1樓：唐三愛說教
因為兩者都是未來的錢除以現在的錢。
市盈率是指盈利覆蓋的本金比，市盈率也稱「本益比」、「股價收益比率」或「市價盈利比率（簡稱市盈率）」。市盈率是指****除以每股收益(每股收益，eps)的比率。或以公司市值除以年度股東應占溢利。
只是市盈率一般被我們用來衡量**的價值。
市盈率是某種**每**價與每股盈利的比率。市場廣泛談及市盈率通常指的是靜態市盈率，通常用來作為比較不同**的**是否被高估或者低估的指標。用市盈率衡量一家公司**的質地時，並非總是準確的。
一般認為，如果一家公司**的市盈率過高，那麼該**的**具有泡沫，價值被高估。當一家公司增長迅速以及未來的業績增長非常看好時，利用市盈率比較不同**的投資價值時，這些**必須屬於同乙個行業，因為此時公司的每股收益比較接近，相互比較才有效。
租售比，一般情況下指普通消費者都把它歸納為房屋租金與售價的比例，通常我們所說的租售比，是指每平方公尺建築面積的月租金與每平方公尺建築面積的房價之間的比值，也有一種說法認為是每個月的月租與房屋總價的比值。房屋租售比這個概念是國際上用來衡量某地區樓市執行是否良好的指標之一，國際標準通常為1:200到1:
300。比值越高，說明房屋的投資價值越大。
租售比很好的解決了供求關係的干擾，成為判斷炒作程度的試金石，因為沒有任何開發商會去炒作租金水平的。但是在實際應用中，要與經濟發展趨勢和通貨膨脹預期相結合，國際上通行的標準是在經濟發展緩慢穩定和貨幣穩定的情況下形成的，無論是在美國金融危機的情況下還是在中國高速發展的情況下，合理的租售比都有一定的漂移，但是作為相對指標衡量投資價值還是很好的，比如判斷某乙個城市、區域甚至樓盤的投資價值相對於同型別的單位。也就是說，經濟發展速度相同的地區，無論城市大小，租售比應該接近，否則就有不合理性。
2樓：網友
pe=每**價/每股盈利。
租售比=租金/售價。
如果都按照年為單位，**市價等同於不動產售價，每年的每股盈利=每年的租金收入，當然這裡面有個隱含前提，就是假設不動產的售價不變。
「市盈率」全解析，你真的用對「市盈率」了嗎
3樓：陳璐燕
市盈率也稱「本益比」、「股價收益比率」或「市價盈利比率（簡稱市盈率）」。市盈率是最常用來評估股槐租價水平是否合理的指標之一，由股價除以年度每股盈餘得出。大家平常所廣泛討論市盈率其實是指靜態市盈率。
拒絕盲點 【正確認識動態市盈率】
市場廣泛談及的市盈率通常指的是靜態市盈率，這給投資人的決策帶來了許多盲點和誤區。畢竟過去的並不能充分說明未來，而投資**更多的是看未來！
動態市盈率的計算公式是以靜態市盈率為基數，乘以動態係數。該係數為1÷(1+i)n，其中i為企業每股收益的增長性比率，n為企業可持續發展的存續期。比如說，該企業未來保持該增長速度的時間可持續5年，即n=5，則動態係數為1÷5(1+35%)=22%。
假設該公司的靜態市盈率為40，則動態市盈率僅為40*22%=。兩者一對比，有沒有大吃一驚，醍醐灌頂的感覺呢？
動態市盈率理論告訴大家乙個簡單樸素鉛寬兆而又深刻的道理，即投資巧陪**一定要選擇有持續成長性的公司。因此不難理解資產重組為什麼會成為市場永恆的主題，以及有些業績不好的公司在實質性的重組題材支撐下成為市場黑馬。
為什麼「對於資產包含大量現金的公司，市淨率是更為理想的比較估值指
4樓：網友
這可能是相比起市盈率來說的。你想啊，市盈率受每股盈利影響。但每股盈利又受淨利潤影響，淨利潤怎麼來的，是從迅頌拆利潤表算的櫻缺。
利潤表裡邊包含大量的現金的話，肯定會影響淨利潤畝棗，進而影響市盈率。但是並不會影響市淨率。所以對比起有大量現金和沒大量現金的公司，還是市淨率更好的。
市盈率到底是什麼意思,我以前一直理解為多少年之後資產增長一倍,但怎麼還有幾千倍與負值的?
