1樓：匿名使用者
驗房是收樓的一純族物個必備的流程，給新買的房屋做一次詳細做液穗遲的查驗，在入住之前將問題進行維修整改。驗房收樓火眼金睛驗房可以。
2樓：一起裝修網官網
1、看牆壁。
驗收看牆壁，一般可以在房子交樓前進行，可以選擇在下過大雨的第二天進行視察。除了要注意是否漏水，還要注意牆壁是否裂紋。
2、驗水電。
一般來說，高階裝修的房子水電後期都是需要更換的，如果您不沒有更換水電的打算，那麼請仔細驗收了。
3、驗防水。
目前交付的房子，有的房子並沒有做防水。建議大家在裝修前試一試廚房衛生間的防水性，以免後期出現問題再來維護。
4、驗管道。
在工程施工時，有一些工人在清潔時會「偷」將水泥渣倒進排水管流走，粘稠的泥土往往容易造成彎頭處堵塞，影響正常排水。
5、驗層高。
如果你的合同有這乙個條款，可以測量下樓宇的層高的。一般情況下，房春盯梁屋低於公尺，那麼就得考慮了。
6、驗門窗。
這一步主要是驗收窗和陽臺門的的密封性。扒運窗只有在大雨天方能試出好壞，陽臺門則需要看陽臺水平與室內的水平是否一樣了，如果一樣日則毀後很難避 免滲水。
交房不會驗房怎麼辦
3樓：
1、詳細檢查房屋質量，包括門、窗、陽臺等部位有無開裂等情況；檢查房屋有無裂縫、有無傾斜等。
2、檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫。
3、檢查門窗。
4、檢查地面平整度以及地面有無空殼開裂情況。
5、檢查水電煤暢通情況。
6、驗收下水情況、驗收地漏。
7、測量房屋面積，核對房屋面積。
8、核對買賣合同上註明的設施、裝置等是否有遺漏，品牌、數量是否相符。
自己驗房，不找專業的人驗房，怎麼驗房，主要看**。
9、落實相關產品的售後維護期以及保修工作歸誰做，明確責任。
親，您可以按照我說的以上步驟驗房哦。
如果實在覺得不穩妥那就得找專業驗房機構啦<>專業驗房需要大約多少錢。
您在哪個城市，每個城市會有所差異的親。
目前國內濱海一線城市驗房師驗房**通常在5元/平方公尺，而其他城市也會達到2—3元/平方公尺。
馬上要交房了，不會驗房怎麼辦？
4樓：橙黃橘綠
找專業的人員幫助，畢竟不在自己的專業範圍內。
5樓：冷風催
沒有關係，看看水電錶有夫用過，其它地方有沒有壞就行了，其它看都不用看，只要門牌這些對就行了。房子有質量問題，你也不懂，如有質量問題那得找專業人員看，所以先接戶，有問題再說！
6樓：黑北已
你可以找給你裝修的裝修公司的人來跟你一起驗房。他們未來要給你裝修房子的，有什麼毛病他們就會給你說，但是一般小毛病都沒事的，比如門窗損壞的，未來要換的話，就別管他了。
7樓：顏色不一樣的煙火
其實，一般情況下，開發商修好的房子都是有專業的隊伍驗過房的作為，我們普通人肯定不清楚驗房的一些規矩，但是可以通過一些網上的介紹進行驗房。
新房交房後如何驗房？這6點你必須牢記！
8樓：日隆家居商場
買了新房子，在房子交付使用時，開發商會通知業主收房驗房，在驗房時要注意的問題有很多，像房子的面積是否與合同一致、牆壁是否有裂縫、門窗是否完好等等。在收房時一定汪裂要仔細，對每乙個部位都是查驗。那麼，新房交房後如何驗房呢？
看三書一證一表。
修建工程質量認定書、住所運用說明書、住所質量保證書、房產開發建設專案竣工歸納驗收合格證、修建竣工驗收存案表。而且要根據面積實測陳述資料對照購房合同上的面積。
防盜門查驗。
檢查門有無劃痕，變形，門扇有無關閉不嚴實現象，鎖具好壞，鎖閉狀態、合頁有無漏安裝螺絲、門框有無變形、門扇安裝是否有縫隙，扇與框的結合情況，密封條有無缺失。
窗戶查驗。窗戶玻璃有無嚴重劃傷，密封條有無脫落，風撐有無缺失和好用，雙層玻璃之間有無雜物水珠，密封膠是否打的嚴實，防護欄高度和安裝是否牢固，窗戶扇與窗框關閉是否嚴實。
看牆壁。牆體是居所中很重要的構成，而且它的量困告閉也不少，在拿鑰匙之際，一定要上心。要是在下過大雨的第二天驗收為宜，如果會裂縫就會出現滲水的現象。
還應該注意觀察牆面是否平整，潔淨，顏色均勻，無空鼓，開裂，爆點等現象。看牆地面、天花是否有可以看到的裂縫存在，看裂縫的部位、長度、是否有規律，如果裂縫無規律、長度較短、數量較多，友飢並伴隨粉刷空鼓，那只是一般的粉刷質量問題。
驗水電。我們這裡說的是未裝潢的房子，所以裡面不存在複雜的水利設施，但是房產商事先也安裝了一部分關鍵的水電線路，我們要檢驗一下電是否能通，還要看電線是否符合國標質量，電線的截面面積是否符合要求。關於水路，則主要體現在廚房、衛生間中，看管道設定是否公道，看水是不是順利地流走，也要看看排汙管是否有蓄水防臭彎頭，然後再根據自己裝修的需要來決定是否可更改。
重點驗防水性。
房子是用來遮風檔雨的，但是滲漏是除了裂縫以外，容易出現問題的地方。防水做的好不好現階段只能靠看，首先看天花板、房間、陽臺、廚房、衛生間，看有沒有被水浸溼過的水跡，是廚衛吊在天花上的白色排水管四周有沒有水滲漏流過的水跡。
大家一定要在驗房之後再去交物業費等費用，在確認房子沒有任何問題的時候再簽字確認。如果是夏季，最好是在雨後去驗房，這樣可以更好的查驗房子的防水效果。好了，以上是為大家介紹的關於新房交房後如何驗房的相關內容，希望能給您帶來幫助！
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