1樓:報備不喜歡賣萌
(1)登記收件。產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。
因此,產權人必須填寫申請書,並交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請書,收存需要進一步審查的有關證明、證件。(2)勘丈繪圖。
它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察,查清房地現狀,丈量計算面積,核實牆體歸屬,繪製分丘平面圖,補測或修測房屋分幅平面圖,為產權全面審查和製圖發證提供依據。(3)產權審查。對申請登記的房屋,經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖,掌握了房屋全部實況資料以後,即可轉入產權審查。
產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎,以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據,對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、證明,逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權**是否清楚,產權轉移和房屋變動是否合法等整個複雜細緻的工作過程。需要說明的是,這裡的產權審查是全面的、更為細緻的產權審查,是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。(4)繪製權證。
對申請人申請的房地產,經過審查確認可以頒發產權證後,應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。(5)收費發證。
它是產權登記發證工作的最後程式,要求把應收的登記費收繳入庫,把應發出的權證發放到所有權人手中。
2樓:匿名使用者
去村委會,在到土地局
我們村的房產證被村委會收走之後,基本上被搞丟了。請問要怎麼補辦啊?謝謝
3樓:潘增飛
解鈴還須繫鈴人,誰丟的誰負責,村委會肯定可以補辦
4樓:匿名使用者
農村宅基地上的房產證是村裡辦的,如果真弄丟了,就將基本情況寫一個補辦的申請報告,如果是村委會集體集中建設的住房,也應該有村委會購買協議合同。拿著申請報告、合同和身份證去補辦一個小產權證。
城裡的孩子啥都不懂,還國土資源與房屋管理局呢?你啥時候將住建部與國土部合併了?炒抄吧
你好:請問,農村宅基地自建房證件,是不動產證,還是房產證?丟失了、怎麼補辦?謝謝!
5樓:
房屋登記辦法
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋,可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
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房產證丟失了及時補辦,流程如下 一 備件申請 1 申請人到房地局以書面形式申報產權證遺失的原因,及其房屋坐落 結構 面積 所有權 情況 現狀和產權人姓名 住址 營業情況等內容。2 提供營業證 租簿或戶口簿 3 填寫遺失房地產所有證的書面材料。4 憑身份證明,帶好上述資料到 遺失契證 櫃檯辦理。二 備...