1樓：鑽誠投資擔保****
擔保人房產證名子不符一般是不能擔保。
擔保人滿足條件：
1、與本案無牽連；
2、享有政治權利，人身自由未受到限制；
3、在當地有常住戶口和固定住所；
4、有能力履行擔保義務。
保證人資格的特殊規定。
1、具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同後，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支援。
2、根據民法通則的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
3、可以充當保證人的包括：依法登記領取營業執照的獨資企業埋嫌、合夥企業；依法登記領取營業執照的聯營企業；依法登記領取營業執照的中外合作經營企業；經民輪謹政部門核准登記的社會團體；經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。
4、企業法人的分支機構未經法人書面授權提供保證的，保證合同無效。企業法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。
5、以公益為目的的事業單位、社會團體不得充當保證人。而從事經營活動的事業單位、社會團體為保證臘液基人的，如無其他導致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應當認定為有效。
6、國家機關在接受外國**或者國際經濟組織提供的貸款的過程中，並經***批准後可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。
2樓：鹿泉文化藝術服務中心
你好，房屋產權證和身份證不服，不能辦理抵押。
擔保人用房產證作為擔保可行嗎
3樓：周宇龍
法律分析：擔保人用房產證作為擔保是可行的。建築物和其他土地附著物、以及建設用地使用權、生產裝置等都可以作為擔保，但是擔保人提供的擔保必須是其有權處分的財產。唯迅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財脊液產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
一）建築物和其他土地附著物；
二櫻山物）建設用地使用權；
三）海域使用權；
四）生產裝置、原材料、半成品、產品；
五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
六）交通運輸工具；
七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
擔保人需要房產證嗎
4樓：杜小麗
法律分析：債務保證人需要具辯叢備的條件是具有債務清償能力，只要能證明保證人有債務清償能力的，不需要提供房產證、車輛證明。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。
擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無棗灶虧效凳神的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
買房擔保人有權分房產嗎
5樓：趙芮
法律分析：這種情況屬履約擔保，正常情況下擔保人無權要求分房，只有擔保人履行擔保義務後，可向被擔保人申請權利。履約擔保是擔保公司承諾一旦在該項擔保的受保人履行了其所應履行的合兆芹同義務之後，保證人將保證購銷合段猜塌同中有關貨款支付、貨物**等結算條款或違約金支付條款得到執行，從而有效地避免或降低供需雙方在握圓交易過程中的風險，維護債權人的合法權益。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。
6樓：
摘要。您好！擔保人房產證名字不符是不能擔保的。
擔保人滿足條件：1、與本案無牽連；2、享有政治權利，人身自由未受到限制；3、在當地有常住戶口和固定住所；4、有能力履行擔保義務。
您好！擔保人房產證名字不符是不能擔保的。擔保人滿足條件：
1、與本案無牽連；2、享有政信運治權利，人身自由未受到限制；3、在當地雀坦侍有常住戶口和頃吵固定住所；4、有能力履行擔保義務。
中華人民共和國民法典敏殲》第六百八十二條 【保證合同的從屬性及保證合同無效的法律後果】保證合同是主債權債務合同的頌納從合同。主債權債務合同無效的，保證合同無效，但橋櫻衝是法律另有規定的除外。保證合同被確認無效後，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
