1樓：法師兄法律諮詢
房地產買賣戶主不在場不能買賣。依照法律規定，因買賣、設定抵押權等原因申請不動產登記的，應當由雙方共同申請。下列情形之一的，當事人可以單方面申請：
一）衡轎尚未登記的房地產首次申野穗請登記；（二）繼承、接受遺贈取得房地產權利的；（三）設立、變更、轉讓、消滅人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定的不動產權利；（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；（五）房地產滅失或者權利人放棄房地產權利，申請登出登記的；（六）申請更正登記或者頌攔卜異議登記的；（七）法律、行政法規規定，當事人可以單方面申請的其他情形。
不動產登記暫行條例》第十四條。
2樓：陽光的妮子
戶主不到場，買方雀襲也可以察歲轎買房的，戶主將所有權以委託形式委託其他人幫忙辦理，但是這個委託手續一敗肆定要經過工公證，具有法律效力才可以實施。
3樓：帳號已登出
您好！買房人不能親自到場，可以寫乙份《滲簡悔叢正全權委託書》，委託具有完全民事行為責任能力的公民代表自己完成房屋買賣全過程的一切手續。但這份《全權委託書》必須咐局經過公證處公證才有效。
謝謝閱讀！
4樓：歐若拉
戶主不到場的情況下碼慎，買賣雙遲則敬方也可以買房的，只需戶主將所有權以委託形式委託其他人幫忙辦理，盯餘但是這個委託手續一定要經過工公證，具有法律效力才可以實施從而形成買賣關係。
買房必須是戶主嗎？
5樓：侃民生看社會
個人買房完全可以寫自己的名字。但是買房的時候手續一般是需要戶口本本人頁和戶主頁。買房的產權證和戶口戶主是兩碼事，房屋產權證上的名字和戶口本戶主沒有對應關係。
6樓：九心真
買房不一定是戶主。比如父母給子女買房，你給誰買的房產證要寫誰的名字。但戶口不一定。一般父母和子女在一起，戶主一般都父親或母親，也可以是房主，這兩件不發生矛盾和關係。'一。
7樓：網友
買房並不是必須是戶主的，買房的也可以是父親替子女買的，也可以子女替父親買的，也可以替自己朋友或者親戚買的，所以並不是一定就是戶主。
8樓：帳號已登出
買房必須是房子的主人啊，也就相當於戶主，比如說夫妻買房的話，那麼必須兩個人一起才可以購買 。
9樓：來自澄水洞繡履遺香 的月華石
誰買房誰是戶主，即簽訂購房合同的人，房產證才有其名，希望能夠對你有幫助。
10樓：淡水小魚
買房的人不一定是戶主，戶口本上的任何人只要符合要求都可以買房，而且買了房房產證的名字也可以寫別人。
11樓：網友
買房子並不一定必須是戶主，每個家庭成員都可以去買房，房產證的名字一般都寫成戶主。
12樓：王先森
人人都可以買房，只要你有資金，買的房子想給誰，誰就是戶主，籤購房合同時寫上要給的人名字，房產就歸那人所有。
13樓：養安彤
買房不一定是戶主自己家，別人也是可以買房的，到時候填上戶主的名字就可以了，因為賣房的人是不會管誰是戶主不戶主的，他們只負責賣房子。
14樓：陳晚霞歲月
這個是不一定的，有些老人給孩子買房，卻寫得是兒子是戶主。
15樓：網友
買同村人的房子是必須戶主才可以的，但買商品房就不一定是了，跟戶口本上誰是戶主無關。
16樓：郯稷
買房必須是戶主嗎？這個不一定，只要是家庭的主要成員，已經是成年人都可以。
17樓：網友
買房寫誰的名字都可以，只要是年滿18歲以上的成年人都不可以。
18樓：禚致
買房的人不一定是戶主，很多情況下買房人不是戶主，比如父母給孩子買房，當時戶主會寫孩子。這些情況都是這樣。
19樓：睢沅
買房必須是戶主嗎？ 買房你要過戶，你必須有身份證，戶口本兒和**號碼。
20樓：網友
買房不一定都是戶主，但是房產證上的名字才是戶主本人。
21樓：網友
買房必須是戶主嗎？什麼樣的人都可以買房子，並不是必須是戶主。
22樓：水中撈月月上頭
不一定，也可以不是戶主，你需要拿著戶口本才可以提交資料。
23樓：卻鴻文
，買房，不主也可以買房。
24樓：生活顧問小肖
不是，有錢誰都能買。
25樓：越窯青花瓷
不是。房產證的名字是乙個產權證明，證明這個不動產是該公民所有，戶主則是乙個戶籍的證明，兩者沒有必然聯絡。
26樓：高謐
買房必須是戶主嗎？賣房並不一定是戶主，
買房子戶主必須到嗎
27樓：梁博豪
不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條申請國有建設用地使用賣掘基權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料，其中包括繼承或者受遺贈的材料。
