1樓：李李的民生生活錄
這個是可以的，但是通常房屋建造的費用很大，所以很少有業主這麼做。
2樓：生活小達人講生活
一般是不能拋開開發商自己找施工隊完成房屋建造的橋旅，首先爛尾樓，開發商很可能抵押給了銀行，就算你們建造好了，那也是屬於銀行的，敏乎凳其次是資金問題，並不是每乙個業主都願意再出額外的錢的，更何況尤其金額還特別頃侍大。
3樓：蓉淼經驗之窗
這個是可以的，只不過很多的業主他們嫌花錢，而是覺得自己之前的錢白花了才沒有找施工隊。
房子成爛尾樓了原開發商阻止新的開發商施工怎麼辦
4樓：
房子成爛尾樓了原開發商阻止新的開發商施工的，可以向當地住建局舉報，也可以起訴要求解除塌談衡購房合同。根據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續侍公升履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責團做任。第五百八十三條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
開發商跑了的爛尾樓怎麼處理
5樓：少愉哎
遇到開放式跑路的情況，那房屋就沒有後續資金的投入而無法建設，從而出現了爛尾樓，那開發商跑了的爛尾樓怎麼處理呢？一起來看看吧。
一、開發商跑了的爛尾樓怎麼處理。
一般是起訴處理。首先去現場瞭解一下實際情況；其次找到開發商進行溝通，並追問解決辦法；然後可以召集同期的業主商量維權事宜；接著根據商量的結果向法院起訴，確認屬實後，**會進行接管，這時可以組織招商來解決；最後等待賠償。
二、開發商跑了出現爛尾樓要注意什麼。
1、很多人發現這種情況時，就會立馬選擇把房子退掉，這樣做並不是正確的，因為這個時候開發方是沒有足夠的錢款可以支付這筆退款的，只能給業主一張欠條，這並沒有什麼保障。
2、而且沒有退房的話，業主屬於消費者，那麼維權時就屬備銀蔽於消費者維權，這樣拿賠償時會更有優勢。退房之後，業主與開發方屬於債務關係，那麼進行賠償時就屬於債務賠償。
3、因為這個情況並不是單一的，所以可以聯合同期的時候業主一起商量，這樣在意見統一的情況下，齊心協力才可以更好的進行維權，將損搏扮失降至最低。當發現爛尾時，可以先進行調查，因為如果開方有辦法在短期內籌仿州集到足夠的資金那可以及時的錢款返還，這樣損失會比較小。
總結：如果確定開發方已經跑了，那麼可以集體向法院起訴，這樣可以縮短處理的時間，這時一定不要著急退房。關於開發商跑了的爛尾樓怎麼處理以及出現爛尾的注意事項就介紹到這裡了，希望以上內容可以幫到大家。
爛尾樓開發商怎麼辦
6樓：法師兄法律諮詢
開發商出現逾期交付房屋房屋爛尾的情況，那麼購房者首先應該收集相關的證據材料。如果與開發商協商無果，那麼就要儘快地提起訴訟，維護自己的合法權益。如果開發商已經資不抵債，那麼購房者更應該儘快提起訴訟，以確定自己的債權。
法院會對開發商的財產進行司法查封，後續通過開賣變賣財產的方式來償還購房人的購房款。如果購房者並不想要解除購房合同，而是想要讓開發商繼續履行的，那麼可以通過向**有關部門反映的方式來解決。**有關部門可以出面介入，進行協調，讓開發商儘快恢復建設。
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適謹孫用法律若干問題的解釋》
第十一條根據民法典第五百六十三條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，解除權人請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權人自知道或者應當知道解除事由之日起一年內行使。逾期不行使的，解除權消滅。
第十二條當事人以約定的違伏耐約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
第十三條商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
逾期交付使缺晌春用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
第二十條 因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支援。
乾的工程工地爛尾樓了怎麼辦
7樓：
摘要。一、樓房爛尾最終怎麼處理？樓房爛尾最終怎麼處理應當是根據當地的政策來進行確定的，比如說公司破產或者是當地的**接盤。
由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的**變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。第一，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。第二，如果開發商破產樓房爛尾，千萬不可將房子退給發展商。
因為退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。債權債務關係在之後法院的拍賣破產償債先後裡，優先順序別低於消費者關係。
