1樓：杭州徐明偉
如果款項已經支付完畢，已經做了產權登記的，一般為你個人財產，與夫妻共同財產是無關的。如果婚前支付首付，婚後按揭的房子，雙方婚後共同還貸支付的款則中慶項及其相對應財產增值部分，為夫妻共同財產，由產權登記一方對另一方進行補償。
具體可以參看《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》：
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院培桐可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人孫握債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
2樓：網友
建議你和你的父母簽訂乙份《房屋權屬約定協議》，寫明事實，並辦理公證譽迅，就可以了纖清。現在做婚前財產公證不慶豎此是很好，可能引起女方不滿。
3樓：土妹番瓜
目前《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》(徵求意見稿)對這個做出激烈討論，不過最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)對此做出明確規定解釋規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資耐正銀應當認定為對自己子女清絕的個人贈與，昌宴但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
你的這個明顯屬於婚前財產，只要房產證上你不寫對方名字應該就沒什麼問題。
父母送給自己的房子是否需要辦理婚前財產財產公證？
4樓：鄢從雪
根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第22條：「當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。」的規定，作為婚前個人財產，你可以辦理婚前財產公證。
只要房子過戶到你的名下，你的父母沒有明確表示贈與雙方，不過公證與否不影響房產的歸屬，只是公證可以為日後財產糾紛提供依據棚弊戚。《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前卜侍財鏈陵產； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。
房子寫的父母的名字算婚前財產麼
5樓：王雨昕
房子寫父母的名字，不算婚前財產。夫妻一方的婚前財產，應當是自己在結婚前取得的財產，不可以是其他人的財產，我國對不動產採取的是登記主義，不動產登記於誰的名下，財產的所有權就屬於誰，當事人將房子登記於父母名下的，房子應當屬於父母的財產，不可以算作為當事人的財產，也就不能算派租為婚前財產。
中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補盯羨帆償；
三）遺囑或者凱雹贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
父母購買的婚前財產能否公證
6樓：郝志國
法律分析悶敏：父母購買的婚前財產可以申請公證。公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的老搜事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
法律依據：《中華人民共和國公證法》 第二條 公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定侍罩歷程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
父母所購買的婚前財產能否公證
7樓：方維維
法律分析：父母購買的婚前財產可以辦理公證。
法律依據：《中華人民共和核胡扮國公證法》 第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：（一）合同；（二）繼承；（三）委託改灶、宣告、贈與、遺囑；（四）財產分割；（五）招標投標、拍賣（六）婚姻狀況、親屬關係、收養關係；（七）出生、生做行存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據；（十）文書上的簽名、印鑑、日期，文書的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
婚前父母買房寫雙方名字屬於共同財產嗎
8樓：朱楓
法律分析：婚前買的房子房產證寫了兩個人的名字算共同財產。只要房產證登記了兩個人的名字那麼房產就屬於雙方共有了，那麼離婚時夫妻雙方都有權要求分割該房產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定喚虧的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑和讓神或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產滑頌的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
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