經授權戶主不是房主房子可以賣。房主可以提供授權書以及相應證明授權委託戶主辦理房散襪屋買賣手續，房主授權戶主的、或房主雖不知情但事後仍對該行為中謹進行追認的，房屋買賣有效。
不到場的房產戶主可以買賣嗎
28樓：王長玉
房產買賣戶主不到場不能買賣。根據法律規定，因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的鍵脊漏不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權野漏利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
一、房產證辦理的除名需要多長時間。
房產證除名從受理之日起，一般30日內辦理完畢。《不動產登記暫行條例》第三條不動產首次登記、變更登記、轉移登記、登出登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。第二十條不動產登記機構應當自受稿爛理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
二、不動產登記有何效力。
根據《民法典》第二百零九條第一款的規定，發生效力。不動產登記效力表現為：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
不動產登記暫行條例》第十五條規定，當事人或者其**人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
不動產登記暫行條例》
第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六）申請更正登記或者異議登記的；
七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
買房子需要戶主頁 但是戶主不給 拿不到 怎麼辦？
29樓：
摘要。親，你好，很高興為你服務房產交易戶口本拿不到可以先協商解決並補辦戶口或開戶籍證明。過戶房產沒有戶口本是不能辦理的，辦理過戶房產是需要帶上戶口本的，戶口本在很多環節都是必須的，需要帶著房屋產權證明、自己和戶主的身份證以及戶口本等材料到房地產交易中心辦理即可。
買房子需要戶主頁 但是戶主不給 拿不到 怎麼辦？
親，你好，很高興為你服務房產交易戶口本拿不到可以先協商解決並補辦戶口或開戶籍證明。過戶房產沒有戶口歲罩本是不能辦理的，辦理過戶房產是需要帶上戶口本的，戶口乎洞鬧顫槐本在很多環節都是必須的，需要帶著房屋產權證明、自己和戶主的身份證以及戶口本等材料到房地產交易中心辦理即可。
或者你可以帶上自己身宴鉛份證到派出所，說明情況，是否可以單獨汪鬧列印自己戶口本一頁或者戶籍證明作為買房遷戶口晌陵好使用。
單獨列印需要去當地派出所嗎。
是的，親。帶好身份證，去戶口所在地的派出所說明情況就行哦。
單獨列印自己戶口本那頁是什麼意思 是自己立戶嘛？
不是哦。和臨時身份證是乙個性質的，也就是說是臨時的戶口。
買房子寫孩子名字,孩子需要到場嗎
照道理是孩子必須到場。但一般可以通融。因為給孩子買房子是人之常情,也不會引起法律問題。但你碰上認死理的那就沒撤了,那時你要以受委託人身份辦理,還得要辦公證。買房子寫孩子名字,買房必需本人到場,到不了場的再公正。那時也可回以以受委答託人身份辦理,但是需要辦理公證,出具委託公證書。委託書公證是指國家公證...
買房子的時候戶主是我爸當時提了一次現在把房子過戶給我了
可以的。公積金提取需要一定條件。提取公積金應出具的證件 一 職工退休提取公積金應提供的相關證件 1 本人退休證或退休審批表的原件 影印件 2 本人身份證原件 影印件 3 填寫 xx市職工住房公積金提取申請書 一式三份，並加蓋繳存單位公章。二 購買商品房提取公積金的條件及應提供的相關證件 1 公積金存...
刑滿釋放可以買房子嗎買房時會顯示是服過刑嗎？
刑滿釋放人員，是可以買房子的，買房子時是不會顯示你服過刑，因為買房子和服正謹過刑是兩個概念，是沒有關係的。謝謝邀請，佛系，年姿棚月號舉冊基。刑滿釋放當然也可以買房子了，因為判刑出來以後，說明我們已經改正錯誤了，這時候不會剝奪他買房橋汪子的權利，買房子的時敏旅仔候鎮仿也不會顯示服過刑的。當然可以買房子...