1樓：匿名使用者
房管所工作職責。
1、依據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關的法律法規，全面管理城市規劃轄區內的房屋權屬登記工作、房屋易管理工作、房屋拆遷管理工作、房地產中介管理工作、房地產開發管理工作、物業管理工作。
2、對轄區內申請登記的房屋進行外業測繪、製圖、拍照、面積計算以及權屬登記所需文字資料的採集。
3、負責轄區內房屋總登記、初始登記、變更登記、轉移登記、登出登記以及證書換證、驗收工作。
4、負責轄區內房地產抵押貸款登記和房地產抵押注銷登記工作。
5、負責搞好房地產測繪成果資料、權屬轉移登記卷宗、變更登記卷宗、抵押登記卷宗、登出登記卷宗以及在房地產管理過程中直接形成的有儲存價值的文字、圖表、聲像等資料的收集、整理、登記、歸檔。改李。
6、負責城市房屋拆遷管理、監督工作。
7、管理好商品房碰吵預售、合同簽訂、面積稽核及售後物業管理工作。
8、宣傳執行好住房制度改革政策，對辦理房改手續的稽核、發證、換證、交易、繼承變更、住房補貼稽核等工作。
9、建立健全規範的房改房產權產籍檔案、查閱、使用檔案做到快、準、全，確保檔案安全，杜絕檔案遺失、受潮黴變、蟲蛀等事故，做好各項統計資料工作。
10、健全財務制度，嚴格執行政策和紀律，做笑殲侍好房改資金管理核算，及時催收住房貸款，防範資金安全風險，按時對銀行、單位、個人結算支付利息，辦理資金管理各項手續。
2樓：匿名使用者
檢查房子的合格和是否違章建築，有沒有超高等問題，這個工作還可以。
房管局的職能是什麼
3樓：陳盼盼
法律分析：房管局的職能如下：1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房管所的職責是什麼？
4樓：恰恰熊
房管局職能職責。
一）貫徹執行國家、省、市有關房產管理和住房制度改革的法律、法規、規章草案和政策，研究擬定全市房產管理和住房制度的地方性政策措施，擬定行業發展戰略和中長期發展規劃；推進行業資訊化程序。
二）擬定深化住房制度改革規劃和實施方案及有關政策並組織實施；負責協助市住房公積金中心編制房改資金的投向和使用計劃及住房專項貸款計劃；負責住房分配貨幣化方案和單位住房補貼方案的審批工作及實施情況的監督檢查。
三）參與研究制定城鎮住宅建設發展規劃；組織實施城區範圍危舊房改造，協調改造中的有關問題；開展城鎮住房狀況和中長期住房供求情況的調查；參與住宅小區總體規劃方案的評審和建成區的綜合驗收。
四）負責擬定廉租住房管理的地方性政策，負責廉租住房的建設和日常管理工作，建立廉租住房**體系；負責經濟適用住房政策和建設的統籌協調及日常管理工作；負責公房的租賃、經營、維修與管理工作，負責指導單位自管房和城市私房的房政管理工作；負責落實城鎮房屋糾紛的調處和有關政策工作。
五）負責城市房屋權屬管理與房地產交易市場管理有關工作。研究培育和發展房地產交易市場的政策措施；確認房屋權屬，辦理房屋所有權總登記和初始、轉移、變更、登出及設定他項權登記，頒發房屋權屬證書，管理產籍資料；負責商品房預售、現房銷售和商品房面積管理；負責房地產轉讓、房屋租賃管理、房地產抵押管理和房地產中介服務機構的管理與監督，參與國有土地使用權出讓有關方案的制定。
六）負責城市房屋的拆遷管理工作。核發城市房屋拆遷許可證，調解拆遷糾紛，組織行政強制拆遷，負責拆遷單位的管理與監督。
七）負責物業管理工作；負責物業管理企業的管理和監督；負責物業管理從業人員資格的監管工作；負責協調處理物業管理糾紛投訴工作；負責指導城市房屋專項維修資金的歸集、使用和監督管理工作。
八）負責房屋安全鑑定和管理工作。制定房屋安全管理措施，負責房屋裝修結構安全管理和白蟻防治管理工作。
九）負責全市房政執法檢查工作，查處違法違章行為。
5樓：乙個人的小站
1、房管所的收費應該有由相關部門（好像是工商）收費許可以及收費標準，並能開出相關的行政收據或發票，如果沒有的話，你有權拒絕支付。
2、如果你是直接與私人簽訂租賃合同，其管理費應當與業主協商，因為那筆費用很可能是房管所向業主收取，而業主將費用轉嫁給你的。
6樓：匿名使用者
房管所主要是房地產的管理工作。比如：房地產開發企業的資質稽核、管理。商品房買賣手續的辦理、過戶登記、產權登記、抵押登記等等和房地產有關的工作。
房管所工作人員的工作是做什麼的？
7樓：
摘要。親您好，房管所工作人員的工作是做什麼的？工作內容如下：
1.貫徹執行國家和省、市頒佈的有關管理工作的方針、政策、法律、法規和規章，制定實施方案；負責檢查和監督全鎮房地產管理政策、法規和規章的執**況。2.
