房產中介的小白,如何把客戶接待好開大單

2025-04-24 13:55:44 字數 2049 閱讀 8114

1樓:清吉仵敬

您好。1、找準目標客戶。

**的開發和其他產品的開發是一樣的,在推向客戶之前首先消頌要做的就是弄清你開發的**是針對哪一類消費群體,是自住、投資又或是養老,有目標的去推介**,找出**的切入點與落腳點,效果才能顯而易見。

2、質量是樹立品牌的根本,也是品牌的生命。

其實對於初創型或者是中小型房產中介公司來說,與其在各大平臺上搞那些泡沫廣告,不如靜下心來做質量,注重「內功」修煉,比如為客戶推介優質的**,讓購房者在入住以後真切體會到花一分的錢得到十分的客戶體驗度,實實在在的樹立自己公司的品質服務,客戶的認可和口碑的影響力,就是中小型房產中介公司品牌的開始。

3、緊握創新牌。

房子現在不僅要講求人性化,更多的是追求個性化。創新者生,安於現狀者死。隨著生活水平的提高,買房不僅要求夠住,有時候消費者更注重的是**的個性化設計,所以,房產經紀人在想客戶推介**時,特別是現在的小年輕介紹房屋時,可以根據房屋內部的框架結構,充分發揮你的語言天賦,使房子的每個空間、每平方公尺的功能都賦予客戶想象的空間,這樣,客戶才能夠愛上這個房子,從而快速成交。

4、服務是品拿基鄭牌價值的附加值延伸。

很多房產中介都有乙個慣性的思維:房子賣出去我的佣金拿到了,不就完事大吉了嗎?其實不然,更鋒叢重要的是房產中介公司售後服務如何。

試想一下,房產系不動產系列,如果中途出現什麼糾紛,客戶卻找不到買房的真正的負責人,想必這位客戶以及他周圍的交際圈層裡的人也再也不會使用你的服務了。可見售後服務是優良品牌的延伸,具有長遠的經濟效益。所以,中小型房產中介要想打響自己的品牌知名度,一定要始終倡導以人為本,客戶至上的服務態度,才可能走出自己的一條康莊大道。

2樓:司空飛掣城顏

您好。先說說打**推銷**的一些弊端吧:

1.撥打時間掌握不準,總挑客戶工作的。

時間打。2.不瞭解客戶的狀態,有皮拍時候會被大罵一頓。

3.無法更好的介紹**,在**中說不清賣點。

4.很難跟客戶建立信任,現在的客戶都不願意接陌生**。

下面再說說應對方式。

首先你得做好準備工作:

1.調整心態,不要讓客戶聽到乙個疲憊、沒有感啟握洞情的聲音。

2.不斷完善你的話術。

3.做足房產悄枯資訊和走勢的功課。

4.熟記**資訊。

其次就是與客戶**溝通的技巧:

1.語氣要積極有活力。

2.**賣點,賣點,賣點。重要的事情說三遍。

3.分析的要專業。

4.多讓客戶說。

新人總是有過渡期的,努力!

我是一位房產中介,如何才能有更多的客戶

3樓:**達人

一、客源的開發途徑。

在自己的個性簽名裡說明自己再做房產中介,讓自己的親朋好友都知道你在做房產中介,告訴他們買房賣房可以找你,還有他們的親戚朋友。在朋友圈裡展示自己的微信店鋪,讓新老客戶都能看到,提公升自己的知名度。

2、舉辦展板活動。

中介公司在自己主營的小區舉辦展板活動,結合派報進行宣傳推廣,可以用登記有禮(油鹽醬醋)的小優惠來吸引居民駐足關注,加大傳播範圍。

3、老客戶轉介紹。

利用你自己的客戶人脈,特別是對自己印象較好的客戶,讓他們幫忙介紹新客戶,並適當地給他們一些報酬。

4、房客多。

房客多****將**資訊一鍵釋出到各大**上,幫助經紀人快速獲得客戶的來電。房客多經紀人店鋪可以**委託,展示**,方便客戶以經紀人的合作。易房全景看房減少客戶實地看房的麻煩,任何地點任何時間都可以看到想看的**你,為經紀人留住更多客戶。

5、派發名片。

作為一名經紀人,應該隨身攜帶名片,在與客戶見面時,要遞名片給對方,第一次可能沒記住或者可能丟掉,沒關係,還有第二次、第三次,這樣客戶會容易記住你。當他有需要時或者身邊有朋友需要買房子的,首先會想到你。

6、網路攬客。

通過自己每天堅持釋出大量的**資訊,關鍵標題要吸引人,抓住**的賣點,會吸引到有需求的客戶。

7、個人廣告攬客。

通過廣發名片,可以獲取有需求的客戶,但是效果一般。

8、房交會。

房交會上**上比較大,並且也有很多需求的客戶,這時就要熱情的接待。

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