1樓:北京老周
各地不一樣,有的當時就可以賣,有的二年內稅高,有點取得房產證後二年內限售,有的五年內限售。要看當地政策。
二手房買了以後,幾年可以交易?
2樓:小雨手機使用者
二手房沒有規定買多久可以在賣,可以剛剛買了就賣都可以。
只要產權證的名字
內變更為買受人的名字了,那容麼想在想將房子賣掉都是可以的,只不過需要繳納稅費,辦理過戶的稅費如下:
1、個人所得稅:1%(賣方出,滿五年唯一一套住宅免徵)。
2、契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,買方出。
3、營業稅:5.6%(賣方出,滿兩年免徵)。
4、交易手續費:面積*6元(買賣雙方一家一半)。
5、工本費:80元(買方出)。
3樓:緲涗繘鋿
沒有相關規定說幾年可以買賣,只是說滿不滿五年。滿五年就沒有營業稅,再內說了,也是買家容出的。
二手房買了以後,隨時可以再次買賣,只是不滿2年稅費較高。
測繪費1.36元/平方,買方。
評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方。
契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納。
所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿2年唯一住房減免。
交易費6/平方,雙方。
工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿2年可減免。
4樓:陳桃花的故事
在邛崍市2023年6月購買了一套二手房,房產證日期是2023年6月,現在2023年8月可以再次買賣過戶給他人嗎?
2023年515政策說的2023年5月15日後買的房要房產證日期三年後才可以買賣?
買了二手房要先墊資解押怎麼操作,賣二手房中介墊資解押需要公證什麼
墊資解除抵押?一般是用你的首付款給上家,上家去滌除抵押,具體可以在房屋買賣合同中約定,該筆款項作為房款的一部分,操作的時候,最好和上家一起去銀行,由你來想銀行支付該筆款項。賣二手房中介墊資解押需要公證什麼 一 買方為賣方墊資解押的風險 1 賣方違約拒絕過戶 賣方收到買方的資金後,可能將資金挪作他用,...
二手房風水二手房風水
房間整體還是 來很不錯的,通風采光都很好自,明室明廳 bai衛生間乾溼分離防潮效果du很好,唯一美中zhi不足的就是dao過道太長了無法有效使用,老人建議在南側東邊臥室住,老人有陽光晒晒身體好，並且東側為上，讓老人在上位表示對老人尊敬，你們在主臥室採光 通風都很好，面積較大適於居住，風水是什麼就是你...
二手房過戶後銀行多久能放款，二手房交易拿到房產證後去銀行抵押要多久銀行何時放款
手房過戶後其實到放款的時間是很快的，最好是能提前準備好需要提交的資料，然後等提交的申請資料齊全之後，一般來說，審批到放款的時間大約15個工作日左右。因中間涉及評估 辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異 貸款具體的放款時間 稽核狀態 辦理進度 能否取消等相關資訊，可直接聯絡經辦網點或貸款客戶經理確...