房產稅真的能壓制房價嗎,房產稅真的能夠降低房價嗎

1樓:可愛的麵霸

上海和重慶早已實施房產稅好多年了,房價不是照樣漲

房產稅真的能夠降低房價嗎

2樓:鑽誠投資擔保****

:具體房價是否是因抄為房產稅的影響而變動無bai法判du

斷。可從持有房產的整個週期來看房產zhi稅的影響,假設以dao15年的持有期看,屆時賣房時個人所得稅(20%)肯定徵收, 賣房個稅20%+房產稅0%:房價短期至少要漲20.6%/年;

徵收房產稅真的能夠降房價嗎

3樓:鑽誠投資擔保****

「房地產稅降房價是毫無疑問的。」全國人大財經委副主任委員尹中卿在接受中國經濟網記者專訪時說。

繼**經濟工作會議提出堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」之後,***釋出《關於創新**配置資源方式的指導意見》明確,支援各地區在房地產稅等方面探索創新,再度讓房地產稅成為**焦點。

然而,房地產稅一出臺能否降房價嗎?圍繞這一問題,形成兩大陣營,有人堅信房地產稅是降房價的利器,也有人表示「沒那麼樂觀」。

新供給經濟學研究院首任院長、首席經濟學家賈康近日在接受**採訪時表示,不能說房地產稅這一因素決定了房價。房地產稅必須和土地制度、住房制度、投融資制度一起綜合考慮。

有分析指出,從已試點數年的重慶、上海來看,無論是對高階存量徵收,還是對增量徵收,由於涉及人群有限,對房價的影響幾乎可以忽略不計。

「**肯定是管用的,**不管用往往是沒到足夠高。中國的炒房團跑到美國,說美國次貸危機房子便宜,轉了一圈最後一問每年還得交4%的稅,結果全都不買了。」中國央行貨幣政策委員、北京國民經濟研究所所長樊綱則對「房產稅對降房價沒用」的說法進行了反駁。

4樓:一個深愛的囡孩

不會啊,除非沒人接盤了要不還是一樣!

5樓:麻汀蘭閃秋

應該不會,高房價不是由那引起的。更何況稅收實際是由買家與賣家同時承受。下面是原因,我認為最重要的是炒作。這個降房價,要看香港的政策。1、供求關係的影響

人口多,

耕地不足. 2、分稅制 3、巨集觀經濟的影響穩定增長的巨集觀預期 4、金融因素 5、長期的貨幣流動性過剩、資金不夠 6、低利率 7、進出口順差、銀行存貸差、 8、人民幣升值資產重新定價

9、腐敗 10、產權不清,

一個專案地塊集中了多家產權單位的居民

拆遷難度相當高。

11、投資渠道少 12、與戶口的關係

如果**不想在房地產業上謀利,推出廉租房就會為高房價降溫。香港**就是如此操作的。

廉價房怎麼真正到達民眾手中呢?通過市民申請,稽核是很嚴格的。稽核是通過社群還有社會保障區交叉進行的。那裡的社會是極其透明的不少記者是專門在盯這方面的新聞的。

房產稅:真的是為了抑制高房價嗎

6樓:鑽誠投資擔保****

交房一般就涉及物業、水電、有線電視、燃氣等交接,如果房產內部還有傢俱家電,還要核實清楚是否有被更換或搬走,最終業主才交鑰匙,正式完成交易。而上述的水電等交接,就要分別到管理處、水務局、有線電視臺、供電局等部門去辦理

7樓:匿名使用者

是為了擴大**財源,畢竟早晚有城鎮化結束的一天。