1樓：墨汁諾
要看規劃條件，如容積率，限高等。
例如：按普通一排4戶六層公寓樓來算，一棟樓建築面積約為12x50=600，加上配套的綠地和道路，算1:3的話，約為1800平米1棟，，可以取整為2000平米，這樣小區環境更好些，那麼60畝地可以造20棟房子。
土地拍賣一般附加幾個經濟技術指標，一般會有容積率、密度、綠化率、限高等。
100畝土地假如給出3的容積率，30%密度，則可以計算100*667=土地面積66700平米*3=200100計容面積土地面積66700平米*30%密度=基底面積20010平米200100/20010=10層
密度可以不用滿，然後根據退距、棟距、日照分析、土地四至條件、建築進深、開間模數等調整。
2樓：愛穿拖鞋
這個不好說，要看設計的戶型，以及是做什麼使用者的樓盤.
按普通一排4戶六層公寓樓來算，一棟樓建築面積約為12x50=600，加上配套的綠地和道路，算1:3的話，約為1800平米1棟，，可以取整為2000平米，這樣小區環境更好些，那麼60畝地可以造20棟房子。
3樓：齊齊全全
給出資料太少，不足以推定。
土地拍賣一般附加幾個經濟技術指標，一般會有容積率、密度、綠化率、限高等。
100畝土地假如給出3的容積率，30%密度，則可以計算100*667=土地面積66700平米*3=200100計容面積土地面積66700平米*30%密度=基底面積20010平米200100/20010=10層
密度可以不用滿，然後根據退距、棟距、日照分析、土地四至條件、建築進深、開間模數等調整。
4樓：老桑幫你忙
100畝 = 66667平方米
66667x1.5（假設容積率）= 10萬平方米假定當地限高58米，可蓋18層樓
每戶按140平方米左右計，約700戶。
5樓：匿名使用者
這要看這塊地的容積率是多少，容積大的可以多蓋，少的就少蓋。
6樓：
這個要看規劃條件，如容積率，限高等
100畝的地能出多少建築面積的多層住宅?如何計算?
7樓：匿名使用者
100畝*666.66平米/畝=66666平米,多層住宅容積率一般為1.2-1.5,按1.5計,可建
1.5*66666=10萬平米
即可建10萬平米的房
回容積答率是地上面積除以用地面積,是一項規劃指標.多層超1.5容積率時,房屋子會很密,採光通風都有是不可行的.
你好：佔地100畝，容積率2.5，建築密度25%，綠地率35%，建築限高100米，請問可以建多少棟多層的小區？
8樓：黑蛋
100畝×666.67（平方米
/畝）×2.5（容積率）=166667.5平方米（可建建築面積）100畝×內666.67（平方米/畝）×25%（建築密度）=16666.75平方米（最容大底層建築總面積）
166667.5平方米÷16666.75平方米=10層（最小平均層數，如有高於此層數的建築就能有低於此層數的建築的可能）
100米（建築限高）÷3米（平均層高）=33層（取整數）因此，建議公共建築取1—4層，居住建築可分為多層：在5—6層；高層建築取12—25層之間。總建築面積在166667.
5以內，建築密度要低於25%取20左右，這樣有利於達到35%或高於綠地率，同時有足夠的寬的道路和停車場（你達不到小區規模但是現在車輛多，這個很重要，可結合其他設施用地，如運動場等硬質地面）
9樓：匿名使用者
100畝就是6666.7平，假定你說的多層是每單元一梯兩戶的，大概一層300平，應該是9個單元
10樓：古龍先神
最終問你大概能蓋多少棟樓 廢話多的
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