1樓：永世回眸
按照你的說法，你二年前與物業公司簽訂過協議，但此後沒有再行簽訂，但你在此後是否交納過物業費呢？
據我猜測，應該是交納的，因為你的車不會在二年前就不見了吧，應該是近期的事。這樣一來，物業雖然沒有與你簽訂合同，但你還是接受了物業服務，並交納了費用，你們之間形成了一種事實上的服務關係，在法律上也可視為原合同的延續。
因此，物業目前如果以欠費告你，證據還是相對充分的。
因此，有沒有調解過程的證據不是那麼重要的，當然你搜襲拒交費用還是有一定原因的，建議你們雙方還是再行協商一下。
不知道這個觀點你能否接受呢？如還有不明之處，可發訊息進一步詢問。
針對你的補充問題：
調解並不是法院受理案件的必經程式啊，法院本來就是處世敬兄理稿梁糾紛的地方啊。但法院在案件的審理過程中會組織雙方調解的。
2樓：網友
法院是否受理是由法院按起訴書的內容等相關情況確定的。即使法院受理了，者培悄也可以組織庭外調中李解，這種案例很多。這種問題完全可以通過調解解決，沒有必要一定要對簿公堂。
但有一首渣點，物業有其他的什麼過錯，不能以拒交物業費相抗衡。
3樓：網友
你不交費，那麼你自己就犯了你們籤的協議，不管誰告誰，你都是會有錯誤的，你不交費和你車被偷是兩件事。
業主可以告物業公司嗎
4樓：董光智
法律分析：業主是可以起訴物業的。物業公司和業主的關係實際上是合同的關係，業主聘請物業公司對房屋以及房屋配套的設施和裝置以及相關的場地進行維修、養護和管理，維護相關區域之內的環境衛生和秩序等等，在合同當中規定了雙方的權利以及義務，若是發生了糾紛，是可以通過法律的渠道進行解決的。
法律依據：《物業管理條例實施細則》第六條 在物業管理企業提供的服務不符合合同約定時，業主有權拒絕支付物業管理費用，並有權提出賠償請求。
物業公司可以告業主嗎？
5樓：生活類答題小能手
物業公悶絕司很少告業主，有主觀不想與業主徹底交惡的原因，也有物業自身工作確實有問題的原因。
物業的服務主體就是小區的每一位業主。而且物業費是每年都要收取的，鏈尺物業也不能年年因為物業服務告業主。如果與業主徹底交惡那麼物業的工作就徹底癱瘓了。
另外，物業公司也明白自己的工作不是一無是處的。大多數業主投訴的問題也是真實存在的，但是物業解決不了，所以就這樣惡性迴圈下去了。
物業管理糾紛的處理方式
物業管理民事糾紛的調解，包括民事調解和行政調解兩種。民事調解由爭議雙方當事人共同選定乙個機構、和個人，由第三方依據雙方螞喚姿的意見和授權提出解決意見，經雙方同意並執行，由此化解糾紛。但此種方式的調解不具有法律效力。
調解結束後，如果當事人一方拒不執行約定的事項，則糾紛依然得不到解決。
物業管理糾紛的行政調解則是藉助主管**的勢力進行調解處理，但這種處理如一方不遵守執行，則要藉助其他手段解決。
民間的調解和行政調解與仲裁或訴訟程式中的調解是不同的。仲裁或訴訟中的調解是仲裁程式中的乙個環節，不具有獨立性。
民事糾紛案件物業公司能否提供證據
6樓：懂法說法
物業糾紛物業舉證規定是應當遵循誰主張誰舉證的原則來進行。當然了，如果發生物業合同方面的糾紛的話，要想提交相關的證據，不僅僅是包括有一些書面的證據，還包括有人證，這些都是可以作為證據提交。
一、物業糾紛物業舉證規定是什麼？
物業糾紛物業舉證規定是應當遵循誰主張誰舉證的原則來進行。物業合同糾紛的證據包括人證物證還有一些其他的書面證據，只要能夠證明確實存在這樣的一種違約或者是其他的情況的證據就可以了，發生最多的是業主的車輛在小區內被盜。作為有車的業主在選擇住宅時，要考慮有地方停車而且要安全。
我國的物業服務企業大多是房地產開發公司的子公司，在規劃設計時也都有統一的車位或車庫。業主將車停放在指定的車位或車庫，就應視為將車凳閉委託給物業公司代為保障其安全。如發生被盜，作為業主，應當對如下事項承擔舉證責任：
1)將車停放在車位或車庫的事棗並裂實；
蔽閉 (2)盡到了該盡的防範義務，如車門鎖、報警裝置的完好性等；
3)車輛的價值。作為物業公司應承擔的舉證責任是，證明自己已盡到了乙個善良服務人的注意義務。
二、物業公司承擔的舉證責任規定是什麼？
一般來說物業公司應承擔的舉證責任是：
1)小區內治安狀況的總體情況。總體情況良好，可以證明物業公司在履行安保義務上是沒有過錯的。如果總體情況不好，正如前文所述，經常有打架鬥毆，失竊失盜現象發生，就可以認定物業公司有過錯。
