1樓：鑽誠投資擔保****
房產變更名需要交納的稅費亮衡有：歷李。
契稅。符合住宅小區建築容積率在含）以上、單套建築面積在140（含）平方公尺以下（在120平方公尺基礎上上浮實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的的契稅。反之則按3%。
印花稅。買賣雙方各繳納房價款的。
營業肢鍵遲稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
城建稅。營業稅的7%
教育費附加稅。營業稅的3%
個人所得稅。普通住宅2年之內：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：
售房收入－購房總額－印花稅)×20％。**公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方公尺，土地出讓金＝1560元／平方公尺×1％×建築面積。
5年以上普通住宅免交。
2樓：高密聖亞
帶著身份證明、房權絕賀證、戶口並察派本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬於共有財沒舉產變更，只要工本費，不需要交稅~
3樓：知道
房產證可以更改名此困冊字嗎？需要哪森巨集些手續和費尺喊用呢。
房產證改成老婆名字要錢嗎
4樓：戴傑
法律分析：需要交工本費。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第二十六條 下列情形之一的，不動產權利人可以向不動姿行耐產登記機構申請變更登記：
一）權利人的姓名、名稱跡春、身份證明型別或者身份證明號碼發生變更的；
二）不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；
四）同一權利人分割或者合併不動產的；
五）抵押擔保的範圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的；
六）最高額抵押擔保的債權範圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的；
七）地役權的利用目帶山的、方法等發生變化的；
八）共有性質發生變更的；
九）法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。
房產證改成妻子的名字需要多少錢
5樓：吳雲秀
法律分析：辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其餘任何費用均不需交納。夫妻房產證過戶的條件：
1、首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章，以各個銀**況而定。2、要想夫妻房產證更名，在婚姻存續期間新增配偶姓名可以直接新增，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及影印件到房產交易中心「變更登記」視窗辦理即可。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第二百零此帆九條 不燃基動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記皮扒謹，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房產證丈夫的名字更名為妻子的費用
6樓：馬曉勝
法律分析：可以通過爛陪盯房屋過戶，修改房產證名字。
法律依據：《房屋登記辦法》 第三十二條 發生下飢和列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
一）買賣；二）互換；
三）贈與；四）繼承、受遺贈；
五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
六）以房屋出資入股；
七）法人或者其他組織分立、亂段合併，導致房屋所有權發生轉移的；
八）法律、法規規定的其他情形。
房產證變更老婆名字要交稅嘛
7樓：任海峰
法律分析：房產證上加老婆名字，是不用交稅的；一般就是幾百元的手續費。
因為房產答慎豐就是屬夫妻共有房產，即使不加名也是共有房產的，所以房產證加老婆名字只用結婚證，雙方身材份證就可以加名。是不需要繳稅了，只綿延點手續費的。
如果是婚前房產要加上婚後老婆名，就需要繳稅了，但只繳1/2之一的稅費，因為這種加名是屬贈與加名了。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使用費所得；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
清搭敬九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得枝歷，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
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