其他利益關係。招標是一項針...
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