第三，開發商破產後，購房者仍然可以按照程式向房管部門申請辦理房產證。有產權在手，總比什麼都得不到強。
一、樓房爛尾最終怎麼處理？樓房爛尾最終怎麼處理應當是根據當地的政策來進行確定的，比如說公司破產或者是當地的**接盤。由於現在購買房產一次性付款的購旦辯房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的**變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。
第一，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商友旁如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。第二，如果開發商破產樓房爛尾，千萬不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。
購房者和發展商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。債權債務關係在之好遲橡後法院的拍賣破產償債先後裡，優先順序別低於消費者關係。第三，開發商破產後，購房者仍然可以按照程式向房管部門申請辦理房產證。
有產權在手，總比什麼都得不到強。
您好這個一般情況是沒辦法的 不過如果您是勞動者還是要付您工資的哦。
乾的工程工地爛尾樓了怎麼辦
8樓：
摘要。您好，很高興為您解答。<>
乾的工程工地爛尾樓了可以通過法律等手段儘可能保障自身的利益。購房者如果一不小心買到爛尾房，首先要做的就是學會「自救」，通過法律等手段儘可能保障自身的利益。
1、如果所購買的樓盤只是存在「爛尾」可能（即開發商並沒有明確表示將放棄工程的建設），可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，那麼購房者的損失就會少很多。
2、如果是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，不可輕易與開發商解除購房合同，將房子退還開發商。因為一旦退房，購房者拿不到購房款，就只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。
乾的工程工地爛尾樓了怎麼辦。
親，您好，請您耐心等待一下，您的問題已收到，這邊正在打字，還請您稍等一下，請不要結束諮詢。<>
您好，很高興為您解答。<>
乾的工程工地爛尾樓了可以通過法律等手段儘可能保障自身的利益。購房者如果一不小心買到爛尾房，首先要做的就是學會「自救」，通過法律等手段盡腔迅可能保障自身的利益。1、如果所購買的樓盤只是存在「爛尾」可能（即開發商並沒有明確表示將放棄工程的建設），可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，那麼購房者的損失就會少很多。
2、如果是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「伍悉此爛尾」危機，不可輕易與開發商解除購房合同，將房子退還開發商。因為一陸巖旦退房，購房者拿不到購房款，就只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。
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開發商爛尾了建築公司承擔什麼責任誰
9樓：
開發商爛尾樓法律上的處理。開發商爛尾樓屬於違約行頌鎮孝為，要按照民法典，承擔相應的違約賠償責任。違約責任賠償根據約定，或者具體損失旅昌確定。
如果開發商與購房者在購房合同中，有違約責任承擔的約定，按照購房合同承擔相應的違約責任。開發商不願意承擔違約責任的，購房者通過訴訟方式，要求開發商承擔相應的違野稿約責任。
開發商跑路，樓盤成了爛尾樓業主該怎麼辦
由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的 變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。首先，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。其次，如果開發商破產樓房爛尾...
爛尾是什麼意思，爛尾樓是什麼意思
爛尾是指已辦理了用地和規劃手續，專案開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產專案。有始無終 爛尾是指由爛尾樓引申而來，指事物或事件中途夭折或草草收尾。付費內容限時免費檢視 回答您好親，爛尾工程是指因為產權發生糾紛的，工程質量不合格等原因而停工的專案，也算作爛尾樓 工程 爛...
全球最「牛」爛尾樓，100多年還沒完工，現如今怎麼樣了？
爛尾樓，顧名思義，是指在規定期限內並未竣工的建築物，它們對於投資商來說無疑是乙個有損利益的買賣，客戶們投入了大量資金支撐建築物的建設，但建築物卻遲遲不能竣工，這是任何乙個投資商都不想遇到的情況，然而世界上就有這樣一座爛尾樓，遲遲不能竣工，投資的客戶們卻不慌不忙，十分淡定。這座建築物就是聖家族大教堂，...