1樓：cc廖
你好，夫妻買房契稅是有夫妻共同承擔的，並沒有要求一人一半。
房子契稅=房屋總價×稅率。
首套房。建築面積小於90公尺的，交納總房款1%的契稅；建築面積在90-144平公尺的，交納總房款的契稅；建築面積在144平公尺以上的，交納總房款3%的契稅。
二套房：不管面積大小房產契稅。
統一為總房款的3%。
2樓：生活中的無厘頭
契稅是看房子面積，90平以內網籤。
價1%；90平以上，首套房，二套房3%交契稅基本上乙個人交就可以，畢竟是夫妻。
3樓：況碧萱
夫妻買房契稅贏一半，我認為這樣合適嗎？分那麼清，那還是夫妻嗎？夫妻二人買房，那就是夫妻共同財產，如果有子女，以後的財產他們繼承，福喜二人買房不要算的那麼精，沒有必要。
4樓：網友
如果你們經濟各自獨立是應該的，房子也由你們雙方共享。萬一離婚，房產也是雙方平分。
5樓：網友
夫妻買房契稅部門才不會為你家庭煩鎖事煩心呢？只能在你家庭某人頭上購房事實，因交契稅多少`簡簡單單解決了。
6樓：gu飛翔的鷹
按道理說是一人一半，遇到今後分割房產，好一人一半沒有糾紛。
7樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
一般都是夫妻共有財產共同出，除非是你各過各的。
8樓：南邕
按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。如沒有事先特殊書面約定，夫妻共同買房，房產證上寫乙個人名字和夫妻兩個人名字是一樣的。都是屬於婚後取得共有財產，一人一半權益。
如有事先特殊書面約定，就依照書面約定判定產權歸屬。
婚姻法》規定：
第十九條夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
雖然婚姻比起愛情而言，更加現實，但是如果凡事都太過具體的進行利益盤算，仍然會讓人感到失望和尷尬。
夫妻共同買房契稅兩人都要出嗎
9樓：王雷
法稿顫律分析：婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。產契稅 是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種稅賦。
是按房屋面積大小來計算的，和房產證上面人數並沒有關係。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第二十五條 納稅人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務會計報表以及稅務機關根據實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。
扣繳義務人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規纖敬賀定確定的申報期限、申報內容如實報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表以及稅務機關根據實際需要要求扣繳義務人報送的其他有關資料。
第二十六條 納稅人、扣繳毀派義務人可以直接到稅務機關辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表，也可以按照規定採取郵寄、資料電文或者其他方式辦理上述申報、報送事項。
第二十八條 稅務機關依照法律、行政法規的規定徵收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開徵、停徵、多徵、少徵、提前徵收、延緩徵收或者攤派稅款。
農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。
契稅夫妻可以一人去交嗎
10樓：創作者
交契稅乙個人去可以，只要把申報契稅所需的材料拿上即可，另外，也要把夫妻雙滑孝方的結婚證帶上。契稅是國家在土地、房屋發生權屬轉移時按照當事人雙方簽訂的合同以及所確定**的一定比例搏喊向權屬承受人徵收的稅費，單位和個人應當信銀稿簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天依照規定繳納契稅。
夫妻一人一套房交稅嗎
11樓：律臨郝乃春
法律分析：1.需要交稅，包含了個人所得稅以及契稅等。
2.只有在購第一套房子的時候能享受稅費的優惠，不能重複。
3.夫妻一人一套房子算是二套房，所以需要交稅。
4.假如是婚前購買的話，那一人一套是可以享受優惠政策的，但是契稅不能少。
法律依據：《中華人民共和國立法法》 第九條 稅收基本制度尚未制定法律的，全國人民代表大會及其常務委員會有權授權***制定行政法規。比如，現行增值稅、消費稅、營業稅、車輛購置稅、土地增值稅、房產稅、城鎮土地使用稅、耕地佔用稅、契稅、資源稅、船舶噸稅、印花稅、城市維護建設稅、菸葉稅、關稅等諸多稅種，都是***制定的稅收條例。
契稅夫妻各交一半是什麼意思
12樓：程志君
法律分析： 共同協商。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
一）土地使用權出讓；
二）土地使用權轉讓，包括**、贈與、互換；
三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適顫模用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率亮擾幅度內提出，報同級人民敬洞旦代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
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