1樓：帳號已登出
現在無論是***下發的有關檔案精神，還是《山東省供熱條例》（以下簡稱省條例）的規定，都已經明確供熱收費的改革方向是按用熱量計量收費。對此條例在第十七條規定，使用者具備分戶用熱計量條件的，供熱企業應當按照用熱量收費，在採暖期結束後兩個月內結清費用並公示。可以想見，未來濰坊按用熱量分戶計量收費的使用者會逐漸成為主流，這樣一來，也就不存在是按使用面積收費還是按建築面積收費的問題困兄鍵了，相信這方面的投訴也會隨著分戶計量工作的逐步推開而有效減少。
對於那些不具備計量收費條件的使用者，確實按使用面積收費至少在理論上更加合理，我們在立法的過程中也作為重點進行了考慮，並在今年11月曾經組織濰坊市財政局、城管局、住建局和***的同志到青島專門就此問題進行了調研，但據青島人大的同志反映，按照使用面積收費的辦法在實踐中同樣存在不少糾紛和塵判爭議，主要是使用者對自己房子應當按哪個檔次的標準進行面積換算有爭議，對此主管部門只好應使用者要求到家裡進行實測，對實測的結果也還是有不少的爭議。所以，青島人大的同志總結實踐經驗，認為汪巧以使用面積收費的管理成本高、爭議多，建議仍然按照建築面積收費。綜合上述情況，我們在條例十七條規定，對不具備分戶用熱計量條件的使用者，按照供熱面積收費。
這個「供熱面積」的表述是照搬省條例的規定，既沒有用建築面積，也沒有用使用面積。
2樓：若鴻才
供熱公司還面積收費按最低標準供熱合理。假設房子的建築面積是100平公尺，公攤20平公尺，套鎮薯內80平公尺，收取暖費還是按100平公尺算。一些房子的單元樓道是沒有供暖的，而且廚房和衛生間按照暖氣設計標準是不低於15度，地暖供熱地面的純衫管道比較少，暖氣片供熱裡面的暖氣小，其它臥室房間，客廳的溫度是不低於18度。
這樣收費無疑將戶外樓道的公攤面積，外牆面積都算在內，做旅腔是極其不合理的。
3樓：網友
合理。首先說按建築面積收費的——巨集鎮比如我們這呼和浩特是每平公尺元一平公尺每月，與山西太原的**差不多，供暖時間是日，供暖時間均為6個月，即100平公尺供暖費為2160元。還有些地方供暖時間4~5個月的**要便宜一些。
北京和天津是按沒平公尺每個供暖季收取，**在7~20元每平公尺每供暖季，法定供暖時間是，供暖時間均為4個月即100平公尺房子的最低供暖費為700最高為2000元。
即假設房子的建築面積是100平公尺，公攤20平公尺，套內80平公尺，收取暖費還是按100平公尺算。實際一些房枝脊子的單元樓道是沒有供暖的，而且廚房和衛生間按照暖氣設計標準是不低於15度，地暖供熱地面的管道比較少，暖氣片供熱裡面的暖氣小，其它臥室房間，客廳的溫度是不低於18度。這樣收費無疑將戶外樓道的公攤面積，外牆面積猛絕滲都算在內，是極其不合理的。
4樓：網友
供熱公司按面積收費標準最合禮供熱合理。
集中供暖換熱站費用誰承擔
5樓：謝志遠
換熱站的執行成本碰培是放在供暖費之中的，供暖費由誰收，則水電費由誰支付。如果是集中供暖，由熱力集團直接收費的，換熱站的一切開支由熱力集團承擔。 另外，糾正一點，換熱站的產權屬於全體業主。
換熱站是公共缺棗配套設施，其產權歸全體業主笑扮唯所有，其使用權和管理權在物業公司。
集中供暖換熱站費用誰承擔
6樓：黃官漫
法律分析：換熱站的執行成本是放在供暖費之中的，供暖費由誰收，則水電費由誰支付。如果是集吵孫歷中供暖，由熱力集團直接收費的，換熱站的一切開支由熱力集團承擔。
另外，糾正一點，換熱站的產權屬於全體業主公升搜。換熱站是公共配套設施，其產權歸全體業主所有，其使用權和管理權在物業公司。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。
物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
第九百三十八條 物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。
物業服務人公開作出的有利於業主的服凱掘務承諾，為物業服務合同的組成部分。
物業服務合同應當採用書面形式。
供熱收費標準是什麼
7樓：劉倩
法律分析：1、根據國家規定，尚未安裝供熱裝置的人不需要支付供熱費用，但一般統一管理的社群會統一安裝2、取暖費的收取一般按照社群規定的費用計算。就像物業費一樣，只要房子有相關費用，不管住戶住不住，都要交3、一般暖氣費不同地方的**和收取方式不同，月、季、年都可以。
一般暖氣費按房屋面積徵收。每月每平公尺**不是很高。
法律依據：《城市供熱**管理暫行辦法》 第八條 城市供熱**由供熱成本、稅收和利潤組成：
一）供熱成本包括供熱生產成本和期間成本。供熱生產成本是指燃料費、電費、水費、固定資產折舊費、修理費、工資等應計入供熱成本的直接費用；供熱期間的費用是指組織和管理供熱生產經營發生的營業費用、管理費用和財務費用（二）稅收是指供熱企業（單位）應繳納的稅收三）利潤是指供熱企業（單位）應取得的合理收入。目前按成本利潤率核定，逐步過渡到按淨資產收益率核定。
輸熱、配熱等環節的合理熱損失可計入成本。
供暖費是按實用收還是建築面積收費
8樓：惠企百科
供暖費是按照實用面積睜鋒來徵收的，具體以當地規定為準。
以鄭州為例，根據《鄭州市城市供熱與用熱管理辦法》第二十條 熱源單位與供熱單位、供熱單位與熱使用者應當分別簽訂供熱、用熱合同。熱源單位與供熱單位簽訂的合同主要內容應當載明熱負荷、供熱引數、供熱時間、費用結算、違約豎猜責任等事項。
供熱單位與熱使用者簽訂的合同主要內容應當載明供熱面積、供熱時間、供熱質量、收費標準、交費時間、結算方式、供熱設施維護責任、違約責任等事項。
黑龍江供熱費是按建築面積還是按照使用面積計算收費標準？
9樓：
摘要。很高興為您解答：
各地都不一樣，有按建築面積收取的，也有按使用面積收取的，但是相差不大。一般多層建築，建築面積=使用面積，而高層建築面積=使用面積。
黑龍江供熱費是按建築面積還是按照使用面積計算收費標準？
很高興為您解答：襪圓各地都不一樣，有按建築面積收取的，也有按使用面積收取的，但是相差不大。一般多層建築告段塌，建築面積=使用面積，而高層建築面積=使用面燃滲積。
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