1樓：法師兄法律諮詢
一手新房的他項權證的辦理需要房地產開發商和購房者共同提交資料的：
1、房地產抵押申請表；
2、抵押人身份房屋他項權證書房屋他項權證書證；
3、夫妻關係證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明；
4、借款抵押合同；
5、房屋所有權證、土地使用權證；
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書；
7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。根據他項權利人和房屋所有權人簽訂的協議，雙方持協議和身份證明以及其他必要證明到房管部門辦理脊敏友登記和證書發放事宜。
中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民**拿鎮規定的部門辦理抵押登記。
因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。櫻槐。
2樓：神符迪特
房屋他項權證到房屋產權登記好清攔機關辦理。在他項權利登記之後，由房友胡管部門進行核發由正衡抵押權人持有的權利證書。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
在我國怎麼辦理他項權證？
3樓：蘇玉阮
他項權證是按擔保法規定，抵押人如提供房屋抵押需到**規定的部門辦理抵押登記，也就是辦理他項權證。
4樓：傾城無雙
他項權證怎悉稿爛麼辦理？ 首先需要前往當地房屋睜漏產權登記機關領取房屋他項權證的申請表； 申請表填寫完成之後需要前敬段往貸款銀行辦理蓋章手續，隨後銀行會提供好貸款合同、抵押合同給辦理人；
在我國辦理他項權證需要什麼意思
5樓：鄭萌
在我國辦理他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。
一、有他項權證的房屋允茄毀許抵押嗎。
有他項權證可以抵押。他項權證指在他項權利登記後，由不動產登記中心部門核發、由抵押權人持有的權利證書。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
二、房產證沒有土地資訊是怎麼回事。
房產證裡面的土地情況是空白的原因如下：1、房產證辦在前，土地證還沒辦。2、當地房管部門在房產證上故意規避土地狀況，因為這是土地證明確的問題，以土地證上載明的為準。
兩證合一」是乙個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉房屋產權證高沒明的一次大統一。在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農戚納納村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8種證書。
三、在我國房地產他項權證是什麼。
房屋他項權證，指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
依照《不動產登記暫行條例》第二十條的規定，不動產登記的法定辦理時限為30個工作日，法律另有規定的除外。
在我國辦理他項權證需要什麼材料
6樓：公尺妮法務
1、抵押登記申請書；抵押人身份證、戶口本、婚姻證明；
2、購房合同、購房發票；
3、抵押人身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明以及其他家庭財產證明；
4、貸款合同。
城市房地產抵押管理辦法》
第三十二條。
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列檔案：
一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
二）抵押登記申請書；
三）抵押合同；
四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
五）可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料；
六）可以證明抵押房地產價值的資料；
七）登記機關認為必要的其他檔案。
在我國辦理他項權證需要什麼意思 -法律知識
7樓：徐凌佳
法律分析：在我國辦理他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。一般在房產購買時，選擇按揭貸款，在房屋所有權證書中，會有他項權利的內容記載，說明他項權人、權利種類（如典權、抵押權）、權利範昌笑圍（他項權利的房屋範圍）、權利價值（他項權利的契載**）、權利渣迅核存續期間（契載期限）、登出日期（他項權利消失的日期），並且如掘在他項權證書也註明這些內容。
根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未登出，該房產處置權收到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
法律依據：不動產登記暫行條例》 第二十條 不動產登記的法定辦理時限為30個工作日，法律另有規定的除外。
房地產二次抵押辦理他項權證流程 10
房子二次抵押他項權證會出具嗎？房屋進行二次抵押的，二次源培抵押同樣需要辦理抵押登記的，辦理抵押登記就會出具他項權證。城市房地產抵押管理辦法 第三十四條以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原 房屋所有權證 上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發 房屋他項權證 以預售商品...
房屋辦理他項權證後能否新增妻子兒子為共有人
房屋所有權人在取得房產證後，在不存在抵押情況下，是可以拿著房產證和身份證去房管局辦理房產證加名手續的。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他...
是用借款人個人房屋抵押的，可以辦理他項權證嗎
簽訂抵押合同，到62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333363373664 住房和城鄉建設局 辦理登記手續即可 房屋登記辦法 第二十五條 房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括 房屋所有...