1樓:匿名使用者
個人淺見:從市
復場前制
景看,近年來,銀bai行等金融機構類似資產的價du格不斷zhi上升,市場壁壘dao被打破,參與主體越來越多元化。
當前該類資產包的**不斷攀升,與此同時,品質也在上升,存在不少現金流短缺或資金週轉困難但發展前景看好的企業,處置起來具有潛在的增值空間。
一些與宜湃網類似的依託資產管理單位和金融資產交易所的持牌優勢,一方面,可以有效提升銀行該類資產的處置效率;另一方面,為投入者提供了新的渠道。
不良資產處置的流程有哪些?
2樓:傻子歡兒
不良資產處置門道——收「包」的一般流程
當前,不良資產已成為一片廣闊的投資「藍海」,越來越多的玩家蜂擁而上擠進市場,爭奪銀行不良資產包,以期待獲得一波不錯的收益,並試圖在這個競爭激烈的市場中佔據一席之地。
眾所周知,不良資產處置囊括收包和處置兩大環節。所謂收包,就是投資者與金融企業、amc等資產持有者接洽和談判,購買不良資產包的整個過程。那麼,收「包」的一般流程是怎樣的?
本期銀資課堂就這個問題將做詳細介紹。
一、資訊篩選
這是投資者購買債權的第一步。通常情況下,債權人為保守商業祕密或出於其他目的,有意不詳盡披露專案相關資訊,導致投資者得到的基本上都是碎片化的資訊,難以掌握資產包的詳細資料。
投資者獲得資訊之後,需要根據其投資動機和目的、專業知識和技能、自身資金及團隊承受能力,以及擁有的人脈圈子,從紛繁龐雜的資訊中過濾、篩選切合自身需求的專案,初步判斷投資的目標。
二、盡職調查
這是整個收「包」過程最關鍵的一步。無論是投資者自己發現,還是別人推薦的專案,基於風險防範、考慮**、預計回報、**週期及投資決策等各方面的需求,必須對專案進行盡職調查。
盡調的內容通常包括:債權債務的數額和效力、債權是否存在瑕疵(有無其他訴訟和刑事案件情況)、債務人是否存在、債務人的還款能力、抵押物和擔保情況、抵押物變現能力及流動性問題等等。
「盡職調查是核心,它決定著資產包的定價和風險。但前期盡調工作非常辛苦,工作量很大,專業性非常強,還要投入大量的資源,一定要有專業團隊跟進才行。」銀資網ceo項偉建表示。
三、估值定價
在做完盡職調查後,要對資產包進行定價。投資者需要通過分析市場情況,瞭解市場的現狀及其發展趨勢,以及資產包在市場上的平均價值水平,再結合自身的盡職調查結果,對每筆債權進行逐一定價。
「一般來說,定價不能太保守,也不能太激進。太保守的話,**低,標的競不上;太激進的話,自己容易攤上風險,也賺不了多少錢。」項偉建認為。
四、購買債權
在購買方式上,投資者可以直接向金融企業或amc協議受讓資產包;也可以找其他民間投資機構購買債權,即所謂的「二手包」。除此之外,就只能通過拍賣、競價、競標等公開途徑才能受讓債權。
投資者與金融企業、amc以及民間投資機構洽談購包事宜,必定會涉及談判的過程,最終能否以投資者想要的**達成交易,還要看投資者博弈的能力。
購得資產包之後,就到了處置環節,投資者既可以通過自己清收、拍賣等方式處置變現,也可以分包賣給其他服務商,不良資產處置方式多種多樣,需要投資者審時度勢,靈活經營,才能從中獲利。
3樓:fashion_政鑫
不良資產處置流程細分:
1、接受不良資產管理處置授權檔案。
2、簽定不良資產交接協議。
3、審閱不良資產,建立資產管理臺帳。
4、制定不良資產管理處置方案。
5、選擇具體不良資產處置預案和處置方式。
6、稽核資產處置追索方案。
7、設立不良資產處置專門帳戶。
8、組織實施不良資產的清理處置,建立抵債物資明細帳冊。
9、處置入庫物質和收益。
10、擬寫不良資產管理處置意見,並做好終結資產資料的移交工作。
11、總結不良資產管理處置工作。
12、報告不良資產管理處置工作情況。
玖玖保資是通過網際網路創新技術,重構升級傳統的不良資產處置行業,打破地域壁壘,實現互聯共享,讓不良資產處置在新時代的技術改造下變得簡單!
4樓:匿名使用者
第59回 柳葉渚邊嗔鶯吒燕 絳雲軒裡召將飛符 第60回 茉莉粉替去薔薇硝 玫瑰露引出茯苓霜
不良資產處置及清收中,反委託處置是怎麼一回事,誰能解答一下?
5樓:脕f吶蕘
反委託處置是,資bai產du管理公司把銀行的不良資產zhi包買斷
dao後,再把資產的收益權賣回給信託計劃或券商資產管答理計劃,但是資產的所有權仍歸自身,同時資產管理公司還繼續負責不良資產的處置。瑞威資本的文章中有詳細介紹過,你可以去看看。
不良資產處置難題,我國不良資產處置目前主要面臨著哪些問題
不會的,按照 擔保法 抵押是優於查封的 如果是在建工程抵押會亞於工人工資,工程款等。像您這種房屋抵押貸款您的抵押權肯定是最優先受償的不過前提你必須辦理過抵押登記 我國不良資產處置目前主要面臨著哪些問題 面臨的問題很多,但是我認為主要的問題是執行難。如果是大的集團版,例如債全網,中國清算權網等,具有國...
不良資產收購存在哪些風險,不良資產的風險在哪兒,要警惕哪些
首先得確定收復購的物件 制確實為真正的不良bai資產債權人,du要核實借條 合同 產權證 zhi的所dao有權歸屬等問題。其次要保證收購之後可以收回本金以及盈利,那就要了解債務人是否有能力有辦法實現債權的變現 置換等處置方法。簡單說就是要確定買的是真的債權 買來以後要真的能收得回來。不良資產的風險在...
公司如果被銀行作為不良資產打包處置，一般週期多長？對現有經營
公司被銀行作為不良資產打包處置，一般週期多長的話，銀行會通知你的呀，對現有經營存在有什麼影響，當然有影響了，你這個東西都被人家處置了，可能要破產了 公司如果被銀行作為不良資產打包處置，一般週期多長？對現有經營有什麼影響？打包處置只是換了個債權人，企業的債主從銀行變為四大資產管理公司，對企業本身無太大...