5樓：網友
一、市盈率概念：
1、市盈率是指**的每股**與每股盈利的比率；
2、基本公式：市盈率=****/每股年度稅後利潤；
3、市盈率有兩種計算方法：
一是股價與上年度每股盈利的比率（滯後且固定）；
二是股價與本年度每股盈利的比率（動態的**估值）；
4、市盈率的含義：市盈率表達的實質是投資**後的**期，所以又稱本益比。
二、對市盈率的理解：
1、市盈率所反映的是：在每股盈利不變的情況下，當派息率為100%時（盈利全部分紅派息），要多少年可以通過股息全部收回投資。
所以在理論上，**市盈率越低、說明****相對於**的盈利能力來說則越低，表明投資**期越短、**的投資價值就大；反之則結論相反。
2、市盈率的兩種計算方法，說明在實際應用中市盈率不能一成不變。區別在於：
第一種方法反映的是過去時，不能反映未來因每股盈利變化造成**投資價值變化的情況；
第二種方法反映的是現在與未來，但是這種動態的**估值、其準確性的把握是進行**投資的價值判斷與指導依據的重要因素。
三、影響市盈率高低的因素：
1、理論上的「無風險市盈率」（公式=1/銀行年定期存款利率）。既是按一年期定期存款利率來評價市盈率高低，低於該數值，則理論上投資風險很小。
2、市場變化、公司所處行業、規模、運營模式、盈利週期、發展趨勢、成長預期等等，都是直接影響**盈利高低變化、進而影響市盈率高低的重要因素。
3、業績增長潛力、未來成長性是評價**市盈率高低的最重要因素。說到底，買**是買的未來，買未來盈利能力增長潛能。
6樓：網友
現在的股價與前一年的每股盈利之比。
幾千倍說明每股盈利在幾釐錢，但股價達到了幾塊或十幾塊。
負值說明由於**是虧損的，導致計算出的市盈率也是負的。
7樓：網友
市盈率=股價/每股收益。
關於市盈率的思考
8樓：網友
市盈率反映的是相對價值，雖然不一定能夠有那麼長的壽命，但是中國**建立以來，很少有**退市，上市公司也基本都是存續的，因此採用p/e是假設企業永續經營的。
roa和roe，eps、bps也反映企業的盈利能力，可以作為判斷**價值的重要指標。
9樓：網友
市盈率我也覺得沒多大作用。
我覺得每股收益增長率和淨資產增長率這兩個指標比較有用，這兩個指標可以看出乙個公司的成長性如何。 **票不就是炒預期嗎？這兩個指標高就證明這家公司的成長性好，現在可能是醜小鴨，將來也許就變成白天鵝了。
當然結合市盈率來判斷就更好了。選擇那些市盈率不怎麼太高，每股收益增長率和淨資產增長率也還不錯的企業是最好的選擇了。
10樓：網友
市盈率是判斷一支**的估值是否合理的乙個重要指標；它很重要，但不能完全就依靠它來判斷一支**的好壞，應該結合**的每股收益，每年的收益是不是有增長，增長率多少？
相比市盈率，個人認為每股收益更重要，它能讓你看清這家上市公司的成長性如何，是不是具有長期贏利的能力？它有**是不是值有投資價值？但每股收益必須是主業的收入，而不是**一次性資產而來的收入，因為上市公司不是每年都可以通過**資產來獲得收入。
為什麼購買不動資產是應對通貨膨脹的最好招數？
11樓：昆重帥師
不動產會隨著通脹漲價，並且漲幅會高於通脹。
12樓：
頂，看著個這麼高分的大哥。
什麼叫淨資產，市淨率、市盈率高還是底好？二者有什麼關聯？它們如何計算？
13樓：匿名使用者
樓上也回答，我就不重複了。不過其實淨資產是會計賬上的資產總額減去負債總額，所以淨資產也可以叫所有者權益。而市淨率的高低與市盈率的高低沒有必然的聯絡，有些產業例如鋼鐵，資產賬面價值普遍較高，所以其市淨率會較低，但並不表示他們的盈利能力就高。
而市盈率，是股價與公司盈利能力的比值，更多是表明了投資人對公司未來盈利情況的**，不能簡單地說高或低好。當然，市盈率是越低越好，但是，市盈率低的普遍是夕陽產業，而新行業普遍市盈率較高，這就要自己結合自己情況去考慮了。
14樓：耿初歡
什麼叫淨資產，市淨率、市盈率高還是底好？二者有在**開盤時，全球投資者都會注意到市場和**的開盤價。當天****時，**的表現有多好或多差，這不僅對投資者而且對金融機構和其他利益相關者來說都是乙個大問題。
朋友，你挑吧。你已經挑定。
幸福對於我而言意味著什麼
你現在最幸福的就是期望，期望是美好的 有期望才是幸福幸福就是快樂 你當然會幸福拉 沒個人都有幸福 幸福決不是bai永遠,沒有 永遠的du幸福,而幸福也只是zhi一種概念,沒有具體的回答dao 假如你現在很版幸福,但就將要權死亡,那這鐘幸福是永遠的嗎?不要老想著怎樣才能幸福,幸福其實很簡單,並沒有人們...
固定資產和不動產有什麼區別，不動產和固定資產有什麼區別？
動產與不動產的區別 1 移動性 動產具有可移動性。比如說手機 機動車 辦公桌椅等流動資產與資金等動產 不動產這種就是屬於位置固定性。比如說像土地，房屋 等這些就是屬於土地定著物。2 個別性 動產一般來說不具特殊個性，都是普遍存在的。不動產可以說它都是有著它的獨特性 異質性，包括位置差異 權利差異 等...
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對於公司老闆而言，他們通常都喜歡什麼樣的員工?你不喜歡肯幹和能幹的人嗎，他她們工作不會犯大錯呀，小錯難免，一天只想把工作幹好，讓領導放心，安心，不好嗎，功勞讓領導領，不好嗎，溜鬚，拍馬，上供，一天只知道琢磨領導，工作一無事處，小錯無，大錯常犯，領導擺平幾次嗎，心都操碎了，這樣能張顯領導才能，還需要小...