1樓：保利和品適老化傢俱
老舊小區問題多，怎麼辦？針對老舊小區改造的問題，**給出了一些列措施，做好養老服務。
<>圖：保利和品**中國**網。
2樓：枕邊知識庫
老舊小區需要平衡多方意見，做起來有多方限制。需要協調的事情也多。
3樓：恆宇麻麻
您好。這個需要登入官網查詢。
提問。在我家陽臺和窗戶前新建房屋頂上不排水，房頂形成兩個汙水池，產生臭氣和蚊蟲，給我生活帶來很大影響！
您好。這個可以對方協商一下。
說明具體情況確實影響到您的生活。
或者可以通過物業。
提問。我該向誰反應。
三方一起協商。
可以向物業反應。
對方佔用公共空間或者您的私人空間。
提問。我在此生活了36年，沒有物業。
那您可以向房屋所屬街道的街道辦事處反應一下。
或者是居民委員會。
提問。佔用行人路，但房頂給我家窗臺齊平，並離我家窗臺只有30公分。
佔用行人路屬於危害公共安全的行為。
可以向街道辦事處反應。
提問。都反應過，沒有下文。
或者向當地**或者交警大隊反應。
那您可以撥打市長**反應一下。
道路交通安全法》第三十一條未經許可，任何單位和個人不得佔用道路從事非交通活動。第三十二條因工程建設需要佔用、挖掘道路，或者跨越、穿越道路架設、增設管線設施，應當事先徵得道路主管部門的同意；影響交通安全的，還應當徵得公安機關交通管理部門的同意。
提問。派出所都瞭解這個情況，他說他們也在反應。
那請您等待派出所的回應。
您反應的問題需要時間去調查取證。
可以去公安機關交通管理部門諮詢具體進展。
協助調查取證。
如何申請老舊小區改造
4樓：法師兄法律諮詢
申請老舊小區改造具體申報的流程：
第一，徵集改造需求。符合改造前置條件的城鎮老舊小區要向屬地街道提出改造需求，街道稽核後上報屬地**，各縣（市、區）**對轄區內有改造需求且符合政策要求的老舊小區組織調查摸底，掌握問題，瞭解改造需求和重點，形成專案清單。
第二，制定初步方案。由街道、社群根據專案清單通過**購買等方式制定具體造方案，改造方案需要充分徵求住戶意見。
第三，確定年度計劃。各縣（市、區）**於每年8月底前向市老舊小區領導組辦公室申報本轄區下一年度老舊小區改造計劃。市老舊小區領導組辦公室按照「實施一批、謀劃一批、儲備一批」的原則，組織相關部門對各縣（市、區）**提出的改造專案進行審查，確定下一年度專案安排，報經市**同意後，由市住建局、市***、市財政局聯合發文明確並報省住建廳、省***、省財政廳。
第四，統籌專案實施。對納入年度計劃的城鎮老舊小區改造專案，各縣（市、區）**作為城鎮老舊小區改造工作的實施主體。由明確專案的實施主體具體落實方案設計與審查、招投標、工程實施和拆違等相關具體工作。
第五，組織竣工驗收。專案建設完成後，實施主體要及時組織設計、監理、施工等相關單位，邀請業主委員會或居民代表參與，開展竣工驗收。
第六，鞏固改造成果。老舊小區改造任務完成後，由各縣（市、區）**負責安排街道、社群或小區業主委員會落實管理和服務責任，優先在健全居民自治基礎上，引導業主委員會自主選擇專業物業公司或自我管理等模式提供小區管理服務；對未建立住宅專項維修**的老舊小區，引導業主補交專項維修**。
國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
一）被徵收房屋價值的補償；
二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
老舊小區改造包括哪些專案
5樓：小qiong說生活
1、改造公共設施。老小區的公共設施改造主要包括完善消防水源和消防設施，實施電力改造，建立標準的燃氣設施，改造消防通道和電梯等。
2、環境的改造。改造老小區環境也是當務之急，這也是為了提高居住區的綠化水平。可以使居住面積看起來更乾淨、更整潔，併為地面受損進行修繕和清理，清理居住面積的違章建築，恢復綠化帶，提高綠化速度。
3、房子室內改造。因為老小區的時間年限會特別長，所以像一些供熱設施可能不是那麼好，但是舊的暖氣片也很難看，所以它將被改造成兩塊板磚的樣子，而為了美觀，老小區的地磚為了美觀將被改造成80cm×80cm地磚。
4、包括改造提公升小區內部及與小區聯絡的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、行動通訊等基礎設施，以及光纖入戶、架空線規整(入地)等。