負責房屋權屬管理，依法核實確認不動產權屬，辦理不動產登記發證，管理產權檔案，管理不動產測繪。3.負責房地產市場的行業管理，加強商品房銷售(預售)管理和各類房地產交易、抵押、租賃、估價及經濟管理。
4.負責全鎮住房制度改革政策的實施、監督和檢查。5.
負責物業管理的行業管理，對業主委員會和物業管理企業的行為進行指導、協調和監督。6.負責各類房屋的使用、裝飾、修繕、改造、儲存、保護和安全鑑定的管理，負責白蟻防治的監督管理。
7.負責對直管公房和單位國有資產的監督管理。8、負責房地產行政處罰、行政複議和行政訴訟工作。
9.承擔上級機關和**交辦的其他任務。
親您好，房管所工作人員的工作沒蠢是做什麼的？工作內容如下：1.
貫徹執行國家和省、市頒佈的有關管理工作的方針、政策、法律、法規和規章，制定實施方案；負責檢查和兆察此監督全鎮房地產管理政策、法規和規章的執**況。2.負責房屋權屬管理，依法核實確認不動產權屬，辦理不動產登記發證，管理產權檔案，管理不動產測繪。
3.負責房地產市場的行業管理，加強商品房銷售(預售)管理和各類房地產交易、抵押、租賃、估價及經濟管理。4.
負責全鎮住房制度改革政策的實施、監督和檢查。5.負責物業管理的行業管理，對業主委員會和物業管理企業的行為進行指導、協調和監督。
6.負責各類房屋的使用、裝飾、修繕、改造、儲存、保護和安全鑑定的管理，負責白蟻防治的監督管理。7.
負責對直管公房和單位國有資產的族迅監督管理。8、負責房地產行政處罰、行政複議和行政訴訟工作。9.
承擔上級機關和**交辦的其他任務。
2.對全市各單位做帶履行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。3、負責全市城市建設移民管理工作。
4、負責全市城鎮公有房屋權屬認證、產權變更手續。
房管局具體是幹什麼的？
8樓：乾萊資訊諮詢
房產管理局，主要業務是管理房屋、辦理房產證，除房產證業務還涉及的業務有銷售管理部門，交易產權中心，開發資質管理部門，中介管理公司，經營公司，物業管理公司等各部門。其中交易產權中心下屬部門有租賃所。所收取費用為房屋租賃管理費用和租賃稅。
房產管理局主要職責：
1、貫徹執行國家、省有關房地產管理法規、政策，草擬製定地方性房地產管理辦法、規定，並組織實施。
2、編制並組織實施全市房地產業發展的中長期規劃和年度計劃：負責行業統計和行業管理工作。
3、負責全市房屋權屬登記管理工作。
4、負責全市房地產市場交易（房地產買賣、租賃、轉讓、抵押、贈與、交換、拍賣、繼承、分割、析產）管理工作。
5、審查和發放商品房預（銷）售許可證，查處房地產市場的違紀違法行為。
6、負責全市危險房屋鑑定的管理工作。
7、負責全市的物業管理工作。
8、負責全市房地產中介服務管理工作。
9、負責全市城市住宅室內裝修活動的管理工作。
10、負責全市房改政策、法規的研討、審定及管理工作。
11、負責全市城鎮房地產檔案管理工作。
12、負責房地產測繪及成果應用的監督管理。
13、負責制定全市保障性住房（經濟適用房、廉租住房）的具體實施方案並負責管理工作。
14、完成市委、市**交辦的其他工作。
房管局的主要職務有哪些？
9樓：我愛李¤傻丫頭
（一） 職能職責。
1、貫徹執行國家和省有關房地產市場、房產管理方面的方針、政策和法律、法規、規章。具體承擔擬訂全市房地產業發展中長期規劃和年度計劃，經批准後組織實施；依法查處違反房地產市場、房產管理有關法律、法規、規章及政策的行為。
2、承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。擬訂房地產市場監督管理政策，經批准後實施；依法查處房地產開發、經營中的違法行為；依法負責房地產開發企業資質管理和商品房（預）銷售管理。
3、貫徹落實房屋交易政策，制定房屋交易規章制度，並監督執行；指導區縣房地產行業管理和房屋交易管理工作；負責房屋產權產籍管理工作。協同國土資源部門指導房屋登記工作，協同調處房屋權屬糾紛。
4、規範房地產交易市場行為，促進房地產流通。
5、依法負責房地產中介服務機構和物業管理企業資質。
管理，規範物業服務工作。
6、 負責各類房屋安全鑑定管理和危房鑑定糾紛協調有關工作。
7、負責個人住房資訊系統建設、指導和管理工作。
8、負責直管公房的管理工作，指導區縣房管部門開展直管公房管理工作。
9、受市住房和城鄉建設局委託，具體管理事業單位黨的工作、精神文明建設、黨風廉政建設和職工思想政治工作。
說明白點，就是管理這座城市的房地產。個人的買賣銷售、公共房屋維護等等。
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浣花路的 廣州市荔灣區房地產登記交易所 辦公時間是 星期一至星期四，早上9點到下午5點，星期 五 六 早上9點至12點，下午不辦公。麻煩各位幫我提供下廣州市各區房管局的 廣州市政務中心市住房和城鄉建設局視窗 廣州市住房和城鄉建設局各處室聯絡 您如果是有事情的話，建議你不要去各區房管局，您可以直接去市...
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