1樓：好人一生平安
這是中介的生存手段，為了更容易從買房人拿到中介費。
一般做法，賣房人為了儘快出手並賣到好**，找多家中介，房地產環境，賣房人還是處於優勢的，沒必要籤獨家，中介費是買房人承擔。
獨家**一般是在指定地區和指定期限內，享有**代銷指定商品的專營權。在房產交易中，簡單來講獨家**。
就是業主將自己的待售房屋指定給特定中介，不再面向公眾和其他**人，同時中介承諾在該期限內將該房屋以不低於約定的****。簽定了獨家**後，你的房子只能掛在這個中介公司**，不能再委託給其他中介。
獨家**的意思就是隻和他家籤**，他家會5保證在天（各家不一樣）內給賣出去，如果不能在規定期限內賣出去，會給一定的賠償，但是房子不能在其他中介再掛，就算親戚要買房子也得通過他們家才能看，非常適合急售。
不過簽了獨家委託之後你就只能在那一家房產公司**你的房子了，法律上是不允許另外找中介公司的，這點必須要注意，如果他堅持要你放原件你大可以不找這家中介公司來的。
他們拿原件是想去房產局掛牌，意思就是你的房子只能在他們公司**，別的中介公司就不允許插手了，建議不要給原件。
2樓：發表**連賽男
網文**和平臺簽約時，選擇獨家的好處，以及獨家的概念你要知道。
籤獨家對業主有什麼好處
3樓：齊家
相信在中介租過房或買過房的人都會發現，同一套房子同物培時在好幾家中介公司的**列表中，這就是沒有簽署獨家的緣漏弊故，若是業主簽署獨家的話，通常只會委託一家中介公司，之所以不簽署獨家是為了讓房子更快出租或**出去，當然也有不少業主會選擇籤獨家，那麼籤獨家對業主有什麼好處呢？下面就隨一起來了解看看吧。
一、籤獨家對業主有什麼好處。
1、省時又省力，多家**的話，無效客源也多，浪費看房時間和精力，而籤獨家避免了這一點；2、安全放心，獨家**省去了不少中間環節，業主只與一方中介聯絡，房子出現問題也容易找到負責人，增加安全性會更放心；3、利益有保障，獨家**通常返螞族能以開價成交，而多家**會犧牲業主利益來成交，自身利益就沒有保障了。
二、委託中介出租房屋需要注意什麼。
1、考察中介公司的資質和信譽。
委託中介公司**出租事宜，需要對中介公司的資質和信譽進行考察，一般中介公司的規模大、品牌響，都是比較可靠的，可以通過相關部門核發的營業執照、稅務登記證明等材料來考察。
2、注意租金。
委託中介工作出租房屋，在租金方面也是需要注重的，特別是想要保障自己的利益，並租個好價錢的話，就需要仔細篩選中介公司了，可以通過中介公司的出價來確定租金。
3、注意**合同。
將房屋委託給中介方出租，都是需要簽署乙份**合同的，在簽訂合同時需要閱讀好各項條款，要排除異議後才能簽字。
小結：以上就是關於籤獨家對業主有什麼好處的介紹，希望分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以****齊家網資訊。
4樓：黎約踐踏豬
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不可以的，簽了獨家的合同就不可以籤第二家了。若想同時籤多家外賣公司就不要選擇籤獨家，對於簽約獨家的商戶來說，獨家的抽傭扣點相較於非獨家會降低幾個百分點，也可以享受更多的活動流量入口，缺點各位老鐵都知道，只有一個平臺，很容易吊死在一顆樹上。每個區域的平臺市場份額都不一樣，有些店鋪美團銷量好也不意味著餓...
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