1樓：股城網客服
需要攤銷。按《企業會計準則第6號——無形資產》要求，能夠確定無形資產為企業帶來經濟利益期限的，應當視為使用壽命有限的無形資產，其應攤銷金額在使用壽命內系統合理攤銷。
企業取得的土地使用權通常**於合同性權利或其他法定權利，且合同規定或法律規定有明確的使用年限。**於合同性權利或其他法定權利的無形資產，其使用壽命不應超過合同性權利或其他法定權利的期限。
合同性權利或其他法定權利在到期時因續約等延續、且有證據表明企業續約不需要付出大額成本的，續約期應當計入使用壽命。
合同或法律沒有規定使用壽命的，企業應當綜合各方面因素判斷，以確定無形資產能為企業帶來經濟利益的期限。比如，與同行業的情況進行比較、參考歷史經驗，或聘請相關專家進行論證等。
按照上述方法仍無法合理確定無形資產為企業帶來經濟利益期限的，該項無形資產應作為使用壽命不確定的無形資產。使用壽命不確高敗搏定的無枯橡形資產不應攤銷。
2樓：淘金客
根據企業會計準則和企業會計制度的規定：
1、企業取得的土地使用權，應當按實際支付的價款作為實際成本，計入無形伏前資產科目。
2、入賬後，自當月起，根據取得缺拆清的土地使用權規定的年限(一般為50年，御慧可以根據土地使用權證上規定的使用起止日期確定)，分期攤銷計入企業管理費用。
3、企業因利用土地建造自用某專案時，應當將尚未攤銷完的土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。
土地作為無形資產，攤銷嗎？
3樓：貝貝萌寵鏟屎官
需要攤銷。能夠確定無形資產為企業帶來經濟利益期限的，應當視為使用壽命有限的無形資產，其應攤銷金額在使用壽命內系統合理攤銷。企業取得的土地使用權。
無形資產是指沒有實段哪物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義亮正之分，廣義的無形資產包括金融資產、長期股權投資。
專利權、商標權。
等，因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產。
企業確定無形資產的使用壽命，通常應考慮以下因素：
1、運用該資產生產的產品通常的壽命週期、可獲得的類似資產使用壽命的資訊；
2、技術、工藝等方面的現階段情況及對未來發展趨勢的估計；
3、以該資產生產的產品或提供的服務的市場需求情況；
4、現在或潛在的競爭者預期將採取的行動；
5、為維持該資產帶來經濟利益能力的預期維護支出，以及企業預計支付有關支出的能力；
6、對該資產控制期限的相關法律規定或類似限制，如特許使用期、租賃期等；
7、與企業持有的其他資產使用壽命的關聯性等。
企業無形資產的取得主要有：外購、自創、接受其他單位投資三種途徑。外購與接受投資的無形資產價值的確認較為容易，對於自創無形資產核算，按照現行規定僅包括取得註冊時發生的註冊費、聘請律師費。
支出，而把研究和開發過程中的費用記入當期損益。
採用費用化處理。
4樓：豬八戒網
根據企業會計準則和企業會計制度的規定：
1、企業取得的土地使用權，應當按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產科目。
2、入賬後，自當月起，根據取得的土地使用權規定的年限(一般為50年，可以鍵迅根據土地使用權證上規定的使用起止日期確定)，分期攤銷計入企業管理費用。
3、企業因利用土地建造自用某專案時，應當將尚未攤銷完的陵亮蠢土尺陪地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。
土地作為無形資產可以攤銷嗎
5樓：胡曉文
關於 土地使用權 是無形資產嗎的為在我國，土地屬國家所有，不得非法買賣。在日常經濟生清高活中，通常所說的土地，實際上指的是土地使用權，而非 土地所歲正滑有權 ，並且，土地的使用權一般是有時間限制的。 按照企業會計制乎臘度的規定，企業購入或以支付 土地出讓金 方式取得的土地使用權，在尚未開發或建造自用專案前，作為無形資產核算，並按照規定期限分期攤銷，房地產開發企業開發 商品房 時，應將土地使用權的帳面價值全部轉入開發成本；企業因利用土地建造自用某專案時，將土地使用權的帳面價值全部轉入在建工程成本，待工程完工後，一併轉入「固定資產——房屋及建築物」。
土地無形資產需要攤銷嗎
6樓：樂樂普法
關於 土地使用權 是無形資產嗎的為在我國，土地屬國家所有，不得非改拆法買賣。在日常經濟生活中，通常所說的土地，實際上指的是土地使用權，而非 土地所有權 ，並且，土地的使用權一般是有時間限制的。 按照企業會計制度的規定，企業購入或以支付 土地出讓金 方式取得的土地使用權，在尚未開發或建造自用專案前，作為無形資產核算，並按照規定期限分期攤銷，房地產開發企業開發 商品房 時，核滾棗應將土地使用權的帳面價值全部轉入開發成本；企業因利用土地建造自用某專案時，備純將土地使用權的帳面價值全部轉入在建工程成本，待工程完工後，一併轉入「固定資產——房屋及建築物」。
中華人民共和國企業所得稅法實施條例》
第六十七條。
無形資產按照直線法計算的攤銷費用，准予扣除。
無形資產的攤銷年限不得低於10年。
作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。
外購商譽的支出，在企業整體轉讓或者清算時，准予扣除。
土地無形資產可以不攤銷嗎
7樓：木易法務
關於 土地使用權 是無形資產嗎的為在我國，土地屬國家所有，不得非法買賣。在日常經濟生清高活中，通常所說的土地，實際上指的是土地使用權，而非 土地所歲正滑有權 ，並且，土地的使用權一般是有時間限制的。 按照企業會計制乎臘度的規定，企業購入或以支付 土地出讓金 方式取得的土地使用權，在尚未開發或建造自用專案前，作為無形資產核算，並按照規定期限分期攤銷，房地產開發企業開發 商品房 時，應將土地使用權的帳面價值全部轉入開發成本；企業因利用土地建造自用某專案時，將土地使用權的帳面價值全部轉入在建工程成本，待工程完工後，一併轉入「固定資產——房屋及建築物」。
無形資產怎樣攤銷，無形資產怎樣攤銷
無形資產攤銷是對無形資產原價在其有效期限內攤銷的方法。無形資產攤銷一般採用直線法，攤銷時直接計入 累計攤銷 科目的貸方。無形資產攤銷是什麼？無形資產怎麼攤銷？無形資產攤銷方法 回答一 直線法 直線法也稱為平均年限法，是將無形資產的應攤銷金額均衡地分配於每一會計期間。無形資產年攤銷額 無形資產取得總額...
無形資產攤銷會計分錄，無形資產每月攤銷如何做會計分錄
3年期5 利率，其年金現值係數為2.7232無形資產的現值 100萬 2.7232 272.32萬元2007年1月1日a賬務處理如下 借 無形資產 商標權 272.32萬元 未確認融資費用 27.68萬元 貸 長期應付款 300萬元 每年付款100萬 是年初付還是年末付，不註明沒法做下面的 先算無形...
土地使用權屬無形資產還是固定資產
固定資產是指企業為生產產品 提供勞務 出租或者經營管理而持有的 使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋 建築物 機器 機械 運輸工具以及其他與生產經營活動有關的裝置 器具 工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為...