1樓：匿名使用者
不好做 建議先去做住宅 因為我**給我說過 做過商業的一定能做住宅 可是做住宅的不一定能做商業.........
2樓：匿名使用者
其實真要比起來，哪一個好些，還是難說，畢竟每個人的性格什麼的不同，有和適合不合適之說嘛。置業顧問的話，主要是向客戶介紹產業資訊，給出一些資訊。還需要拉單什麼的。
我覺得如果性格太內向了，就不適合做這類工作。
3樓：匿名使用者
隨著國家對住宅房地產的打壓，勢必會造成商業地產的繁榮。所以未來10年應該是商業地產的**10年。此時進入商業地產行業應該是一個比較好的機會。
4樓：木月
哪個好就要看你自己適合做哪個了，有什麼問題可以去「房策天下」查詢。。。。
5樓：匿名使用者
商業地產置業顧問比一般的房產置業顧問好做。
因為商業地產求購的人通常更有針對性，是有需求才來找的，所以來問的人，通常就是想買的。
另外，因為商業地產的金額比一般房產金額總值要大，所以如成交後，提成會比一般房產要高。
所以，商業地產置業顧問比一般的房產置業顧問好做。
6樓：情到凌雲
商業地產的置業顧問應該比較好做，原因如下：1、住宅地產受到打壓，越來越多的轉向商業地產，市場空間廣闊；2、商業地產主力店、次主力店商家可以得到更好的資源優化配置；3、商業地產遠比住宅地產更有價值；4、商業地產能夠增加稅收、解決就業、繁榮經濟、穩定社會等，受到**的大力支援；5、商業地產專業知識是來自於實踐經驗從而又回到實踐，很具有挑戰性。
商業地產置業顧問好做嗎？還是二手房比較好做？
7樓：高密聖亞
選擇商業地產置業顧問吧，比二手房好做些；目前二手住房受信貸政策等影響，買方市場萎縮得很厲害，非常難做~
8樓：匿名使用者
商業難做，先去住宅鍛鍊一年吧。
9樓：匿名使用者
商業地產難度較大，沒從事過建議不要去，不好駕馭。整層整棟賣居多。二手房辛苦點，但是磨練人。一手相對輕鬆點。
10樓：匿名使用者
建議你做新房的置業顧問，世聯、中原這類**公司招得多
11樓：匿名使用者
商業地產好，每平方米單價高，成交額大，在佣金千分之七的標準不變的情況下，能比住宅類賺更多的錢。
商業地產置業顧問和招商哪個好做
12樓：匿名使用者
一定是商業地產招商了，個人認為，商業地產招商利潤大，鍛鍊人，但也不是那麼容易就能招到的，所以很磨練人的，置業顧問也屬於業務的一種，但是要說利潤照商業地產招商差的很遠！
商業地產的置業顧問是做什麼的
13樓：匿名使用者
沒什麼本職區別，都是做銷售的。只不過一個賣普通住房，一個賣高檔的。但兩個也都可以做，所以基本沒什麼區別，只是名字不同罷了
14樓：匿名使用者
商業和普通的差不多，就是你平時收集的**已商業為主，合同也不太一樣。
商業地產招商專員和置業顧問的工作內容，發展方向，哪個好一些？
15樓：匿名使用者
肯定是招商專員了，銷售是商業地產裡面最末尾的職業埠，卻是最不回可或缺的，如答
果你沒有任何經驗的話，建議先做銷售一年時間，如果你在銷售領域能夠熟能生巧，招商起步也就更穩固更有思路。銷售技巧是每個領域必備的技能。
16樓：昌柱達
招商短期內收入可能會很高 ，置業顧問積累久了，機會更大
17樓：匿名使用者
置業顧問過程中復可積累很多制關於房產bai的基礎知識及銷售du技巧，也有高回報zhi的收入；招商是商
dao業地產的關鍵環節，需要跟各大商家打交道，針對商家的需求進行推介，據瞭解目前人力市場上優秀的招商人才並不多，置業顧問倒很多，個人覺得招商的發展方向更好些
18樓：混生活的懶人
談不上好與不好，關鍵看你的置業定位與自身條件。
假設條件過關，要想在商業地產領域發展，二者必須精通。
明天是入職第一天，是做商業地產的置業顧問，早上要跟老總一起開早會，需要做以我介紹，怎麼說才出彩呢
19樓：匿名使用者
狀態一定要好，要有自信，熱情，有親和力
