只有購房合同是否能夠開租房發票沒房產證只有購房合同可以開房屋出租發票嗎

2021-05-31 12:50:00 字數 2463 閱讀 5567

1樓:超潔

房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續,由地稅局代為開具。

需要提供的資料有:雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的影印件各一份。

地方不同、情況不同,各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃,各地的總稅率在5%~7%不等。

一般租賃合同約定房屋租賃**是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金。

地稅局徵收的稅金,最終上繳到地方**金庫。

2樓:匿名使用者

購房合同對應的是購房發票,如果你想把你買的房子租出去,然後給別人開租房發票,你需要到房管所去登記房產,由房管所來給租房者開發票,你需要交稅。反過來如果你需要租房發票報銷,就要和你的房東拿著房產證到房管所登記,房東需要交稅的,所以這個發票需要你和房東溝通好。

3樓:匿名使用者

不行,還需要房屋的產權影印件和房主的身份證影印件。三個一起就可以開了,開發票要繳稅的,請注意。

沒房產證只有購房合同可以開房屋出租發票嗎

4樓:匿名使用者

只有購房合同不能開租房發票的。

房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續,由地稅局代為開具。

需要提供的資料有:雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的影印件各一份。

地方不同、情況不同,各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃,各地的總稅率在5%~7%不等。

一般租賃合同約定房屋租賃**是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金。

地稅局徵收的稅金,最終上繳到地方**金庫。

擴充套件資料

辦理髮票需要的證件:出租房的房屋產權證影印件、房東的身份證影印件、租房合同、經辦人的身份證影印件;房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。

如果發票抬頭準備寫公司的名字,還要準備好公司的開票資料; 如果個人那就不用了。稅務局開票抬頭一般與租房合同上的一致,所以建議去前打個**,諮詢是否需重籤租房合同,以保證抬頭一致。

以上資料全部準備好了,就可以就近去地稅局辦理了。辦理的時間是週一至週五。

補充:房屋租賃發票:

(1)房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續,由地稅局代為開具。

(2)一般租賃合同約定房屋租賃**是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金。

5樓:歪貨假打

沒房產證只有購房合同,是完全可以開房屋出租發票的;因為房產證不是關建,繳稅是主要的::

因為稅務局只管的是收稅,一般是不會收看房產證,即使沒有房產證,也是可以開具租房發票的。

只要有租房協議,並且租用協議上有租金,稅務局就看這租金是多少,該收多少稅金,(這才是關建的)所以也是可以開發票的。

並且還有一些出租房產是屬按揭購房,房產證在銀行裡,但他們同樣是將房屋出租的,也是沒有房產證,還是一樣的開租房發票的。

所以可以不用房產證,一樣開租房發票的。

6樓:香草寶貝

有購房合同就可以開房屋出租發票了!

7樓:表現形

可以開的,我剛開過,國家需要的是你上稅,稅還很高,私人住房出租,租金一年20400元,上了1447.2元呢稅!

只有購房合同,沒有房產證,能開租房發票嗎?

8樓:

購房合同復對應的是購房發票,如果制你想把你bai

買的房子租出去du,然後給別人開租zhi房發票,你需要到房管所去dao登記房產,由房管所來給租房者開發票,你需要交稅。反過來如果你需要租房發票報銷,就要和你的房東拿著房產證到房管所登記,房東需要交稅的,所以這個發票需要你和房東溝通好。

9樓:匿名使用者

發票不一定

但是一定有很多事情

你可以問清楚

我是公司租個人的房子居住,但是房主只有購房合同,請問可以去政務中心開租房發票嗎?

10樓:無事生非

帶房產證影印件和購房合同去房子所在地的稅務局開發票。

11樓:匿名使用者

帶上購房合同和租房合同到政務中心開具發票。

12樓:合肥簡辦不動產服務

可以,去對應的區地稅局代開。

只有購房合同的房子可以開發票嗎

13樓:大源

不可以,必須要你去過戶的時候交稅了,才能開發票的

14樓:

開 吧?

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