1樓：夏律師**諮詢
父親去世以後，房產證是父親的名字，母親健在的情況，也可以過戶給其中一個子女，但是需要滿足該房產不屬於夫妻共同財產以及母親和其他繼承人同意的條件。
中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶、子女、父母；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
從以上法律規定，我們可以看出，再沒有遺囑或其他特殊情況的情形下，配偶和子女都是第一順位的繼承人，對於被繼承人的遺產都有繼承權。
中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶 養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
從以上規定我們可以看出，遺產繼承一般應當平均分配，但繼承人協商同意的，也可以不均等，因此，父親的遺產若要過戶給其中一個子女，需要母親和其他繼承人同意。另該房產雖然登記在父親名下，但仍然可能屬於夫妻共同財產，因此，若該房產是夫妻共同財產，想要過戶到其中一個子女的名下，還需要母親同意將其本人的份額轉讓給子女。
2樓：匿名使用者
當然可以，要按照父親遺產的繼承規定辦理。
父親過世名下房產過戶怎麼辦理
3樓：吳亞非
法律分析：1、房屋評估：由評估公司對房屋進行市值估價。
2、繼承公證橋廳：房產繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。
3、房屋測繪：在辦理產權登記之前，房產繼承人須到房地產測繪部門申理房屋面積測繪轉繪手續，並領取測繪成果或者附圖。
4、繼承登記：房產繼承人應該攜帶房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》領取並回執，等全部資料稽核通過後，方可取得房產證明。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第三鎮運十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
一）不動產權屬證書；
二）買賣、互換、贈與合同；
三）敏旅隱繼承或者受遺贈的材料；
四）分割、合併協議；
五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
六）有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；
七）相關稅費繳納憑證；
八）其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
父母已過世，房產證是父親的名字怎麼過戶？
4樓：hi一起娛樂吧
父母已過世，房產證是父親的名字怎麼過戶？爸爸媽媽早已去世，我們要從承繼的方面考慮到這種情況，；由於該房子做為財產，假如有好幾個兒女，就一定明確每一個孩子的遺產繼承。遺產分割的時長、方法和市場份額，由繼承者商議明確。
協商不成的，能夠由人民調解協會協商或是向法院起訴。人民法院稽核後裁定房子歸在其中一人全部，該兒女 能夠持離婚判決書申請辦理房屋繼承辦理手續。
繼承權糾紛提出訴訟的時限為二年，自繼承者瞭解或是應當知道其權益被侵害之日起測算。假如是獨生子，就無需考慮到那麼多難題。房產繼承的辦理手續繼承過戶最先需到公證機關開展房地產業繼承公證，隨後再到房產交易核心申請辦理房地產業承繼辦理手續。
最先，怎樣處理房地產業繼承公證。繼承遺產有二種，一種是遺產繼承，另一種是財產繼承。假如爸爸媽媽並沒有遺書，務必依照財產繼承開展解決。
房產繼承就是指根據出讓、交易、贈送、遺產繼承等方法得到房地產，去房屋權屬登記中心申請辦理的房屋所有權變動辦理手續，即產權轉移從業主遷移到我方的整個過程。房產繼承有幾個不一樣的情況，有繼承的房產產權過戶、贈予的房產繼承、二手房過戶等。
最先，申辦承繼房產過戶手續的孩子必須明確自身的遺產繼承，如爸爸媽媽有別的合理合法承繼的狀況，需獲得別的繼承者允許捨棄房產繼承權的書面形式書以後才可以申請辦理；如爸爸媽媽健在時以前立過遺書，則需要依照遺書裡的承諾實行。次之，申辦承繼房產過戶手續的兒女還要獲得被繼承人的死亡證及其自身的繼承者證實。被繼承人的死亡證必須到被繼承人戶口所在地的派出所申辦；而繼承者證實則必須到公安局或者區派出所申請辦理。
5樓：大話小喵喵
父母已過世，房產證是父親的名字怎麼過戶？子女依法辦理父母遺產繼承手續，遺產繼承人持有效繼承手續辦理房屋產權繼承過戶。一、正常情況下，雖然房屋產權登記父親名下，仍然屬於父母夫妻共同財產，雙方沒有約定的，各擁有一半產權。
如果父親在母親之前去世，房屋份額將作為他的遺產，父親生前立有遺囑的，由遺囑繼承人繼承；父親生前未立有遺囑的，由他的法定繼承人繼承，他的法定第一順序繼承人為妻子、子女、父母。母親去世後，屬於母親所有的房屋份額將作為她的遺產，母親生前立有遺囑的，由遺囑繼承人繼承；母親生前未立有遺囑的，由她的法定繼承人繼承，她的法定第一順序繼承人為子女、父母，如果母親再婚的，還有再婚配偶。
公證處需要兩份證件和兩份公證證明檔案。1.去警察局開死者的死亡證明書。
2.房屋產權憑證或其他憑證。3.
有必要向死者單位（或者居委會，村委會）證明合法繼承人。內容主要包括死者的配偶，父母，子女姓名，死者父母是否過世。4.
