1樓：匿名使用者
您好，第一步：目標定位。
出去推廣之前，要明確自己是去幹嘛的。有人會問，出去派單不就是宣傳**嗎？這還真不一定。
我們需要有這一種意識，未來的二手房市場，是買方市場，我們是去尋找客戶不是推銷房子的。怎麼理解這句話呢？就是我們是出去推廣自己的門店，讓潛在客戶對門店有乙個提前的瞭解，這樣當客戶有需要時，他就能想起附近有這麼一家房產中介。
宣傳自己的門店有兩個非常好的時間段，開學季和畢業季。之前已經說過我們是去推銷自己的門店，而不是**。開學的時候，去印一大批萌萌的宣傳單，宣傳單的內容可以是開學的注意事項，可以是學校的平面圖，再加上自己門店的名稱和logo。
現在的孩子都是一家之寶，也不排除當中有幾個土豪，如果畢業後想留在這座城市，沒準就已經尋思著著手買房了，要是能完成一單就什麼成本都回來了，即使沒接到也沒關係，因為我們就是來提高自己門店的知名度與好感度的。
畢業季是租房的高峰期，大學剛畢業可能也租不起太貴的房子，所以我們就在地圖上標出本地有哪些地方的房滑譽租是比較便宜的，不用擔心會為別人做嫁衣。大學畢業一年兩年後，等有了錢大家都像改善自己的生活，這時候他們就想換一套更舒適的房子了，這時候他自然而然的也會想起你們來。
尋找潛在客戶，不要著眼於利益，而是要學會放長線釣大魚。
第二步：客戶定位。
出去推廣是去推銷手上的**。這時候我們也需要確定這房子是更適合投資還是適合居住。這中間有區別嗎？有，面對的客戶人群不一消讓笑樣！
如果是適合居住的，就去實地考察看看適合哪類人群，交通便利適合那些經常加班的；安靜一點的適合那些事業上有點小成就，開的起車的人；附近有大型商場，適合那些已婚的年輕夫婦，以便週末他們有時間在一起交流感情。
如果是適合投資的，那就去咖啡廳，去網咖，去一些高檔的休閒場所。會去這些地方的人，都是有一定資金實力，或者是年輕的全職太太。她們有錢也有時間，雖然沒有工作，但也渴望幫助家裡賺一點錢。
那做什麼既輕鬆有賺錢呢？當然是投資了，而房產又是眾多投資中回拿含報最明顯的。
是不是對如何推廣，如何派單有了乙個全新的認識？和平常時出去漫無目的的派單，有針對性的劃分人群，再進行推廣，成功的概率會提高很多很多。望。
2樓：威
找客源最根本的方法就是精準引流，讓對你產品感興趣的客戶主動的來加你。這一部分人就是你的精準粉絲。不要盲目的去使用什麼加人軟體，也不要相信所謂的買賣精準客源的人。
那樣的都是**！試想 如果真有精準粉**為什麼他還要自己每天的費勁做宣傳呢？要擦亮眼睛，學習真正有用的方法，充實自己的大腦，並且一步一步按照科學的方法去實踐而不要總是想著找捷徑，永遠都是一分耕耘一分收穫。
堅持學習 堅持努力，你就成功了！
現在關於微營銷的東西也是非常的多的，不過各家都會有各家的好，頂峰一直以來都是根據現階段的乙個發展現狀，做出的很有針對性的營銷教程。不斷的更新，與時俱進才是能夠發展的更好更強的前提和基礎。
如果你想做好銷售，就要先充實自己的大腦，練好內功。磨刀不誤砍柴工！什麼都不懂貿然進入只有當炮灰的份！
不要輕信什麼加人軟體 賣精準粉的那些**！精準粉哪能來的那麼容易？精準粉是需要用科學的方法去引流的，引流才是王道！
頂峰的核心就是教您如何精準引流。
對於缺乏實戰經驗或者初入不知道如何操作的新人們來說，是乙個很不錯的選擇。可以啟發對於營銷的思路，拓展精準引流客戶的方法。讓處在迷茫期和瓶頸期的人們有一種豁然開朗，相見恨晚的感覺。
並且還在一直不斷的更新與研發。會有源源不斷的新的東西加入進來，與時俱進，緊跟潮流，不落伍。和cctv也有合作，進一步提公升了品牌價值和影響力 知名度！
另外對於教程本身來說是沒有此兄畝什麼問題的，它會很全面的很系統的把營銷的方法用**的方式一步一步演示出來，只要認真看都能學會。關鍵是執行力和專注力的問題。沒有執行力森森塵亂再好的東西都發揮不出作用。
沒有專注力，不堅持也很難看到實際的效果。
所以說做好兩方面同等重要，方法好，更要執行到位，堅持下去。效果一定不會差。
房地產找客源的方法有哪些
3樓：懂視生活
2、通過網路埠釋出**：在房產網路平臺釋出**資訊，通過平臺獲取客源。
4、熟人介紹：通過現有客戶推薦，二次開發客戶。給你已成交的客戶帶來深刻印象，讓客戶信賴你甚至成為朋友，那麼長輪激久下去會給你帶來很多房客源。
5、陌生拜訪：直接拜訪目標市場、陌生人群開發客戶，拿著宣傳資料去單位、住宅做陌生拜訪，不要害怕拒絕，房產銷售技巧就是從拒絕開始的。
6、駐守小區：針對重點小區進行駐守，和小區的保安和物業建立好關係，必要時候他們可以為你提供一些有意向購房者的資訊。
