1樓：姜倩
法律分析：夫妻離婚的，屬於夫妻共同所有的房產的分割辦法是：
1、首先，夫妻的共有房產有雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和。
決。2、夫妻共有的房產，原則上應當均等分割，具體處理時，根據生產、生活的實際需要和財產的**等情。
別。3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有，一方應給予相應困慧房屋一半價值的補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一殲好千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，汪改答應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
2樓：點行**
法律分析：夫妻離婚時對房產分割無法達成一致的，可以先離婚再單獨訴訟方式解決房產分割問題。雙方在婚後購買的房產屬於夫妻雙方的共同財產，原則上夫妻雙方均等分割；一方婚前購買房產且登記在一方名下的，若不存在還貸的屬於一方的個人財產，另一方無型爛權分割；若存在還貸的，一方需要對另一方就共同還貸部分和增值部分進行補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解汪逗釋（一）》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產卜陵漏登記一方對另一方進行補償。
夫妻離婚了房產怎麼分割
3樓：張麗珍
夫妻離婚房產應按照如下分割方式處理：1、夫妻一方在婚前所購房產，婚後共同還貸的，該房子歸產權人方所有，但應當給予另一方補償；2、婚後共同購買的，為夫妻共同財產，離婚時一般會平均分割；3、房子是一方父母仿餘出資買房，屬於夫妻個人財產，不參與分割。
【法律依據】
中華人民共和民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；絕胡（三）遺囑或者贈與合同中確定並大攔只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
夫妻離婚了房產怎麼分割
4樓：李琰
法律分析：1、要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分割。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。
2、若是婚後買枝段大的，即使是隻有乙個人的名字，也是夫妻共同財產，應當平分。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具燃念體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等猛豎，應當依法予以保護。
夫妻離婚房產要怎麼分割
5樓：張麗珍
一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。(二)婚後夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。(三)夫妻雙橡頃方婚後用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。
四)雖然房屋是一方婚前購買，但婚後房屋增值部分以及婚後用婚後共同財產還貸部分，應當視為夫妻共同財產，既根據出資情況，要將財產**分為婚前婚後兩部分進行分割。共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，既用婚後共同財產還貸的，均應認定為夫妻共有財產。當然，如公升如氏果一方有證據證明其還貸資金**於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。
五)當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父吵散母明確表示贈與雙方的除外；當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
法律依據
民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
夫妻離婚，房產應該怎麼分割？
6樓：家理事務所
離婚房屋怎麼分割的一種情況是雙方只有一處房屋，這時雙方都可以主張房子所有權和折價款，如果一方取得了房子所有權，那麼就需要像另一方支付折價款。
夫妻雙方婚後一方買房，離婚後怎麼分割房產
今天跟大家分享一下離婚中房產分割的話題，這也是很多客戶關心的問題，由於離婚案件中所涉及的房產出資方和出資時間不同會導致分割的方式有所不同，所以今天主要給大家分享婚後一方買房離婚歸誰的情況。一般情況下，婚後一方以共同財產買房屬於夫妻共同財產，均分的原理，一方取得房屋，對另一方按照市場 補償 房屋，所得...
離婚房產的分割
首先，對於房產，應當說由於這處房產實際上是男方婚前的房子拆遷而來，女方在回遷時也拿了一部分資金，因而房子的產權應當屬於男方，女方拿出的資金若是 於自己的婚前財產的，可以要求男方全部返還 若是夫妻共同財產，則女方僅有權要求返還自己為購房支付的資金的一半。對於其他共同財產，男女雙方可協商分割或均分。因女...
房屋離婚財產如何分割，離婚房產如何分割？
離婚的時候必然會涉及到財產的分割，尤其是房產的分割，很容易出現糾紛。那麼離婚的時候，房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產分割的六種情形 1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割 2.婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割 3.婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在...