物業維修範圍包括哪些內容
1樓：好好生活問答
物業維修範圍包括：裝置維修與管理、建築、消防。
1、裝置維修與管理：對公共供水、供電、供暖、空調、通風、通訊、燃料等設施進行保養、維修，使之保持良好的使用狀態。
2、建築：包括對小區內各類、各種用途房屋、建築物的公共部分的保養與維修。
3、物業對小區內的平行交通和垂直交通(電梯和人行扶梯)的管理，包括通道、屋頂等空間的清理、路燈的保養等。
4、消防：對消防制度的建立和執行、消防器材的設定、消防人員的管理等。
物業維修在物業管理中有重大的意義：
1、物業維修是延長物業使用壽命的保證，物業維修也是提高物業使用價值的保證，良好的物業維修能夠最大地發揮物業在生命週期的使用價值。
2、做好物業維修管理工作可以使業主安居樂業，方便業主工作和生活。
3、做好物業維修管理工作使國家節省大量的建房**。
4、做好物業維修管理工作可以擴大物業企業的經濟效益。
物業維修範圍包括哪些內容？
2樓：生活達人木木
物業維修範圍包括以下幾點：
1、樓房及小區內共用部位共用設施裝置的日常養護和小修，執行《房屋及其裝置小修服務標準》。
2、保證護欄、圍牆、小品、桌、椅、樓道燈、綠化設施等公共設施、裝置正常使用；道路、甬路、步道、活動場地達到基本平整，邊溝涵洞通暢。
3、確保雨水、汙水管道保持通暢，定期清淘化糞池、雨水井，相關設施無破損。
4、負責小區智慧型化設施的日常執行維護。
5、定期清洗外牆。
物業管理簡介：
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動；物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。
物業維修範圍包括哪些內容
3樓：魏銀淑
1.房屋的維護與修繕管理，2、綠化管理。3、衛生管理4、治安管理。5、車輛交通管理6、公用市政設施管理。7、違章建築的管理。
物業維修說的就是物業從建成到報廢這個使用過程內，需要維修那些因為自然、人為等因素對物業形成的損壞，還要維護以及改善物業的使用功能，儘可能的延長物業使用年限從而需要採取一些維護工作，物業維修需要從廣義和狹義來區分，狹義說的物業維修就是對物業的養護以及維修，廣義說的物業維修就是對物業的養護養護、維修以及改建。物業公司會對物業損壞的程度進行不用的養護以及維修，這樣才可以做到保證物業正常使用以及延長使用期限。
物業維修範圍包括哪些內容
4樓：香菜冰美式呀
1997年印發的《物業管理委託合同（示範文字）》的規定：「物業公司的維修義務是指對小區建築物公共部位的維修。共用部位包括房屋承重結構、房屋主體結構、公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、內天井、戶外牆面、屋面、樓蓋、屋頂傳達室及其他約定的公共部位。
>此外，物業公司對共用設施裝置也負有維修義務，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、**空調、暖氣幹線、供暖鍋爐房、高壓水幫浦房、樓內消防設施裝置、電梯。
物業公司同樣負有維修義務：包括小區道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場等。業主所交納的物業費中，已經包含了對物業公司履行這類維修義務的費用。
物業維修範圍包括哪些內容
5樓：瑤塘
物業維修範圍包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水幫浦、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施裝置使用的房屋等。
物業維修是指物業自建成到報廢為止的整個使用過程中，為了修復由於自然因素、人為因素對物業造成的損壞，維護和改善物業使用功能，延長物業使用年限而採取的各種養護維修活動。物業維修有廣義和狹義之分。
狹義的物業維修僅指對物業的養護和維修。廣義的物業維修則包括對物業的養護、維修和改建。根據損壞程度的不同進行不同程度的養護維修，這樣才能保證物業的正常使用和安全，從而延長其使用年限，達到預期目的。
物業維修是物業簡單再生產在流通領域中的繼續和價值的追加，維修不僅是物業服務公司為住戶服務的重要內容，也是保護城市房產的途徑。物業維修包括物業公司對物業的日常保養，對破損物業的維修，以及對不同等級物業功能的恢復、改善，結合著物業的維修加固，增強物業抗震能力。
物業維修電工面試時會提哪些問題，物業維修電工主要做哪些事
問 在住宅物業 辦公物業和商業物業中，電工的主要工作內容和職責及其區別？問 物業管理中電工的日常工作內容有哪些？問 物業管理中的電工的應急處置內容有哪些？問 對於外包維修保養的裝置有哪些基本認識？問 集水井系統中的潛水泵及其配電控制裝置的故障處理流程？問 配電裝置系統的停電維護工作內容？問 一臺電動...
物業有責任戶內維修嗎，家裡水電維修物業負責嗎？
沒有義務的。根據各地區的實踐經驗和一貫做法，業主作為物業的所有權人，應對其所有的物業承擔維修養護責任。房屋的室內部分，即戶門以內的部位和裝置，包括水 電 氣戶表以內的管線和自用陽臺，由業主負責維修。房屋共用部位和共用的設施裝置，包括房屋的外牆面 樓梯間 通道 屋面 上下水管道 共用水箱 加壓水泵 電...
沒有物業管理的商服如何使用物業維修基金
據說有條新條例，經安監部門檢查，認為物業的特種裝置有即時安全隱患的，可發文至維修資金管理機構，直接呼叫維修資金進行維修，不必再走雙2 3手續。沒有物業怎麼申請房屋維修 小區沒有業主委員會，怎麼才可以申請動用維修 沒有業主委員會可以參考 住宅專項維修資金管理辦法 的規定。可以通過召開全體業主大會，通過...