2)各種制度是否健全及遵守情況。
3)必要的設施、措施及配備的相關人員的情況。比如，小區與外界通道是否設定了門衛及值班記錄，值班記錄主要用以證明有人值守。從常理講，要求門衛對所有進出人員進行登記是不可能的。
4)在主通道及統一停車車位或車庫周圍你們這種做法是非常。設定的防範措施是否符合合同約定，如夜間巡邏、電子監控設施、單獨的值班室及值班人員等等。防範程度應當與業主支付的服務費對等。
正如你不能要求豪華賓館與一般招待所對住宿顧客的人身、財物的安保注意義務是一樣的。
在我們的日常生活當中，物業發生糾紛之後，那麼是可以到法院起訴，但是在起訴的時候是需要提交相應的證據的，同時，我們國家規定有誰主張誰舉證的原則，比如說物業公司起訴，小區業主不繳納物業費，那麼就應當舉證證明存在這種事實。
民事糾紛案件物業公司能否提供證據
7樓：尹鳴鶴
因為債務糾紛而提起訴訟的案件中，應當提供的證據包括可以證明債權喊畢債務合法有效的證據，債權人已經按照約定履行了義務的證據等，在民事訴訟中，當事人對自己提出的主張，鄭鬧芹需要提供相應的證據。
民事訴訟法》第六十六條 證據包括： （一）當事人的陳述； （二）書證； （三）物證； （四）視聽資料； （五）電子資料； （六）證人證言； （七）鑑定意見； （八）勘驗筆錄。 證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。
第六十七條 當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。 當事人及其訴訟**人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。 人民法院應當按照法定程式，彎畝全面地、客觀地審查核實證據。
物業公司起訴業主需要舉證嗎
8樓：潘涵法務
業主是可以起訴物業的。業主與物業公司的關係是合同關係，物業公敗敬司接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理，所以業主可以對合同中的約定內容是有權起訴的。
民法典》第二百八十五條 物業服務此枯衝企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答覆業主對物業服務情況提出的詢問。 物業服務企業或者其他管理人應當執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。 第二百八十七條 業主對建設單位、物業森殲服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
業主告物業屬於什麼訴訟
9樓：潘普法課堂
物業派此糾紛屬於民事訴訟，物業管理費及滯納金的糾紛；業主委員會更替、選聘、解聘物業管理公司的糾紛；起訴業主違反公約行為的糾紛；侵佔共有物業的糾紛；物業服務質量的糾紛；財產損失的糾紛；前期物業管理糾紛都屬於民事案件的範疇者羨圓。
如果寫乙份房屋共有協議，下方簽署的證明人可以是我爸爸嗎？
你爸爸做證明人公證力不夠，如產生糾紛時，你朋友可以說你父子合謀欺詐。一般這種房屋共有協議，不具備公證條件，公證機關一般不會受理。建議你們找乙個你和你朋友都信任的人做見證人。附上我前段時間幫網友擬的房屋共有協議供你參考 房屋共有協議。甲方姓名 對方名字 以下簡稱甲方 乙方姓名 你的名字 以下簡稱乙方 ...
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驚喜，對於我來說，一點也不陌生。在我那天真活潑 歡樂幸福的童年中，一點也不稀罕，然而，我對那如天上繁星的 驚喜 是不能一一記住的，但有一次的驚喜卻讓我終生難忘！在我很小很小的時候，就聽爸爸 媽媽講過聖誕節的故事，說聖誕老人能幫助小朋友實現一些願望，所以我真希望見到聖誕老人，收到他送的禮物，但也有時也...
讓這一份禮物這一份情書為自己祝福什麼歌
笑忘書 歌手 王菲採納 同行 陳翔 詞 藍小邪 曲 陳翔 我的天空像要塌下來 我的翅膀還沉在谷底 版你說你要陪我去 權而我如何相信這個 我還可以去 曾經在雲端驕傲飛行 像一種約定 然而最明亮的星 怎麼也無法靠近 只要穿過黑夜 就找到黎明 而這夜 黑得像 失去你 想要與你同行 你相不相信 用我們滾燙的...