首先，說說你叫啥吧
然後說說你回
的經歷吧
再然答後說說你的目標吧，不會浪費公司給提供的資源，一定會為公司的成長添磚加瓦之類的
再再然後謙虛一點，初來乍到大家多多指教吧
適當的拍一下領導的馬屁
但是不要讓同事聽起來不舒服
要讓同事們接受你這個新人，否則你以後的日子會很難過好，祝你好運
我也是做商業地產的，希望能給你幫助
20樓：鋁合金馬桶
第一次的發言不用有多麼的一鳴驚人，只要表示你希望幹好工作的決心和熱情就可以了，老闆專其實真正屬喜歡的還是業績好人品好的職員。
還有就是希望你在置業顧問的崗位上有好的成績！
good luck！ 來自同行的祝福！
21樓：匿名使用者
1、對bai自己只做簡單的介紹，畢竟你在進du
公司的時zhi候，公司是已經
dao大致瞭解了你的情況的。否回則顯得你有些囉嗦或答讓領導感覺你無話可說似，總在重複那幾句；
2、多查閱下置業顧問的職責與職業要求，說說你入職後工作大致如何開展，對你的工作能力要有必要的向老總展現；
3、要適當的說一些客套的話，比如請老總放心，我一定會按時、按質、按量的完成公司佈置的任務等等，提提士氣，讓人覺得你是一個工作激情相當高的人，向領導展現一幅積極向上的精神面貌。
另外：語言表達時不要緊張，口齒邀清楚，說話要有底氣，該輕則輕，該重則重！增強你的表達效果。
我曾從事過招商顧問、置業顧問這一塊，這都是我的個人經驗之談。希望對lz能有所幫助。
我剛接觸商業地產！在現場賣商鋪！也就是置業顧問！怎麼能夠引導客戶買商鋪了？比如有什麼話術說辭沒有或
22樓：匿名使用者
（亞偉出品）
1、首先你要知道，你接觸的客戶大多數是投資人或者是商人，所以你需要掌握基本的商業知識或者是投資知識，這對你能第一時間和客戶說得上話有幫助，進而瞭解發掘客戶。
2、房地產和商業地產的基本知識要掌握，比如鍵面、公攤、容積率、公建、返租、回報率等。
3、基本的溝通能力，談吐，把要點說清楚的能力都很重要。
4、勤奮。
23樓：巨浪
沒有現成的說辭，要根據你 的專案而定的，商業購買者都是投資為目的的，你最關鍵的是要客戶明白你們專案的商業定位，核心亮點是什麼，只有客戶認同你們專案的核心亮點才會購買。
24樓：
其實說到底購買商鋪講來講去就是最後的收益問題，無論他是出租還是自營，歸根結底都是考慮這個的，你多用些資料，不一定要講的天花亂墜什麼的，講點實際的，跟他們利益相關的。
商業地產和旅遊地產的區別商業地產和旅遊地產哪個更有優勢
1 商業地產 作為商業用途的地產 通常指用於各種零售 批發 餐飲 娛樂 健身 休閒版等經營用權途的房地產形式，從經營模式 功能和用途上區別於普通住宅 公寓 別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產範疇，也可以單列。2 旅遊地產 所有這些依託周邊豐富的旅遊資源而建的 有別於傳統住宅專案的融...
如何做好商業地產如何做好商業地產專案策劃
商業地產不像住宅地產那麼簡單，令很多開發商費盡心思 絞盡腦汁，但還是出現很多不盡人意的商業地產專案。就商業地產而言，業種業態的規劃定位對於商業地產專案來說是最重要的！那麼，如何才能做好商業地產呢？大部分開發商感覺比較迷茫 以我做飆馬商業地產策劃多年的經驗總結，若從以下幾個方面著手，是做好商業地產的前...
做商業地產如何積累客戶如何做好商業地產客戶在銷售環節的客戶梳理工作，謝謝！
重視每一個客戶 不積寸土，無以成高山，不納細流，不能成江海。千里之行，始於足下。萬丈高樓，從平地壘起。任何成功的直銷大師，包括安利的 皇冠大使級 的直銷大師，他們都是從 0 起步，從 1 做起的。有了成功的第一個，就會有成功的第二個。耐心地，認真地，邊實踐邊總結，邊摸索邊前進，你發展客戶的速度就會越...