1樓：華律網
中介費是指在進行買房、租房、相親等行為時，有**服務資質的中介機構在提供服務的過程中收取的合理費用。那麼租房中介費由哪方承擔呢？中介費一般是兩種收費方式：
一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣虛畝返交易中，中介費一般由賣方、買方共同耐虛承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關於中介費的由誰來承擔，法律並無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(以房產買差飢賣為例)：
1、房地產諮詢費：按服務形式分口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。具體標準根據專業程度和工作量大小確定。
2、**評估費：以房地產為主的房地產**評估費，區別不同情況，按照房地產的**總額採取差額定率分檔累進計收。3、房地產經紀費：
房屋買賣**收費，按成交**總額的計收。實行獨家**的，收費標準可適當提高，但不應超過成交**的3%。法律依據：
中華人民共和國合同法》第四百二十六條居間人促成合同成立後，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
2樓：網友
一肢螞廳般是雙方各承擔各的，但也有可能房東和你商量，你承擔房東和你的中歷隱介費相加，或者房東承擔他和你的一起也不是不可能，基本上這些都是靠物叢商量的。菁英秘書上。
3樓：法妞問答**諮詢
賣方買方共同承擔。一般情況下品李兄牌中介應該向告鎮買家收取2%，賣家1%，不過賣方的中介費是襪擾粗可以商量的，好多賣家都不交中介費的。
租房中介怎麼收取中介費
4樓：劉書峰
法律分析：按照雙方的合同約定收取。對於中介合同，如果中介人促成合同成立的，委託人應按約支付報酬。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒襲前祥介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約拍搏定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用悔旦，由中介人負擔。
租房中介費誰承擔
5樓：陳建平
法律分析：1、租房子中介費目前通常是由出租方和租賃方共同承擔。
2、由於地區的不同，也會存在一定差異，許多地方都是在雙方簽訂租賃合同的後，出租方和租賃方通常要各自繳納半月的租金作為中介費用。
3、但也有的地區的也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
租房中介費誰承擔
6樓：齊家
很多朋友在租房姿巖轎時都會交給中介公司處理，這樣雖然需要支付一定比例的中介費，但卻可以省去很多的麻煩和精力，因此深受大家的認可和歡迎。那麼租房中介費誰承擔呢？租房子中介怎麼算呢？
下面就跟著一起來詳細瞭解一下吧！
租房中介費一般是按照「誰委託誰支付」的原則來判棗啟定，若中介公司受房東委託出租房屋，則中介費由房東支付，但有的中介公司會和房東協商，提高房租，減免中介費的形式來抵扣中介費。若是租客委託中介公司找房屋，則由租客支付中介費，金額一般為第乙個月房租的50%。
租房子中介怎麼算：
1、按照各地慣例。
租房中介費各地的收取方式和收取標準是不同的，有的地方**比較緊張，所以中介公司會免除房東的中介費，只向租客收取，有的中介公司是同時向租客與房東收取。比如：上海，房東和租客在交易完成之後，要各自向跡肆中介公司繳納月租金的35%作為租房中介費，也就相當於1000塊錢的房子，你需要付350塊錢的佣金。
2、按照市場**定價。
在2014年中旬，我國***、住建部根據情況聯合釋出了一則《關於放開房地產諮詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》，在通知中對房產佣金定價做了明確規定，並且多個地方還取消了佣金收費的限制，實行市場定價。也就相當於該**由委託人與機構協商自由定價。
文章總結：好了，關於租房中介費誰承擔以及租房子中介怎麼算的相關知識就介紹到這裡了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
租房子中介費由誰來承擔呢？
7樓：法師兄法律諮詢
法律沒有限制性的規定。具體由誰承擔會有3種情況：業主承擔、客戶承擔、雙方共同承擔。
具體承擔方式需要雙方自行協商，沒有特定要求。各個城市中介收費不同，例如在廣州部分中介公司是一次性收雙方，每方交半個月的房租為中介費，部分中介公司是僅要求客戶承擔，無須業主承擔，中介費用有乙個月房租或半個月房租。
國家計劃委員會建設部關於房地產中介服務收費的通知》第六條。
房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間**所收取的佣金。房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。
房屋租賃**收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣**收費，按成交**總額的０．５計收。
實行獨家**的，收費標準上委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的３％。
土地使用權轉讓**收費辦法和標準另行規定。
房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。
8樓：網友
從嚴格意義上講：應該是"誰委託誰付中介費"!如果房東將**交給中介，一般應該收取中介費用，但由於**緊張，中介也有免其中介費的支付。
租客委託中介找**當然要付中介費的。居住性中介應為每日成交金額的乙個月支付中介費用，超過乙個月金額的中介費是不正常的！屬於黑心中介！
大型的寫字樓、廠房的中介費用應該為百分比五以下僱金支付中介費。
9樓：燃燒夢想
賣方、買方共同承擔。
房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關於中介費的由誰來承擔，法律並無嚴格限制，
10樓：黨超凱
上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。北京、廣州、深圳的租房中介。
11樓：可愛的胖噠
這個是可協商的。可以房東和租客一人一半。也有的是中介在房東和租客之間各收取乙份。
買房子中介費誰來承擔，房屋中介費由哪方承擔？
法律分析 在買房或賣房 租房等時候都需要找房屋中介，由房地產中介提供的房子才能讓人們安心，交易過程中也不擔心存在一定的經濟損失。但找中介也不是免費，需要收取一定的房屋中介費。那麼二手房屋買賣中介費的收取一般由哪方承擔？中介費一般是兩種收費方式 一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交易中，中...
英國留學中介費用多少，英國留學中介費要多少？
一般英國的留學中介費用是12000 15000，有便宜到9000 10000左右的。我當時參加的活動是7800，我覺得算很低的了，而且還是在北京，申請4 5所的 中介費用根據你所在地區可能申請費用有所不同，比如上海北京跟二三線城市的收費就不同。具體的費用標準及明細以及如何選擇英國留學中介請參考 ht...
誰知道上海租房中介費收取標準,上海租房中介費怎麼收呢
最低35,最高不超過50。至於說不要中介費的 我不知道您們中介費省到了 他們肯定是租金提高了啊,不然你以為他們怎麼賺錢。這些 說白了還不是二房東 在上海租來房,中介費是租自客和房東各付月租的30 35 押一付三,剛開始的時候現金壓力會 比較大,可以在網上找一些知名的 多比較一下,有些 是沒有中介費的...