1樓：終極小小小劇
在村裡有房又到城裡買房，這兩套房是能合法擁有產權的，只規定了城市戶口的人不準到農村買房，並沒有規定農村的人不能到城市買房。
2樓：愛吃牛牛的我
可以的，因為農民在農村的房子也是他自己的，他又在城裡買了房子那肯定也是他自己的，可以擁有合法的產權的。
3樓：綜合答主
應該是可以同時擁有合法的產權的吧，農村的房子是她生活了一輩子的地方，現在經過條件好了，在城市買了房子，跟農村的房子不牽扯。
4樓：小七樂愛電競
如果農民在農村依規分配的宅基地上，通過合法批建手續建造的宅基地房，是有產權的、合法的。如果農民在城市具有購房資格、購買的商品房手續齊全，是有產權、合法的。
5樓：浮生若夢丶
農民在農村有房子又到城市買房了，這兩套房是可以同時合法擁有產權的，因為產權是可以分開計算的，你在農村裡買了在城市裡也可以買的。
農民在農村有房子，又到城市買房了，可以同時擁有這兩套房嗎？
6樓：賣瓜你表哥
當然是可以的，農村的房子是你的宅基地，你擁有使用權，可以在這上面蓋新房子，等年老的時候回來生活。城裡的房子是你花錢購買的，年輕的時候在裡面居住，撫養孩子，讓孩子接受城裡比較好的教育。等孩子長大之後就可能把房子留給孩子，然後自己回到老家，不會一輩子和孩子生活在一起。
現在很多農民都會進城買房，這些農民都是在農村擁有房子的，這樣的情況是很正常的。為什麼會這樣做呢？因為農村的教育資源是非常差的可能很遠的地方才會擁有一所小學，而中學和高中只有一兩所。
很多優秀的老師只願意在城市中教書，根本不願意回到農村。農村的交通是不怎麼好的，距離縣城也很遠，買東西很不方便，收發快遞也是比較難的。既然有更好的選擇肯定是要努力向上的，農民也會拼盡全力在農村購買房子，這樣才能讓自己的子女得到比較好的發展。
農村的宅基地是一定要保留的，不然你就可能需要上別人的手中進行購買，也是要花不少錢的。只要宅基地上面有房子，這個宅基地就是屬於你的，但房子也是要偶爾居住的，不能讓房子出現倒塌的危險。有些房子可能很多年不居住，然後就會變成危房，飄飄欲墜就極有可能被村裡的人給拆掉，不然就會打到人。
這個時候你就需要重新建房子了，可以花十幾萬塊錢建一小套磚瓦房，之後再進行裝修，也能讓老兩口在回鄉之後有乙個地方生活。
在前面說了，老年人可能要和子女分開，這種情況可能會存在，畢竟年輕人需要照顧孩子，也沒有辦法帶著父母住在小套房裡面。但如果年輕人混得比較好，就會換乙個大房子，也能和父母生活在一起。
7樓：山西巨集盛星辰
完全可以，你在農村有一套房子，然後在城市裡面也擁有了一套房子，這樣的做法不違背農村規定的一戶一房，所以當事人可以擁有兩套房子的產權。
8樓：雙子小黑嘿
是可以的，二者的性質完全不同，農村的房子屬於宅基地，只可以用於居住，不可以用於商業。
9樓：帳號已登出
可以的。擁有兩套房子是很正常的現象，只要自己有錢的話，擁有幾套房子都是可以的。
農村有宅基地,在城市買房,是否屬於二套房
10樓：王學德
如果農村有宅基地又在城市買一套房子，不算是二套房子。
一、目前農村宅基地的自建房，是沒有產權證的，只有土地使用證。在房管局和信用報告上是查不到自建房的房屋資訊的，應當認定為首套房。
二、二套房的概念：
二套房」是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
11樓：數位技術小輝
能。因為農民可以在自己宅基地建房，而且城市的房子並沒有太多的約束，任何人都可以購買，所以這兩套房能同時合法擁有產權。
12樓：王祿
是可以的，二者並不衝突。城市裡的房子應該是屬於商品房的，農村的房子應該屬於宅基地建房。
13樓：本晟
農民在農村有房子，又到城市買房了，這兩套房不能同時合法擁有產權，農村自建房有兩個主要組成部分，即宅基地和房子。宅基地佔用的土地是村集體土地。這裡的村集體土地是指如果你以後想有償轉讓你的宅基地，只能在村集體內部轉讓。
賣給其他人，比如其他村的人或者城裡人，無效。
因為村民對村集體的宅基地有使用權，但不是所有權。所以不是想轉讓給誰就轉讓給誰，只允許在村集體合法流通。如果不想轉讓，可以按照國家政策享受永久居住權和使用權。
當你想蓋新房子的時候，你需要申請。經過批准，可以在村集體的宅基地上建房居住。只要申請程式合法，稽核程式正常。
一旦建成，將自動擁有該房屋的永久所有權，同時擁有該房屋下的宅基地使用權。
農村自建房擁有的產權是產權證，即不動產整合證，與城市房產證略有不同。房產對乙個家庭來說是大事，不管是農村還是城市。由於農村受「一戶一宅」住房政策的影響，有必要多加關注。
在自己買房這樣的大事上，先明確相關政策再行動是非常有必要的，這樣可以避免很多不必要的損失。城市土地所有權屬於國家，國有土地出讓給房地產商開發商品房。土地使用權已經商品化，與農村宅基地使用權的無償使用有很大區別。
戶口是乙個關鍵因素，同時，在農村和城市都擁有房子是國家給農民的最大紅利，城市人沒有這個機會。這種中間的農村戶口是一種潛在的福利。如果你不是農村戶口，那麼你就沒有農村宅基地使用權；就算想通過關係私下買，也拿不到產權證。
所以，不要輕易丟掉農村戶口。以上就是對農民在農村有房子，又到城市買房了，這兩套房能同時合法擁有產權嗎這個問題的解答。
