1樓:瀦玀唄唄
房產證面積和使用面積都是不一樣的..
電梯,承重牆什麼的都會佔去一些.
2樓:遺__莣
不一樣的
會少掉一點平方的
3樓:腹黑ひめ様
房屋面積 還有分攤呢
你所指滴實際面積是什麼概念
4樓:匿名使用者
這是軸線尺寸的面積,實際面積一般是3.96*3.26=12.9左右.
房產證上的房屋面積和後面附著的平面圖紙的面積不一樣,怎麼辦?
5樓:匿名使用者
1、按照商品房買賣合同約定的處理。
2、看其與合同約定面積的比例。低於3%,按合同回**結算。如果答少了,應退回多收的房款.
3、實際面積比合同約定面積多的,誤差在3%以內的,超出部分按實際增加的面積計算,由業主補交購房款。
4、誤差在3%以上的,業主只追加3%的房款,3%以上部分由開發商付款。
5、如果實際面積少於合同約定的面積,誤差在3%以內的,售房單位按實際減少的面積退款。
6、誤差超過3%,業主有權利要求退房或者按實際減少的面積退款。
6樓:匿名使用者
當然依照房產證面積為準,平面圖只是一個概括。房產證的面積是=房屋的套內面積+公攤面積最終以實測報告的資料為準,房產證上面有建築面積和套內面積套內面積就是自己房子的面積,。
一般從房屋平面圖得到的面積是指建築面積還是室內面
7樓:工程的那些事
建築面積,室內面積很少標註,除非自己根據圖紙進行計算的呢
房屋分戶平面圖是實際面積嗎
8樓:
房產證的面積是=房屋的套內面積+公攤面積最終以實測報告的資料為準,房產證上面有建築面積和套內面積套內面積就是自己房子的面積,你要看房產證寫的是建築面積還是套內面積,建築面積包含套內面積和公攤面積,按圖紙計算出來的是套內面積,還有其他的公共通道樓梯間等等算公攤面積,公攤面積的具體劃分有具體的說明,這個計算每個樓盤都不一樣。
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