1樓：費氣葛夜春
正常是，沒野顫告有頂得入戶花園不算面積，有頂的算一半面積。陽臺都算一半面積。不過還是頌明要看開發商，看他交房的時候是以什麼形式交付的。
有些交付時候做成裝置平臺，後期要業主自己改造的。問問清楚就好洞差。
2樓：蹉奧苦靜雅
入戶花園。入戶花園是按一半面積計算還是按面積的。
百分比計算。
主要是看入戶冊仿山花園的性質，在規劃中如州中果定性為非封閉性陽臺，就按照面積的一大肆半計算，如果定性為走廊或者走道則按照面積的百分百計算。因此消費者在購買有超大入戶。
請問入戶花園建築面積算一半還是全算？
3樓：千冥靚傲
入戶花園如果是在室內，為半開放式的話，可以算一半的建築面積，但是也有開發商會規定全算，具體要看當地開發商。
如果入戶花園不在室內，是不能算建築面積的，因為入戶花園一般沒有頂蓋，不能計算建築面積。如果戶主不將入戶花園作為花園使用的話，一般也可以對其進行改造，作為生活功能區來使用。
入戶花園已經明確是建築面積，怎麼能證明是否是套內面積？
4樓：
摘要。套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。
入戶花園已經明確是建築面積，怎麼能證明是否是套內面積？
1）套內使用面積為套內臥室、起居室、過道、廚房、衛生間、貯藏間、壁櫃等空間面的總和； （2）套內樓梯按棗旁公升自然層數的面積總和計入使用面積； （3）不包括在結構面積內的套內煙囪、通風道、管道井均啟稿計入使用面積； （4）內牆面裝飾厚度計凳老入使用面積。
而所謂的套內建築面積，實際明坦上是指成套商品房（單元房）的套內使用面積、套內牆體面積和激首桐陽臺建築面積之和。 套內建築面積不等於地毯面積，完全屬於買房人個芹族人私有；與套內使用面積相比，更能完事地反映買房人個人私有部分的產權。
套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。
以上是我的全部回覆，希望能幫到您，祝您生活愉快。
商品樓的入戶花園面積怎麼算
5樓：匿名使用者
1、廣東省：粵建造函[2007]047號中規定，設計圖示標註的入戶花園，2005年7月1日前按其水平投影面積1/2計算建築面積；7月1日後，按其底板結構外邊線公尺以內部位的面積計算建築面積，超過公尺部位按全面積計算建築面積。
2、《江陰市建築工程容積率計算規定》：住宅入戶花園視其有無敞開面而判定，若無敞開面的，視為房間，按該入戶花園水平投影計算建築面積，並計入容積率；有敞開面的入戶花園，進深不大於公尺且面寬不大於公尺的，按該入戶花園水平投影面積的1/2計算建築面積，並計入容積率；凡進深大於公尺或面寬大於公尺的入戶花園按該入戶花園全部水平投影面積計算建築面積，並計入容積率。入戶花園敞開面的最小面寬不得小於住宅入戶花園面寬的1/2。
3、杭州市：杭州市規劃局釋出了《關於陽臺建築面積測算的規定》，對陽臺的定義及其在建築面積上的計算方法作了嚴格限定。在檔案釋出之日後領出規劃許可證的樓盤都要按新辦法操作了。
入戶花園面積大於8平方公尺，要按全面積計算（凸凹複合型陽臺：陽臺（以陽臺底板計）水平投影面積小於10平方公尺且其凹入深度小於公尺，陽臺進深（取陽臺結構板外緣至外牆外緣的最大垂直距離）不超過公尺。）
4、廣西省：桂造價〔2008〕8號，入戶花園（或花園陽臺）的建築面積計算應分兩部分：第一部分為底板結構外邊線以內部位，按1/2面積計算建築面積；第二部分為底板結構外邊線超過部位，按全面積計算建築面積。
總的歸納為一點，以後面積和進深較大的、或封閉式的入戶花園面積要按全面積計算，面積小的、進深小的入戶花園面積可以折半計算。而這個大小、進深的尺度就要看你當地的地方**的規定了。
請問入戶花園建築面積算一半還是全算？
6樓：巧公尺樂
開發商把入戶花園按照陽臺定義，所以可以算一半的面積。
這是開發商偷面積的一種方法。但是現在的開發商越來越過分，類似的入戶花園、空中花園、空中院館越做越大，所以有些城市的**部門已經開始控制類似的做法，對類似陽臺、入戶花園的進深進行了限制，規定進深超過至公尺（不同城市的要求不同），就必須按全面積報建。
7樓：zwb啟東
有頂蓋應該全算。
3．0．8 建築物的門廳、大廳應按一層計算建築面積，門廳、大廳內設定的走廊應按走廊結構底板水平投影面積計算建築面積。結構層高在及以上的，應計算全面積；結構層高在以下的，應計算1/2面積。
摘自——《建築工程建築面積計算規範》為國家標準，編號為gb/t50353-2013，自2014年7月1日起實施。原《建築工程建築面積計算規範》gb/t50353-2005同時廢止。
如果是銷售商品房面積，這部分應該在公攤面積內。
建築面積公用花園怎麼算,入戶花園面積怎麼算.
8樓：網友
無論是什麼花園，都不計算建築面積。
9樓：匿名使用者
具體要看性質，外陽臺全贈送，內陽臺算一半面積。
很大的入戶花園怎麼設計
10樓：豬八戒網
很大的入戶花園怎麼設計？設計的話需要一定的審美觀。設計的話不需要很複雜的，我建議你找自然風格、藝術色彩搭配、室內設計、燈具配套的設計師來做，而且你可以自己做出喜歡的東西，所以叢伍這個是最難的方面。
我的建議是，一方面你要在一定的環境下，讓自然風格和室內設計相互融合，不能太過傳統。另外你也可以直接參考室內設計、環藝設計、視覺傳達設計、園林設計之類的書籍，或者你可以找當地的相關部門和學校，你可以從網上看相關的資料。設計的話不需要很複雜的，我建議或散你找自然風格、藝術色彩搭配、室內設計、燈具配套的設計，這些你也應該響響，因為你可以看得下滲團或。..
你自己看。我的意見應該很明顯，這個我是覺得有乙個很好的建議，大家認可的結果也不會差。大家不妨看。
大家認可也很重要。
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