14樓：自由自在
農民在農村有房又到城市買房這種情況並不違背農村的「一戶一宅」的原則，而且這兩套房是可以同時擁有產權的。「一戶一宅」中的「一宅」指的是農村宅基地。
而不是房屋。規定並不反對「一戶多房」的情況。而且在城市購買商品房所佔用的土地並不屬於農村宅基地。對於城市商品房建設用地。
也屬於城市用地範疇，其所有權屬於國家，而農村宅基地是農村土地使用範疇，其所有權屬於村集體。因此農民在農村有房，是可以再到城市買商品房的，二者並不衝突，也不違背農村「一戶一宅」的原則，並且這兩套房還可以各自通過確權來同時擁有產權。
城市居民怎麼合法買農村房子
15樓：賈寶驊
1、購房者主體資格合法。
農村房屋所依存的宅基地屬於農村集體成員所有，因此購房者必須是該村民集體成員，城市居民不具備購買農村房屋的主體資格。
2、售房者的主體資格合格。
賣房者必須對自己所有的財產有佔有、使用、收益和處分的權利，並且如果房屋共有人員要共同處分房屋，才可以使房屋買賣有效。
3、購房者符合申請宅基地的條件。
農村村民一戶只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不得再申請宅基地，所以購房者必須滿足購買之前名下沒有別處宅基地的要求。
4、買賣經過村民委員會同意。
農村集體經濟組織有權對這種物權作出實質性處分，所以如果房屋要買賣的話就要經過村委會的同意。
農村房屋買賣什麼情況下無效。
1、產分離出賣。
由於房屋是建築在土地上的，指磨或為土地的附著物，具有不遊讓可分離性，因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋佔用範圍內的土地使用權也必須同時轉讓或隨房屋轉移。如果售房者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，那房屋買賣則無效。
2、主體有問題。
出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人，非所有權人出賣他人唯伍房屋的，其買賣行為一般無效，並且房屋所有權人未經共有人同意，私自**房屋的，房屋買賣也是無效的。
3、侵犯優先購買權。
房屋所有人出賣共有房屋時，共有人有優先購買權，房屋所有人出賣租賃房屋的，承租人享有優先購買的權利，如果的優先購買權被侵犯，該房屋買賣無效。
4、非法轉讓。
轉讓或買賣司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；依法收回土地使用權的；權屬有爭議的；法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形，這樣的房屋買賣無效。
法律依據
城市房地產轉讓管理規定》第五條規定，房地產轉讓時，房屋所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。
不動產登記暫行條例》第十四條：因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
農民在農村有房子城市也有房，這兩套房能同時合法擁有產權嗎？
16樓：彩虹巧克力糖豆
這兩套房其實是可以同時合法擁有產權的，但是現在關於這方面的處理問題還是挺複雜的，我覺得還是要看當地的政策是如何。
17樓：王志剛剛剛
可以。這兩套房子都是自己的，所以得到合法的擁有產權也是應該的，名下有兩套房產也不算很多。
18樓：梨子與你看娛樂
可以的。只要他是通過合法合規的手續擁有的這兩套房，那就可以的。
農民在農村有房子，又到城市買房了，這是合法的嗎？
19樓：cc老師職場老司機
你在農村有一套房子，還是可以在城裡買房子的，而且還姿巨集是那種你想鉛冊遲要幾套就幾套的情況，當然前提你如果足槐李夠有錢，或者這個城市不限購。
20樓：雙子小黑嘿
當然是可以的。這兩種房的性質完全不同城市是否屬於商品房是有增值的價值的，農村的房子只是宅基地。
21樓：曉娟學姐
合法。只要自己有著相關的錢財，無論在**買房子都是合法的。不屬於違法行為。
在農村有房子在城裡買房算二套房嗎
22樓：家問北京離婚諮詢
不同城市買房也是屬於二套房的。如果第一套房是全款買的，賣掉後再買不算是二套房。但是如果是貸款買的第一套房，賣了房，但是名下還有貸款再買房也算是二套房。
只要乙個人名下有房或者有房屋貸款再進行購房都屬於二套房。
中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。《中華人民共和國民法典》第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。《中華人民共和國民法典》第三百六十四條宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。
對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
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