5、改造建設環境及配套設施包括拆除違法建設，整治小區及周邊綠化、照明等環境，改造或建設小區及周邊適老設施、無障礙設施、停車庫(場)、電動自行車及汽車充電設施、智慧型快件箱、智慧型信包箱、文化休閒設施、體育健身設施、物業用房等配套設施。
老舊小區改造政策
6樓：律臨王輝
法律分析：2020年7月20號，***辦公廳印發《關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》，提出要大力改造提公升城鎮老舊小區，2020年新開工改造城鎮老舊小區萬個，涉及居民近700萬戶。增設或改造養老、衛生、托育等各類設施。
建立改造資金**與居民、社會力量合理共擔機制。
法律依據：《關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》 第二條 (一)明確改造物件範圍。城鎮老舊小區是指城市或縣城（城關鎮）建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社群服務設施不健全、居民改造意願強烈的住宅小區（含單棟住宅樓）。
各地要結合實際，合理界定本地區改造物件範圍，重點改造2000年底前建成的老舊小區。(二）合理確定改造內容。城鎮老舊小區改造內容可分為基礎類、完善類、提公升類3類。
1. 基礎類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內容，主要是市政配套基礎設施改造提公升以及小區內建築物屋面、外牆、樓梯等公共部位維修等。
其中，改造提公升市政配套基礎設施包括改造提公升小區內部及與小區聯絡的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、行動通訊等基礎設施，以及光纖入戶、架空線規整（入地）等。
2. 完善類。為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內容，主要是環境及配套設施改造建設、小區內建築節能改造、有條件的樓棟加裝電梯等。
其中，改造建設環境及配套設施包括拆除違法建設，整治小區及周邊綠化、照明等環境，改造或建設小區及周邊適老設施、無障礙設施、停車庫（場）、電動自行車及汽車充電設施、智慧型快件箱、智慧型信包箱、文化休閒設施、體育健身設施、物業用房等配套設施。
3. 提公升類。為豐富社群服務供給、提公升居民生活品質、立足小區及周邊實際條件積極推進的內容，主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造，包括改造或建設小區及周邊的社群綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智慧型感知設施，以及養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社群專項服務設施。
老舊小區改造到底值不值
老舊小區改造一定是利大於弊的。具體分析如下 第一 老舊小區改造的重點是2000年底前建成的小區。我們常說的老舊小區改造主要是指 城鎮老舊小區是指城市或縣城 城關鎮 建成年代較早 失養失修失管 市政配套設施不完善 社群服務設施不健全 居民改造意願強烈的住宅小區 含單棟住宅樓 各地要結合實際，合理界定本...
老舊小區改造弱電管道由誰來建,費用誰出
兩部分,一是線路,二是管道。都是建設方出資。管道預埋一般是包含在土建的工程裡面了。線路預埋則弱電承包方負責承建,與強電是分開的。一般戶外的弱電都是由專案單位負責,室內一般不需要改造。老舊小區改造弱電管道由誰來建,費用誰出。老舊小區改造弱電管道應該由電業局維修。小區供暖管道改造費用由誰承擔 小區供暖管...
老舊樓房改造加裝了保溫層，夏季非常潮溼怎麼辦呢？
我家雖然是老小區，但是，樓都質量還是可以的，自從加上保溫後有，雨水灌入室內牆體發黴，牆體脫落，成粉狀。國家標準是金屬管路，改為pvc管供熱，那種塑料管能抗的住冬天5個月的供熱嗎，那種東西受熱會老化變形的，會開裂漏水的，一但漏水室內地板全泡開裂變型，在老年人居多數的老小區，如何處理？怎麼搬家？需要在原...