1樓：你來就有戲
1、拆遷安置房需要 五年期滿才能上市轉讓（非指農民安居房）過戶。
2、現在公證只能證明該房屋的購房款是你出的，需要的材料是你們雙方的身份證明、購房合同、交款收據，你們最好籤訂乙份協議，明確該房的歸屬以及可以上市轉讓後的過戶手續辦理等等內容。
3、如果公證了你們的協議和交款的事實，那麼在期滿後你們就可以簽訂買賣協議正式辦理過戶手續了，這時你才能有這個房子的產權。但是目前從法律意義上來說房子還是你朋友的。
最後，提醒您一下，你的朋友的購房指標實際上也是含有價值的，因為這個房子的單價肯定的比商品房要低很多，因此，你們必須在協議中予以明確這個購房指標是無償贈送給你或是有一定的價值交換的，那麼，待期滿上市後你就能完全得到這個房子的產權了。萬一到時有變化，你也可以持公證書通過訴訟維護自己的權益。
2樓：網友
看這安置房是經濟適用房還是商品房，如果是經濟適用房的話一般要五年後才能過戶，要是是商品房那麼房產證下來了隨時都可以過戶。公證的話也是可以的，那就需要房產證的影印件、房產證上所有人的身份證影印件、當然你的身份證也不能少，最好還是看一下房產證原件。謝謝！！！
房子自己出錢買的，證上寫的是別人的名字，產權歸誰
3樓：網友
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
4樓：徐佔勳
我想問一下老師，回答如果房產證上的名字是您的配偶，房產也是在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
提問房子的產權名字是我的，女兒的親家當時對方不能購買。
房子的產權名字是我和我老婆的名字。
買的給女兒結婚的，當時上海東方不能購買？對方首付款付了一部分，我也付了一部分。
現在這個房子賣掉了。錢怎麼分？
產權證是行政機關對房屋權屬所作的行政法上的確認，一般房產的產權由房產證確認。
如果夫妻雙方感情破裂的，一般會有三種分割方式。1.原則上會將不動產平均分割。
2.法院在分割不動產時，可以按照不動產購買時的房價扣掉夫妻婚前財產的部分，將房屋的剩餘財產平均分割。3.
夫妻雙方達成離婚協議進行分割。
由於房產證上登記的是女方父母的姓名，在夫妻雙方感情破裂時，如果男方沒有證據證明該房產是男女雙方共同出資購買的，女方也可以主張不分房產。
如果您還有什麼需要諮詢的，歡迎您的諮詢。
5樓：匿名使用者
如果沒有其他證據證明的話，房屋產權歸登記人所有。
6樓：琴兒快樂
肯定是歸寫的名字的，我不知道你是怎麼買的。是自己私下交易還是中介辦理的。如果你是中價辦理的話就讓中介幫你過戶。
如果是私下買的，你就要去找買的人辦理，把房產證改你自己的名字，如果一下辦理不下來，你可以辦乙個委託公證，證明房子是你的。
7樓：嚴一嚴一
只要土地使用證上的名字是你的，產權就是你的。
8樓：網友
在沒有其他證據的情況下，房產的所有權屬於登記人的。
9樓：
只要你有證據證明錢是你付的，你的卡里劃帳給開發商的，有糾紛就是算你的。法律保護出錢者的。
10樓：網友
一切以手續及證據為準， 法律意義上講，和你沒有任何關係。肯定是屬他所有！
人情上講，如果你搞的定，雖然名字是他的， 你要拋他就拋，你要住就自己住，等於是你的！
11樓：網友
我的錢買的房子，寫的別人的明子，怎麼辦。
結婚後，父母出錢為我買了房子，房本的名字是我的，請問這套房子的產權是我本人的還是夫妻共有的
12樓：網友
你如果想要這樣就應該在辦理房產證的時候就弄好的，辦理證的時候應該有張協議的，內容就是產權分配的問題，如果現在再做估計很麻煩。個人建議你到你們當地辦理房產證的地方諮詢。
13樓：網友
真噁心、、、自私的男人，一看就不愛你老婆！！
14樓：匿名使用者
不可以，是婚後共同財產，你只有百份之50的產權。
15樓：網友
這個屬於婚後的共同財產，除非之前就訂了婚前產權協議。
男朋友以個人名譽買了房子，我家人出錢裝修，希望在婚前把產權改成雙方的名字，這個要求過分嗎？
16樓：幸福天天美滿
不算過分，都可以理解。如果房子的產權還沒有辦的話，建議你現和男友辦理結婚證。如果產權已經辦理了，想改成雙方的名字，房產局那裡可能有一些麻煩。
不過，我想你的男友會明白你的想法的，他應該會理解你的。你提出這個問題，應該有兩種可能：一是未和男友說起此事，自己心裡沒底，擔心男友不接受，所以和大家商討一下。
二是已經和男友提了，但是並未同意，你就想著找大家評理來了。總之無論是怎樣，我覺得那女之間相處不應該考慮這麼多，只要有感情想在一起生活。就可以了，財產只是維持生活的必須物質，不是感情的紐帶。
關鍵是你看他人怎樣，只要你願意和他在一起生活，他的不就是你的嗎？有點羅嗦了，願你們幸福。
17樓：齊材**
