1樓：法臨
在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬於夫妻共同
2樓：
應該不屬於夫妻共同財產，按法律規定，如房產證上的時間早於結婚證上的時間，該房產就屬於房產證上名字的人的財產，如雙方同意把另一方的名字加上去了，法律上就認同是夫妻共同財產了，否則就不是。
3樓：朱博楠律師
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回答您好
結婚前的房子不屬於婚前財產的
結婚前的財產不屬於夫妻共同財產的，是個人財產
如果夫妻雙方沒有特殊約定，那麼婚前財產屬於雙方的個人財產，歸個人單獨所有，不參與離婚時共同財產的分配。
提問您好！我2023年結婚，2009夫妻二人共同建在農村有一橦六屋樓房，一層面和加陽臺，有158平方，現因感情破裂離婚，我是女方，離婚是提出，我是否可以擁有一屋？
回答因為您的房屋是在結婚時共同建在農村，是屬於您們的共同財產的，如果在你們離婚時你們願意的話，您是可以擁有一屋的
提問離婚是我提出，樓房是結婚後建在農村，結婚時他母親已故，父親一年後也不在，我有三個兒子，老大98年，老二200年，老三03年，房子是我們二個人出資建的，離婚我是否可以要一層？
回答因為房屋是你們的夫妻共同財產，如果您在婚姻中是沒有過錯的，在離婚時您是可以提出平均分配的
根據我國民法典的相關規定，男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，沒有約定或者約定不明確的，則夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
提問雙方都沒有過錯，只是感情破裂，還有一個孩子在讀高中，本想等孩兒高考後再離，但是太累了
回答因為是正常的感情破裂，如果起訴的話，您是可以請求平均分配夫妻共同財產的。如果協議離婚的話，也是可以平均分配，具體情況你們自己協商
提問三孩是我獨自一人帶大，有一鋪面是我獨自經營，他是做工程水電，是婚後租的店面，我是否在離婚時提出留給我繼續經營
我是否可以提出繼續留給我經營
回答如果這一部分財產在總資產中的份額不足一半的，您可以申請這一部分的財產，如果佔了總資產份額超出一半的，您可以給對方相應的補償，以獲得這一部分的財產
提問是一間面積十二平方的理髮店，一直是我自己經營
回答如果是在婚後購置的，是屬於你們夫妻共同財產的，是需要進行財產分割的
更多16條
4樓：代幻
婚前購置的房產屬於夫妻共同財產，除非另有約定，這個民法上有明確的規定，如果婚姻出現任何狀況，婚前的財產都歸，購置的個人所有
5樓：阿鬆
婚前購買的房屋那是婚前財產，不屬於夫妻共同財產，只有領證後的財產才是夫妻共同財產。
6樓：耳冬三點瓦
房子結婚前買的屬於夫妻共同財產嗎 ？給你姐姐法律的相關規定呃，夫妻 存關係存續期間購買的房子才屬於夫妻共有的財產 結婚前買的房產你最好是做一下公證 以後發生糾紛時那個好分割 。
7樓：釗兔兔
房子結婚前買的屬於夫妻共同財產嗎？根據現在的法律好像不屬於夫妻共同財產，誰買的就是誰的，所以想以分得房產為目的的才結婚的人別妄想了。
8樓：楚俠
結婚前買的房子如果你不是共有人就不屬於夫妻共同財產
9樓：
不屬於的，這個民典法有明確規定，另有約定除外。
10樓：山楣
不是如果結婚二十年，那就屬於共同財產，如果結婚一兩年女方絕對沒有，好好珍惜眼前婚姻，走到一起不容易。
婚前買的房子屬於夫妻共同財產嗎
11樓：華律網
1.根據婚姻法的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。
但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬於夫妻共同財產。2.由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。
但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那麼就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬於夫妻共同財產。現實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。
3.一方在結婚前簽訂買賣合同，以個人財產支付首付的房子，如果其婚後用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協議處理，在協議不成的情況下，法院一般認定該房子屬於產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。法律依據：
《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一) 工資、獎金;(二) 生產、經營的收益;(三) 智慧財產權的收益;(四) 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五) 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
12樓：找法網
婚前個人全款買的房產，婚後沒有共同還貸且登記在個人名下的，無特別約定的話是屬於個人財產的。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻共有財產
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 夫妻一方的財產
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻財產約定
夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。 夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
13樓：漁樵耕讀看生活
時下最熱門的話題之一，大家一定都很感興趣，那就是我們在結婚之前買房子算夫妻共同財產嗎？今天小編就來給大家科普一下，首先給大家說說什麼是夫妻共同財產，它是指兩人結婚後才有的財產，稱為夫妻共同財產，並且雙方都有參與出資。所以結婚之前買的房子，並不是夫妻共同財產。
一、結婚之前買房子是夫妻共同財產嗎？
結婚前買的房子肯定不算共有財產，除非婚前買的房子賣了之後，你們重新買的房子才屬於共有財產，所以即使你婚後以你個人名義買的房子都算共有財產的，而且買之前也要你出示婚姻狀態. 所謂夫妻共同財產，是指受我國《婚姻法》調整的在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。
所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。
二、結婚之前買房有哪些注意事項？
1、婚前買房房產證署應進行充分協商 根據《新婚姻法》規定，婚前財產為各自所有，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產，但另有約定的除外。
婚前購買的房產如果雙方都有出錢而只有一方姓名，另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情而未在房產證或者相關證件中體現自已的房屋所有權利，那麼一旦雙方反目，在分割財產時難免會發生爭執並使得這一方處於不利位置。
在買房時無論是購買新房還是二手房，房產證上都可以體現出兩個人的名字，只不過雙方要事先協商好房產份額配比。因為當房產證上同時出現兩個業主名稱時是要分大、小產權的，事先按份共有分好產權後雙方即可以按各自享有的份額對共有財產享受權利或者承擔義務，這樣也不會產生糾紛
2、各方出資贊助買房錢款約定清楚 年青人買房可能積蓄不足需要藉助父母的力量來達成，在這種情況下買房時如已在房產證上同時寫明兩個人的名字，那麼還要再另外簽署一份協議。因為如果雙方分手，在無任何協議或者憑證的條件下，父母的出資將被認定為贈予兩人歸雙方共有，父母也無追回這筆出資錢款，豈非不公平。
所以，無論是父母出資還是其它親友贊助，在貸款買房前對於出資一方的錢款一定要劃分清楚，最好，跟父母或者親友打個借條，以免不能結婚分手時反目成仇。
14樓：阿瑤說遊戲
婚前買的房子，在房產證上寫了兩個人的名字，屬於夫妻的共同財產。當然這個規定僅僅限於現在的《婚姻法》，等到2023年12月31日之後，《婚姻法》就會失效。到時候《民法典》開始生效，而在《民法典》的規定當中。
婚前買房寫兩個人的名字是不是屬於夫妻共同財產，要依據具體的情況來分析。
1、屬於夫妻共同財產的情況屬於夫妻共同財產的情況有多種，第一是婚前一方全款買房，產權登記在夫妻名下，這種就是所提問的答案；第二是婚前有一方父母全款買房，產權登記在準夫妻雙方名下；第三是婚前一方承租，婚後共同購買，產權登記在一方名下；第四婚前準夫妻一起全款買房，登記準夫妻名下；第五婚前一方首付，婚後共同還貸，登記在首付方名下；第六婚前一方父母貸款買房，登記在一方父母名下，後夫妻共同還款。
2、簡單宣告簡單來說的話就是，只要婚後房子登記了兩個人的名字，那就證明房子是夫妻共同財產。或者說用夫妻共同財產進行了還貸，那也算是夫妻共同財產。前者相當於你把房子分給了對方一半，後者相當於你們兩個一起買了房子。
無論付出多與少，都算是兩者共同買的。當然這個僅限於2023年底，到時候《民法典》開始生效，就要按照全新的規定。現在《婚姻法》定製的規則，自然也就失效了。
3、如何改變很多人想改變這種形式，也不是沒有方法。最簡單的就是，由父母列出一個借條，證明房子是借父母錢買的。到時候就算離婚，父母也可以要錢，還不起的情況下，房子自然就是父母的。
當然也可以規定房子產權詳細，比如說分給對方三分之一，這些都是可以自己籤協議的。
結婚後買的房子屬於夫妻共同財產嗎
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 1 工資 獎金 2 生產 經營的收益 3 智慧財產權的收益 4 因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外 5 其他共同所有的財產。夫妻共同財產包括夫妻雙方或者一方在婚姻關係存續期間取得的勞動收入和其他合法收入 受贈的...
夫妻共同財產婚前男方房子
根據法律規定，房屋產權證登記的產權人為房屋的所有人，如果登記在男方父母名下，則房屋屬於男方父母的財產，不屬於夫妻共同財產 另外，根據法律規定個人婚前的財產歸個人所有，不應為婚姻時間的長短髮生變化。如果將房屋變更在雙方名下，則需要房屋的所有權人將其中的一定份額贈與或者轉讓給女方。如果無法實現，至少對裝...
婚前財產屬於夫妻共同財產嗎，婚前房產婚後增值部分屬於夫妻共同財產嗎？謝謝。
一方婚前獨力買的房子是個人財產，這一點是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個人按揭買房，婚後共同還月供，房屋屬於共同財產嗎?婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬於夫妻共同財產。但對於婚前一方通過按揭購買，婚後才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同...