公司場地租賃需要簽訂哪些合同
1樓：李紅豔
租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。交付租金的一方為出租人，接受租賃物的一方為承租人。
1、租賃物的名稱。租賃物是合同雙方當事人權利義務指向的物件。
2、租賃物數量和質量。
3、租賃物的用途。
4、租賃期限。
5、租金的支付期限和方式。
6、租賃物的維修。
法律依據】民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
一、租賃期限約定不明的處理辦法。
租賃期限約定不明與未約定租賃期限不同，前者是指雙方對租賃期限有約定，但仍然無法明確兆並具體的租賃期限，而後者是指雙方對租賃期限未作約定。二者所產生的法律效果相同，即視為不定期租賃，任何一方均可隨時解除租賃合同。對於未約定租賃期限的，一般較容易解決，然而對租賃期限約定不明實踐中各類糾紛較多。
要解決租賃期限約定不明所產生的糾紛，首先要判斷哪些情況屬於租賃期限約定不明。「期限」從其定義來看是指法律規定或當事人約定的一定時間，期限由事件構成，並以將來確定要發生的事實為內容。構成期限的事實，亦稱為期限。
根據該定義鍵猜差，舉例來說，某一特定的自然人死亡這一事實可成為期限，因為，該自然人的死亡是將來確定要發生的事實。回到本文所討論的租賃期限問題，租賃期限是指雙方當事人約定的租賃關係終止的時間，終止時間如果能夠被確定的，則租賃期限約定明確，不會產生約定不明的糾紛。租賃期限是否明確的關鍵在於，雙方約定的事項是否稿皮是將來確定發生的。
二、如何解除租賃合同。
1、如果當事人協商一致解除租賃合同的，那麼自達成共識時起，房屋租賃合同解除。
2、如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，自條件發生時，合同自動解除。
但是在這種情況下，如果當事人對合同是否解除發生爭議的，應當起訴由法院審理。
3、如果出現了法律規定的解除情形，那麼合同自一方的解除通知到達另一方時解除。
但通常當事人會對合同解除與否發生爭議，最終也只能向法院起訴由法院審理。
場地租賃合同的內容
2樓：周麗
法律分析：（1）、出租人甲方和出租人乙方的基本資訊。（2）、甲棗察乙雙方協商就該場源消地從事培訓事宜達成的內容。
有關承租場地的房間，面積大小、用途，承租日期，甲乙雙方的義務，場地租金等。 (3)、甲乙雙方在合同末尾簽字蓋章，註明合同起止時間，然後合同具有法律效力。
法律依據：《中雹巖知華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所；(二)標的；(三)數量；(四)質量；(五)價款或者報酬；(六)履行期限、地點和方式；(七)違約責任；(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
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