1樓：來自荊竹山有野心的四葉草
一、只住兩個月收三個月房租合法嗎。
1、具體須看雙方租賃弊凳合同是如何約定的，若未約定，房東收三個月房租不合法。有些房屋租賃合同約定了三個月租期，租客只住了兩個月提前退租，合同中又約定提前退租要收乙個月房租當違約金，那房東收三個月房租也合法。
2、《民法典》
第五百八十五條【違約金】派卜輪當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的塵信，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
二、租房合同的基本內容有哪些。
1、雙方當事人的情況；
2、住房具體情況住房的確切位置，寫明住房的確切位置，簡要說明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；
3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等；
4、租賃期限；
5、房租及支付方式；
6、住房修繕責任；
7、轉租的約定；
8、違約責任；
9、租賃合同的變更和終止。
只住兩個月收三個月房租合法嗎？就算是短租，房東跟租客之間也需要簽訂租賃合同，合同中有對房租內容進行約束，到時候發生糾紛就按照合同內容處理。租客遇到房東收租不合理，想要維權時，應該要及時請華律網律師從旁指導。
2樓：帳號已登出
你好，需要協商解決。或者在租賃合同寫明，如果退房，不滿三個月需要退租。
3樓：斛宛妙
租的時候咋說的？可以不交的。
訂好的房子,交了三個月的房租,房東最後不租了,應當怎麼處理
4樓：
摘要。1、如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定：
在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前乙個月通知對方，並按月租金的200%支付違約金，甲方還應還相應的租金。」則按合同中有規定執行。 2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。
經雙方達成一致，則按約定的執行。如果房東不執意不退還租剩餘租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。 3、如果已經交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。
這種情況一般是由於上個租客有東西在房屋內放著，或者其它一些原因，一般超過一週後，房東還不騰房屋，租客。
訂好的房子，交了三個月的房租，房東最後不租了，應當怎麼處理。
1、如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前乙個月通知對方，並按月租金的200%支付違約金，甲方還應還相應的租金。
則按合同中有規定執行。 2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。經雙方達成手早陸一致，則按約定的執行。
如果房東不執意不退還租剩餘租金的畢頃，可以和睜雹房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。 3、如果已經交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由於上個租客有東西在房屋內放著，或者其它一些原因，一般超過一週後，房東還不騰房屋，租客。
交了兩個月房租,租了半個月房東又要交房租
5樓：
摘要。您好 這個是不合規矩的 如果您沒有合同的話 只能由房東說了算。
交了兩個月房租，租了半個月房東又要交房租。
您好 這個是不合規矩的 如果您沒有合同的話 只能由房東說了算。
租了個押一付一的房子，付了兩月錢。到現在還沒住到15天，又要我提前半個月把下個月的錢交了。
需要交的 前面2個月是押一付一 所以您需要交下個月的房租。
您隱顫付款了2個月 第乙個月相當於世攜指搜配是押金 第二個月的錢您租金交了 所以住了十來天 但是第三個月的沒有付款了。
押一付一不是兩個前模公升月的房租嗎？不碼悶能住兩慧老個月嗎，怎麼還有押金。租房子的時候房東也沒告訴我是押金啊。我一直以為就是可以住兩個月。
押一付一 押就是押金了 房東跟你具體你們沒有溝通好。
正常情況您是需要付款下月的租金的。
訂好的房子,交了三個月的房租,房東最後不租了,應當怎麼處理
6樓：
摘要。親你好。1、簽訂房屋租賃合同後不想租賃房屋的，雙方可以協商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔違約責任。
2、承租人可以和房東互相協商解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行。
3、法律依據：《民法典》第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。
親你好。1、簽訂房屋租賃合同後不想租賃房屋的，雙方可以協喚孫商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人鏈乎承擔違約責任棚鏈悉。
2、承租人可以和房東互相協商解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行。
3、法律依據：《民法典》第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。【摘要】
親你好。1、簽訂房屋租賃合同後不想租賃房屋的，雙方可以協喚孫商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人鏈乎承擔違約責任棚鏈悉。
2、承租人可以和房東互相協商解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行。
3、法律依據：《民法典》第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
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我租了三個月的房子，結果房東拿了一年，說三個月後可以轉租，這怎麼辦？
7樓：律說律答
租到轉租的房子，房東要求搬離的情況下，次承租人可以要求承租人進行賠償。承租人未經出租人同意轉租的，該轉租合同不具有法律效力。出租人既可起訴要求確認轉租合同無效，也可以行使合同解除權。
法律依據：《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
法律依據。中華人民共和國民法典》第七百一十六條野者 【承租人對租賃物轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有頌磨薯效；第三人造成租賃物損失的，承租遊腔人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
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