1樓：崔武
法律分析：5年內經濟適用房不能貸款購買。5年以上經濟適用房取得完全產權後，才可貸款購買。因此，只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。
法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
一)具有當地城鎮戶口；
二)家庭收入符合市、縣人民**劃定的低收入家庭收入標準；
三)無房或現住房面積低於市、縣人民**規定的住房困難標準。
經濟適用住房**物件的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民**根據當地商品住房**、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公佈一次。
2樓：股城網客服
可以申請銀行貸款。
根據《經濟適用房管理辦法》：
第九條 購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民**經濟適用住房主管部門准予購房的核準通知。
購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。
第十條 經濟適用住房的貸款利率按有關規定執行。
第十一條 經濟適用住房的建設和**要嚴格執行國家規定的各項稅費優惠政策。
擴充套件資料：
根據《個人住房貸款管理辦法》：
第五條 借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
第六條 借款人應向貸款人提供下列資料：
一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准檔案；
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面檔案和保證人資信證明；
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
六、貸款人要求提供的其他檔案或資料。
經濟適用房可以貸款嗎
3樓：廈門李明律師
法律分析年內經濟適用房不能貸款購買，由於5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有「房屋所有權」，而沒有「土地使用權」。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證。
年以上經濟適用房取得完全產權後，才可貸款購買，銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣，即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。
第六百七十九條 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。
經濟適用房可以貸款嗎
4樓：股城網客服
但面臨房屋產權關係上購買者只部分擁有，造成抵押關係複雜化了。還有就是銀行是商業行為，不會輕易將資金放貸給還款能力差的人。美國的次貸危機原因，中國的金融機構已經吸取教訓了。
x0d\x0a 所以解決該問題的出路，在於**進一步完善制度，協調各方或出面指定擔保方，使**行為與商業行為暢通對接。樓上朋友的方法屬於只在目前法則下打轉轉，行不通的。
經濟適用房可以貸款嗎
5樓：泉城律師
首先，銀行發放貸款的前提主要看 抵押 房屋的產權，這樣，即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產權的 經濟適用房 ,符合購買條件的 購房 者就可以申請貸款。而由於5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有「 房屋所有權 」,而沒有「 土地使用權 」。
這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。 其次，購房者在保留基本裝修費用和家庭應急存款的基礎上支付首付，可適當多申請一些貸款。 第三，同樣的貸款額度，貸款年限越短，月還款壓力就越大，單純為了節省利息，而承擔高月供，是中低收入家庭的大忌。
第四，對於絕大多數的中低收入家庭來說，選擇等額本息的還款方式比較合適，雖然利息支出總額可能比等額本金稍微多一點，但是卻可以大大緩解貸款壓力，有利於做出家庭長期理財規劃。 上文的內容是關於經濟適用房可以貸款嗎的。
經濟適用房管理辦法》第九條。
經濟適用房能否貸款，經濟適用房可以貸款嗎
住房公積金是指國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商投資企業 城鎮私營企業及其他城鎮企業 事業單位 民辦非企業單位 社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。是一項統一儲存 專項使用的長期住房儲金，由員工和其所在單位繳存兩部分構成，屬於個人所有。但是對於大多數購房者來說，究竟如何使用住房公積金？想必會...
徐州經濟適用房申請，徐州經濟適用房申請
首先你得在你當地街道填申請表,經過核實你符合條件之後會參加搖號,如果搖中了有你的號會公佈出來,然後就是等房子,房子三年上房一批,據說未來幾年的房子都是以東邊方向為主,我們家5年前就搖上號了,到現在也沒有分到房子,我勸你別抱太大希望,原因如下 1,你的申請稽核和等待分房的過程中有著很大水分,當然是熟人...
經濟適用房申請流程怎麼還有搖號，經濟適用房的現場搖號是什麼意思
首先來說，搖號並不是一個法定流程。但搖號是在經適房供不應求，供求比相差懸殊的情況下，一種無奈的 相對公平的政策。以北京市海淀區為例，海淀區目前經適房排隊家庭超過8萬戶，而一個經適房小區，一般只能解決500 800戶家庭用房。而且，經適房建設的速度，遠遠小於申請經適房家庭的增長速度。同時解決這8萬戶家...