如果法定繼承人不止一人，財產只授予其中一人，則須另一人書面同意放棄財產繼承權。5.繼承人的身份證明檔案。
為什麼要進行公證呢？這就是你作為後代，從法律上確定你是合法的繼承人，只有合法的繼承，你的繼承才是有效的。
最後，再來說說法院。對此類事兒，法院處理起來是無所畏懼的。只要你手續齊全，就能處理。
如果你們繼承人之間能就房產分配達成一致，只需一人當原告，其他人當被告到法院做個訴訟，然後達成調解協議，憑法院出具的調解書就能去不動產部門辦理過戶手續。如果對房產的歸屬有爭議，那就準備好證據等法院判決好了，法院最後判給誰，誰就可以持判決書去不動產部門辦理過戶手續了。當然這條路一是耗時最長，短則一個月，長則半年；二是花費最多，當事人需要付出訴訟費、律師費等，費用不菲。
6樓：雲貓君
這個時候可以通過被繼承人的死亡證明，以及該房屋的產權證明，來把這套房子過戶到自己名下。
7樓：南桂中回閒囉嗦佬
父母己過世，房產證是父親的名字這是很普遍的事，房產證只能證明這房子是以父親的名字辦理房產，但不能說明這個房子就是父親出全部資金買的，也就是不存或沒必要什麼過戶或需要公證問題，如果都要過戶或公證很難避免假公證騙過戶情況，或子女親戚爭家產鬧劇。只能說房產證戶名儘量不要更改，繼承人按法律擁有居住權，也就是法律己經保護繼承人是這個房子的主人了。
8樓：施庭學姐
拿著父親的死亡證明和父親的身份證，拿著房產證去當地的房管局辦理過戶就可以了。
9樓：小白家美食
如果房產證上的人已經去世的話，需要根據遺囑來進行繼承過戶，如果沒有遺囑的話，需要根據法定的順位繼承來過戶。
10樓：荷花
是獨生子女就完全繼承，有什麼抵制的大不了法庭見！爭議總能有！
11樓：責任永健
進入司法公證程式。
12樓：老人
這就是給法院飯吃。
父親去世了，房子是父親的名字，該怎樣過戶？
13樓：帳號已登出
1.子女申請繼承財產轉讓，還需要取得死者的死亡證明和自己的繼承人證明。 死者的死亡證明需要到死者戶籍所在地的公安局辦理； 而死者證明需要到市公安局或縣（區）公安局辦理。
2、子女申請繼承財產轉讓，需確定自己的繼承權。 父母有其他法定繼承權的，必須取得其他繼承人書面同意放棄財產繼承權； 如果父母生前立下遺囑，則應按照遺囑中的約定執行。 到區、市公證處（原出口商品房到市公證處）辦理繼承權公證。
3. 房屋轉移登記，申請人為繼承人或被遺贈人。
14樓：簡簡單單百事通
可以拿著父親的身份證和戶口本還有父親的死亡證明去房產局進行過戶，也需要帶著自己的身份證，還要去街道開具能證明你和父親關係的證明。
15樓：小吧吧吧多喝水
過世以後，房子是父親的名字，那麼也是可以過戶，他兒子的名下的，因為兒子是屬於他的第一繼承人，可以由母親來過戶。
父親過世名下房產怎麼過戶
16樓：蘆盛
法律分析：你首先需要到父親戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明。之後的辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，然後繼承人攜帶公證書、房產證、身份證到房產交易中心辦事大廳辦理房產證過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百六十六條 私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。
相互有繼承關係的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
房產證是父親的名字父親去世如何過戶手續
17樓：郭會廣
法律分析：需要戶籍證明身份證及繼承人夫妻到場簽字和兄弟姐妹的簽字，有遺囑也可，用來證明父親同意由當事人繼承，還需要父親的死亡證明，然後去房地產交易市場辦理繼承過戶。僅收手續費和工本費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
城市房地產轉讓管理規定》 第七條 房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：
一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**(三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理(四)房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
父親過世名下房產過戶怎麼辦理
18樓：鄭萌
一、父親過世名下房產過戶怎麼辦理。
1、父親過世名下房產過戶辦理流程如下：
1）由評估公司對房屋進行市值估價；
2）房產繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證；
3）在辦理產權登記之前，房產繼承人須到房地產測繪部門申理房屋面積測繪轉繪手續，並領取測繪成果或者附圖；
4）房產繼承人應該攜帶房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續，全部資料稽核通過後，方可取得房產證明。
2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條。
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地磨信使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。瞎鏈輪。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
二、房產過戶公證需要什麼材料。
房產過戶公證需要以下喚配材料：
1、當事人各方的身份證明；
2、涉及房地產開發的，提交土地使用權證明、國家有關機關核發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等；
3、涉及房地產預售、銷售的，提交房地產預售、銷售許可證等；
4、涉及房地產權屬轉移的，提交房地產權證明；
5、涉及房地產擔保的，提交房地產權及使用權證明。
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