7、貼條：在**量比較大的小區、大型超市、公交車站貼廣告。
8、經紀人也可以藉助軟體來挖掘客源，效果有時會出奇的好。
9、借用****軟體挖掘潛在客戶：如通過當下受歡迎的房客多****去推廣**，**資訊陸續覆蓋至幾十個房產**，系統內建有精美的**標題和描述模板，省自己寫**描鬧桐梁述，能夠對已釋出過的液運**自動上下架、重新整理。
10、建立專屬個人平臺：現在很多經紀人都有自己的微**，尤其是那些90後或95後的經紀人們，能發現和接受新鮮事物。如房客多經紀人微店鋪可以讓經紀人的的朋友圈成為乙個展示臺，把**展示到微店鋪上。
房地產怎樣找客戶
4樓：渺已邊
房地產怎樣找客戶，職場的道路從來不是一帆風順的，在職場上不能將這些問題一概而論，職場是複雜的，面對不好相處的同事可以減少接觸，下面是房地產怎樣找客戶，教你在職場站穩腳跟。
第一，瀏覽招聘廣告，從報紙上看招聘品資訊的廣告卡看看是不是自己的客戶，如果是的話就可以根據**聯絡。這種方法的優勢在於能夠找到很多新客戶。也可以從招聘資訊上判斷招聘企業的規模，一般招聘人數多的企業的規模都不小。
第二，黃頁，這是最傳統的方法，圖書館有很多專業類的黃頁資訊，直接去圖書館記錄就好，優勢在於方便快捷，投資小。
第三，網路搜尋，這種方法目前用的人很多。我們可以在中以關鍵詞來搜尋所需要的行業資訊，也可以通過專業的。**如阿里巴巴、慧聰、雲速資料探勘等等來進行客戶資訊採集。
第四，通過社交平臺來找客戶，比如說我是做音響的，他是做舞臺桁架的，我們可以同時服務於婚慶公司，資源共享，實現資源的優化配置。
第五，客戶轉介紹，這種方法的成功率極高，但前提是需要你做好老客戶的維護，老客戶維護好了他才會心甘情願把自己的朋友介紹給他。
1、網路；2、門店；
3、報紙；4、貼條；
5、掃街(臨街商鋪、寫字樓)；
6、洗客（已租，已買）
7、駐守（展板）；
8、派dm單；
9、緣故（人際關係：同學、同鄉、同事、同好、同業、同道、戰友等）；
10、老客戶轉介紹；
11、撬客；
12、投資客；
13、房展會；
14、舉辦講座；
15、一手房售樓處；
16、其他。
1網路。報紙。
2上門客接待。
3傳單。4老客戶介紹。親戚朋友介紹。
5擺攤。挖盤。挖客。
優秀的售樓人員應該具備的專業素質包括：
第一，必備的專業知識，您必須是這個行業的專家，這樣您才有資格向別人推薦您的產品。
第二，正確的售樓心態（誠信是根本），不是靠花言巧語或欺騙來實現成交的，多一些換。
位思考。第三：個人的儀容儀表以及潛在的高素質。專業的形象及彬彬有禮的舉止會為您贏得第一。
良好的印象，有助於消除客戶的戒備心理和彼此距離感。
第四：具有和客戶良好的溝通能力（親和力），先讓客戶認同您、接受您，這樣客戶才會。
更好的接受您所推薦的產品。
第五：學會和同事很好的相處，特別是有利益衝突的時候要能夠正確對待和處理，當然了。
還有和領導的關係，這就不用多說了。
第六：虛懷若谷，不斷學習，勤思考。
房地產經紀人的工作是做什麼啊房地產經紀人是做什麼的
房產中介是什麼樣的 1 房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人。凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。但是，由於我國房地產銷售的特點，現在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產經紀人或置業顧問，將從事二手房...
房地產經紀人是幹什麼的，房地產經紀人是做什麼的
早上好！房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人。凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。但是，由於我國房地產銷售的特點，現在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產經紀人或置業顧問，將從事二手房交易的稱為房地產...
房地產經紀人如何有效跟進客戶
1.每天定時打 bai聯絡顧客 聯絡的太頻du繁,沒有實質性的zhi 東西dao與顧客溝通,顧客會覺回 得很煩 2.讓顧客打 答聯絡您 這是做房地產中介的大忌,專業的置業顧問必須是主動出擊 3.設計跟進計劃,按計劃跟進 跟進計劃非常重,以及計劃本身也需要不停地變化 方法技巧 1 接觸顧客的第一天內,...