現在的很多年青人都面臨著這個問題，都是雙方父母共同出資的，要不就是一方出資買房，一方出資裝修。產權問題，就看你們是什麼時候辦理的了哈。如果你能夠拿出充分的證據證明的話，就可以分享這份產權就行了。
18樓：藍蓮依舊
要看你公公婆婆是什麼意見了，這個時候也是兩家利益開始出現交集點，要注意減少摩擦。
19樓：網友
要求不過分，看你男朋友多疼你了，我自己是打算買房子以後房產證明寫我女朋友的名字的，呵呵。
房子產權如何加上女友的名字？
20樓：
1這個問題得需要開發商那邊，如果他那邊辦不了 ，基本上就得等到房本下來才能辦啦！
2 如果你是全款買的房子，房本下來你跟你女朋友去公證處去做乙個份額公證，拿著公證書再去房地局辦理就可以啦花費90元！
3 如果你是貸款買的房子，房本下來這個是辦不了的 ，只能把你的貸款還清以後，去做個份額公證再去房管局辦理就可以啦花費90元！
解決方法只有這幾種其他無效！
21樓：故我本色
1.做乙個協議規定房子產權歸兩人所有有效，可以去公證處公證一下。
2可以去婚前財產公正，證明她為房子的產權所有人。
公證要寫明房子現在的情況，以及你女友所佔用的份額，不寫就預設50%。並且最好約定一下還款方式等。
22樓：網友
您對女友真好，待律師解決吧，貸款的合同上之後貸款人名字。
23樓：網友
可見你很愛你的女友，但是如果她也愛你的話就結婚吧，那樣就好辦了。
我結婚前公公出錢給買的集體產權房，但是買房登記是我的名字，這樣的話如果離婚房子是誰的？
24樓：此使用者已註冊
這屬於婚前財產，離婚後是歸你公公的。
25樓：匿名使用者
我覺得是你的，因為登記的你的名字。
依據法律如果一方出錢，一方用單位的指標買房，戶主名是指標一方的，那麼出錢的一方有沒有產權？
26樓：網友
沒有字據，難啊。
吃悶虧。有良心一點，把錢還你，沒良心的。。。
共同出錢房子卻只寫了乙個人名字
27樓：網友
不該離。。你要把房產寫你名字是為了什麼？？難道你就不是為了自己的那點私心？？
人家拿錢拿的多後期有都是他在還房貸。。現在寫你的名字讓你付一半房貸我覺得很合理。而且人家也很大度。。
人家沒跟你要之前的平均差就不錯了。
28樓：網友
葷前誰名字房就是誰的！跟誰出錢無關 你出錢只證明你借給日他錢而已！
結婚後無論誰還款 還款房都是你們2人的！！因為你們的錢是共有的！！
**********=2個糊塗蟲啊！！
你要寫名字 他要你還一半錢 你不經常住就不還錢。。。他有私心防著你 你也一樣防賊一樣！！
他不是什麼好人 起碼人家還是公平算帳 沒沾你便宜！首付也比你出的多！！ 你不還貸款還要分走一半 更不是善男信女！！*****===只能說人以類聚！！
29樓：網友
兩人都把錢看得太重，沒有感情，還是離的好。
30樓：紫魄情
這種情況你分不到一半房子的。
31樓：若即若離何以
暈！我男朋友我們還沒結婚，他就在幫我付我自己家的房貸了！！
房子是岳父出錢首付的，產權上寫的是岳父和岳母還有她的名字！現在我想提取我的公積金請問怎麼辦？
32樓：網友
（1）購房合同或購房協議的原件及影印件；
2）購房發票的原件及影印件；
3）提取職工本人的身份證原件及影印件；
4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人提取記錄單的影印件。
33樓：網友
交證明給單位啊！房子是共同財產。
34樓：創盛所
您好！如房產證上沒有您的名字的話是不能用您的公積金貸款的；
婚前房子是老公他爸媽出錢付的首付，房產證上寫的我公公和老公的名字，婚後我和老公一起還房貸，那要是
有的，但只是部分房產。如果保持產權登記現狀，以你們婚姻登記日起算，且沒有簽訂相關房產協議，則婚後還貸部分的債權分割為，你與你老公佔婚後還貸部分房產價值以及房產增值。根據婚姻法司法解釋 三 第十條，離婚時按協議分割，若無協議，法院會認定該房產產權及債務歸產權登記人，登記人應對另一方也就是你給予補償。但...
男友贈送的房子是我的名字,他可以隨時收回嗎
房產證上只有你的名字的話就是你的了 他要不回來 但他會各種哀求你 只要你捨得 男人的謊言男人和女人不一樣，通常更注重事實而忽略感性。這讓他們更少關注別人的是非，對於事情的認定更是隻要不危害到自身基本都抱著不置可否的態度。所以對於婚外情的問題，一個女人即使做了第三者也可能會鄙視別人的婚外情，一個正直的...
男朋友出錢買房寫我的名字,分手了,我要把房子過戶給他,怎麼辦手續
可用贈予過戶或買賣過戶方式。具體如下 過戶的話辦贈予費用約為報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產給男友。稅費約為報稅價的8 賣方 個人所得稅1 房...