1樓：網友
到街道辦要證明，再到戶口管轄的派出所要證明，就可以改了。你父親沒有遺囑的話，財產自然先到你的名下。但是你拿了父親的遺產，也有贍養奶奶的義務。
2樓：風吹一臉
你爺爺去世先，還是你父親去世先，如果是爺爺去世先，就沒有姑姑叔叔的事。
如果你父親先去世，就比較複雜了，要涉及你姑姑叔叔了。
簡單說下，遺產分配方式，首先，夫妻關係延續期間房產，配偶先分一半，餘下作為遺產由第一順位繼承人均分，第一順位繼承人有父母、配偶、子女。
如果你爺爺先去世的，你父親遺產，你母親先分1半，餘下的你奶奶、你母親和你均分。
你母親去世後，你母親繼承的份額由你繼父、你母親父母、你均分，因為是婚前所得遺產，所以不算夫妻共有財產，不需先分一半。
如果你父親先去世，你父親遺產，由你母親先分1半，餘下由你爺爺、奶奶、你母親、你均分。
你爺爺去世，你爺爺的份額由奶奶先分一半，餘下再由你奶奶、你姑姑叔叔、你（你代位繼承你父親的部分）均分。
你母親去世再分割你母親的部分。
每次的繼承都需要所有繼承人到場公證才行的。死亡證沒有的，可以有派出所、街道辦等出具證明才行。
3樓：蒼天炫目
小子，你不要先想財產，你把你奶奶送走，再把你媽送走後，誰跟你搶財產你揍他，但你不孝那就不好了。
父親去世後房產證更名
4樓：律說律答
父親過世，房產證更名可以通過房屋繼承的方式來實現，具體流程如下：
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明。
二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產權證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案； 4、繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列檔案： 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\\契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
法律依據。《中華人民共和國民法典》第二百一十四條 【不動產物權變動的生效時間】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
父親去世後房產證不更名可以嗎
5樓：律漸
法律分析：可以不改名。1、登記房主去世後，最標準的程式是所有法定繼承人（假如沒有遺囑）共同去公證處做乙個遺產分配協議，明確這房子由誰繼承。
然後拿公證書去房屋登記機構辦理過戶即可。
2、如果你的目的只是今後一直自己居住，不辦理過戶是可以的。但為了安全，即使不辦理過戶，也應該辦理法定繼承人之間的遺產分配協議（公證可做可不做），以免今後因房屋產權發生糾紛。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
父親過世,母親健在,房產證如何更名
6樓：吳莉
一、父母過世房屋過戶給子女需要什麼手續。
1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合和鉛法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之後才能辦理；如父母在世時曾經立下遺囑，則應該按照遺囑中的約定執行。
2、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是區公安局辦理。
3、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要到公證處公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。
4、取得了上述的證明之後，申請辦理繼承房產過戶手續的子女則可以攜帶相關資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續。
5、繼承房產所涉及到的房產過戶與咱們其他情況涉及到的房產過戶一樣，需要繳納相關的稅費，而這個稅費的很多稅種收取都是與房屋的**有關的，因此，咱們還需要做房屋的評估。
評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。這個評估報告需要提交給房管。
6、繳納完稅費之後，咱們就可以再次來到房管辦理房屋過戶手續了。
二、遺產繼承、房屋繼返棚衫承過戶需要準備以下材料：
1、被繼承人已經死亡的證明材料；
2、被繼承人的配偶是否已經死亡的證明材料；
3、被繼承人的房屋產權證書；
4、繼承人與被繼承人的親屬關係證明材料；
5、合法繼承根據證明材料（如遺囑等）；
6、如有多位合法繼承人，各繼承人簽訂的遺產分割情況證明材料；
7、繼承漏腔人的身份證明材料；
8、房屋管理部門要求提供的其他材料。
父親去世房產證怎麼變更
7樓：劉偉長
一）首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
二）你與其他法定繼承人向遺產所在地的公證處申請繼承公證，其他法定繼承人應表明對遺囑的真實性無異議。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、繼承人的身份證件； 若在辦理公證過程中，其他法定繼承人不予配合，或者對遺囑的效力提前耐出異議，導致公證處做出不予公證的決定時，為了確保你的合法權益得以實現，你只能向有管轄權的人民法院提起確權訴訟，由法院對案件進行審理後，依法作出公證判決。若法院判決確認你對該房屋享有繼承權，你就可憑法院判決書到房地產交易中心辦理遺產過戶手續。 三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。
四）辦理房地產繼承過戶，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、繼承權公證費用 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2來收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用。 累進稅率，約為房地產的評估價的。
3、房地產繼承過戶稅費。 由房屋評估好悔簡價的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅 法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅 注友褲意：如果申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用；而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元。建議辦理手續前向辦事人員詳細詢問溝通。
父親去世後房產證更名
8樓：程炎
法律分析：房產權因為產權人死亡而產生繼承，如果需要過戶，可以辦理繼承權公證，如果不需要過戶，則無需辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百三十條 因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。
第一千一百五十四條 有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：
一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈；
二）遺囑繼承人喪失繼承權或者受遺贈人喪失受遺贈權；
三）遺囑繼承人、受遺贈人先於遺囑人死亡或者終止；
四）遺囑無效部分所涉及的遺產；
五）遺囑未處分的遺產。
父親去世後房產證更名
9樓：鍾志成
關於房產證更名的問題，需要通過以下三個步驟來辦理：第一，遺產繼承。該房產原本是夫妻共同財產緩含，該房產的所有權一半屬於您父親，一半屬於您母親。
您父親去世後，應當對其所有的那一半房產作為遺產進行繼承。繼承人包括您父親的父母、子女、妻子等。因此，該房產的所有權人不僅僅是您母親，還包括其他繼承人。
第二，公證擾咐笑。該房產的繼承人（除您母親之外）到公證處辦理放棄遺產公證。第三，更名。
拿著您父親的死亡證明、公證書、您父母的結婚證等檔案到房產登記部門辦理更名。關於費用的問題：在繼承環節，如果沒有爭議的話是不存在費用支出的。
在公證環節，正常情況下市根據房產的價值按比例收取。在更名環節簡絕，100塊以內即可。關於在不更名情況下的繼承問題：
一、如果不更名，該房產的所有權人則包括您母親、其他繼承人。二、您母親過世後，屬於您母親的房產份額將由其第一順序繼承人繼承或代位繼承。沒有第一順序繼承人的由第二順序繼承人繼承。
不動產登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
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