擔保人用房產證作為擔保可行嗎？
7樓：周業懇
一、擔保人用房產證作為擔保可行嗎抵押人與債權人簽訂《抵押合同》，辦理強制執行公證及抵押登記，債務人到期不履行，則債權人向公證處申請執行證書，然後直接向法院申請強制執行，以抵押物折價、拍賣、變賣的價款優先受償。注意，此種方式作為目前採用最多的一種方式，合法、有效，而且能夠在最大限度範圍內保護債權人的債權。但是在實際申請強制執行的過程中也可能會遇到擔保人提出異議的情形。
當然房產抵押的前提是取得房產證，在建工程抵押的，各地區操作不一致，要視具體情況而定。對於沒有取得房產證的情況下，可以先簽訂抵押合同，並在合同中約定，待抵押物具備辦理抵押登春殲記條件時，再辦理登記，但是這種操作因為中間。
二、辦理擔保時需要注意的事項辦理擔保，最好諮詢專業律師，以免日後產生法律糾紛。
一）擔保人同意為委託人向貸款人開具相關保函或者同意與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證合同。
二）反擔保在擔保人開立保函之前，或者在擔保人與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證合同之前，委託人必須向擔保人提供下列一項或多項反擔保方式：
1、經擔保人認可的第三人，正式向擔保人簽發以擔保人為受益人的不可撤銷、連帶責任反擔保保證書，或者與擔保人簽訂反擔保保證合同。
2、委託人以其合法擁有的、法律規定可以設定抵押權或質權的財產抵押或質押給擔保人，以作為其償付債務的反擔保方式。委託人必須在本擔保協議書籤訂之同時與擔保人簽訂「抵押合同」或「質押合同」，且委託人須按法律規定辦理抵押物或質物的抵押或質押登記手續。
3、第三人（在委託人扒並衝要蔽悄求下）以其合法擁有的、法律規定可以設定抵押權或質權的財產抵押或質押給擔保人，以作為委託人償付債務的反擔保方式。第三人必須在本擔保協議書籤訂之同時與擔保人簽訂「抵押合同」或「質押合同」，且第三人須按法律規定辦理抵押物或質物的抵押或質押登記手續。
4、委託人向擔保人支付人民幣元，以作為其償付債務的履約保證金，該保證金在委託人清償借款合同項下的本金、利息及其他費用、本擔保協議書項下的擔保費用後返還給委託人。若委託人未依約按時清償借款合同項下的本金、利息及其他費用、本擔保協議書項下的擔保費用，則擔保人有權扣收該保證金以充抵上述款項。該保證金所生孳息歸擔保人所有。
擔保人不需要房產證好找嗎
8樓：金屋藏焦
好找。
依據我國民法典的規定，沒御爛有房產證但有債務清償能力的，並且被債權人認可的，就可以成為債務保證人。《中華人民共和國民法典》第七條 具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人國家機關不得為保證人，但經***批准為使用外國**或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。 第九條 學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。
企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。鎮運漏 企業法人的分支機構有法人書面授權的，悄罩可以在授權範圍內提供保證。
貸款擔保人可以解除擔保嗎銀行貸款擔保人可以取消擔保嗎
一般來說，在借款人還清貸款以後，貸款擔保人就不存在擔保責任了。貸款擔保人想要解除擔保的話，則要看擔保人和借錢方以及貸款機構在簽訂貸款合同時的相關規定。通常來說，在合同規定的擔保期間，擔保人和借錢方的連帶關係都是存在的，若是貸款合同上擔保規定的擔保期限到期，那麼擔保關係在到期後就自動解除。另外，在執行...
沒有擔保人可以貸款嗎，沒有擔保人可以在農村信用社貸款嗎
如果沒有貸款擔保人，申請人可以放棄銀行貸款，選擇小額貸款機構，因為小額貸款機構信用類貸款比較多，一般不要求申請人提供相關擔保，只要求申請人有穩定的工作和收入即可。除此之外，在沒有擔保的情況下，申請人也可以選擇抵押貸款，只要借款人能提供符合貸款機構要求的抵押物作抵押，獲貸機率比較大，而且也不用找擔保人...
解除借款擔保，貸款擔保人可以解除擔保嗎
首先，他單方面給你寫協議不是很保險，最好是擬定一份協議，如果不能把債主一起約出來，可以分別說清楚，並讓他們分別在協議上簽字，證明債權已解除 擔保責任已終止。其次，他的按揭貸款還清了嗎？如果沒有還清，應該是不能過戶的。房產在按揭時已被抵押，如果沒有還完，應該是不能過戶交易的。現在房子在你的名下，一旦出...