1樓:網友
房東所擁有的義務是提供給合同所約定的房屋及其房屋內設施裝置鏈芹的租賃,同時保護租戶的人身安全和屋內財產安全。因此房東只需要保證房屋的寬談居住和內部設施裝置的正常使用,並且未經房客允許不得擅自進入房屋。除此之外,房東不為房客在屋外所丟失的東西負責任,除非房東和房客有約定監管義務。
所以 你慎喚碰沒有責任。
2樓:網友
首先要跟你說明:你完全沒有責任!不用擔心,原因如下:
1.房屋租賃協議裡都只對租賃雙方的租賃關係起到效力,也就是說:出租方只要確保房子建築安全,配套設施按合同要求提供就足夠了。
對於租房後租房者的財產損失(比如小偷入室偷竊,搶劫等等,非房子安全問題造成),房東是不負任何責任的。因為租房者對房子內的財產(包括出租人的財產)應該起到自己應該起到的管理責任。
2.按法律上來講:「你租房給租房者」與「摩純拆託車被偷」沒有任何直接或者間接的聯絡,也就是說只是兩件事情,沒任何關聯的做祥棗兩件事。法院根本就不會受理。
3.他程式上也不對,電單車被偷,第一件事應該向當地派出所報警,而不是向法院上訴,警察還沒確定怎麼回事呢?**可能輪到法院的事情。
所以,綜上所述,他是在訛你,不用怕他,有事找警察,讓警察來宴汪處理吧~~~
3樓:網友
你租房子給人家不包括保護人家電單車 丟就丟唄 賴他自己弄的又不是房東。
在出租房屋內丟失東西,房東有沒有責任?
4樓:乾萊資訊諮詢
一、 如果房東存在過錯,例如:不及時維修房門鎖,導致出租屋內東西丟失或者被偷竊,那麼房東應該承擔相應責任。
二、如果房東沒有過錯,那麼房東不需要承擔責任。
租房東西丟失房東是否要負責
5樓:李俐
如果房東提供的房屋設施完好無損,且有物管提供服務,房東盡到了安全保障義務,則被盜後房東不需要承擔責任;
反之房東沒有盡到上述義務,則在其過錯範圍內承擔責任。因為出租人負有保障出租房屋和房屋內所附設施安全使用的義務。
一、老人去世了對房東造成了什麼損害。
老人如果是病死在出租房內,房東是不承擔任何責任的。但如果有人在出租房內煤氣中毒房東是否需要擔責,需要看房東是否盡到合理限度範圍內的安全保障義務。根據最高人民法院《關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第六條規定:
從事住乎哪宿、餐飲、娛樂等經營活動或者其他社會活動的自然人、法人、其他組織,未盡合理限度範圍內的安全保障義務致使他人遭受人身損害,賠償權利人請求其承擔相應賠償責任的,人民法院應予支援。」據此,自差凳然人在從事經營活動時,負有安全保障義務,否則造成損失的應承擔相應的賠償責任。
二、門面漏水房東不處理該怎麼辦。
門面漏水房東不處理,承租人可以自行維修,但是可以要求房東承擔維修義虛頃旅務。如果房屋租賃合同明確約定房東不負有維修義務,則以房屋租賃合同的約定為準。承租人在租賃物應該維修時,能夠要求出租人在合理限期內處理。
出租人沒有履行修理義務的,承租人能夠維修,維修金額由出租人承擔。因維修租賃物干擾到承租人使用的,應該相應降低租金或是延長租期。
三、房子牆面發黴是誰的責任。
一般看情況誰導致的誰來負責。出租房屋期間房主對於房屋內的設施是有保障和維修義務的,只要不是房客故意損壞,房客不需要承擔賠償責任,牆體發黴脫落明顯是因為房間潮溼和年久失修,這是自然現象跟房客無關。房東無權扣留押金。
民法典》第一千一百八十四條,侵害他人財產的,財產損失按照損失發生時的市場**或者其他合理方式計算。
租了房子丟了房東有責任嗎?
6樓:胡文學
在外面租房子,丟了東西,房東不存在失職情形的沒有責任。房東依據雙方簽訂的房屋租賃合同約定提供租賃服務,除非房屋租賃合同中有明確的房屋保管、財產保管約定,否則無法進行追責。
【法律依據】民法典》第七百零三條。
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四條。
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零八條。
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
在外面租房子,丟了東西,房東有責任嗎
7樓:億戀國際飾品
出租房屋內丟了東西,房東是否有責任,這和法律定性有相像之處,也就是證據。如果有足夠的證據說明丟了東西與房東有直接的關係,房東便要承擔相應責任。一般分為幾種情況:
1、如果是公寓式出租房屋,因涉及人員較多,房東應安裝監控裝置,一旦發生偷盜事件,可配合當地公安機關提供有利證據。但派出所對出租房屋是否應安裝監控沒有明確規定,提倡但不強制安裝。但如房東已安裝監控,但監控損壞未及時修復,導致無法及時查證,房東便有了相應責任。
2、如因房東修繕門禁門窗未及時修復且未盡到修復期間看管的責任,導致出租屋被盜,也應承擔相應責任。
3、房東經住戶同意進入室內維修基礎設施裝置或物品,未及時鎖閉門窗導致被盜,責任由房東承擔。
4、房東有出租房屋緊急備用鑰匙的,由於房東原因鑰匙丟失後該出租屋被盜,房東應 承擔相應責任。
其它原因道理都是一樣的,只要你能找到與房東直接或間接關係的證據,能夠說明與被盜有關,都可認為是房東的責任。
8樓:法妞問答**諮詢
在租房期間,出租人負有保障出租房屋和房屋內所附設施安全使用的義務。租戶因被盜造成的損失,房東在其過錯範圍內承擔責任。若房東提供的房屋設施完好無損,且有物管提供服務,房東盡到了安全保障義務,房東不負責任,由盜竊者承擔。
吧裡有人要租房子的嗎,直接果斷 有人要租房子嗎
不住在一起對女孩子也好,不用太在意這點了,重要的是搞清楚他是不是真心愛你懂你,我覺得兩情若是長久時,又豈在朝朝暮暮!別想太多,一切不要強求,隨緣就好!在哪的,多少錢你要說清楚點 有麼有人想租房子的吖 真正找房的人都不會在知道平臺上面找的,你可以去一些租房 或者平臺上面去釋出 這樣會更容易租出去的。租...
租房子住,電腦被人偷了!房東該不該賠錢?如何去跟他要?
首先 你是租房子住 你不能保證你得前面住戶是否留有鑰匙 所以一般建議 在外租房子和房東商量換鎖 一般房東都能允許換鎖的 但是費用自己出 在自己財產安全和換鎖必要性你自己比較 房東出租房坦銀子自己本來就有鑰匙 不排斥房東盜竊的嫌疑 所以 在外出租 建議換鎖 在搬出房屋之前可以不給於房東新鑰匙 房東索要...
租房子被別人家失火燒了誰賠償!是房東還是失火的我們都是一家房東
一.首先應當查抄 明房子著火襲的原因。根據 中華bai人民共 du和國合同法 第二百一zhi 十六條出租人dao應當按照約定將租賃物交付承租人,並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務,但當事人另有約定的除外。第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租...