1樓：華律網
一、認真查驗copy相關檔案開發專案
bai必須取得《土地使用權
du證》、《建設用地規劃許zhi可證》、《建設工程dao規劃許可證》和《建設工程施工許可證》;查驗開發商是否取得《商品房銷售(預售)許可證》，並核實自己擬購買的房屋是否在《商品房銷售(預售)許可證》上所載的房屋棟號範圍內。
二、注意定金條款購房者購買期房時，一般要向開發商交付定金。根據《擔保法》規定，雙方約定的定金數額不能超過合同總價款的20%。
三、區分定金和預付款
四、注意購房合同中的面積
五、注意購房合同中不可抗力條款延期交房是商品房交易中的一個最為突出的問題，為避免承擔違約責任，開發商常常以不可抗力為藉口。為避免這方面的損失，購房人在簽約時，一定要對涉及到不可抗力的有關條款給予高度重視。
六、對開發商產權證辦理義務的約定。
2樓：匿名使用者
期房認籌要注意以下幾點：
1、認籌協議，應該標明可退，以及多長時間內退款。
2、繳納認籌金以後，注意保持和置業顧問聯絡，瞭解樓盤大致定價。
3、注意開盤時間，提前到案場選房
3樓：匿名使用者
最好別認籌，那是商家炒作的一種方式，認籌的話需要有手續，收據等
買期房流程需要注意哪些事項，買期房都要注意些什麼
一 認真查驗相關檔案開發專案必須取得 土地使用權證 建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 和 建設工程施工許可證 查驗開發商是否取得 商品房銷售 預售 許可證 並核實自己擬購買的房屋是否在 商品房銷售 預售 許可證 上所載的房屋棟號範圍內。二 注意定金條款購房者購買期房時，一般要向開發商交付定金。...
來說到底是弊還是利買房認籌要注意哪些
需要指來出的是，如果你不想買房自，或者沒選到滿意的房子，認籌金是可以退的。只不過退認籌金的時間不算短。由於認籌活動早已成為行業規律，對於購房者來說，你有兩個選擇，真正想買房子的，還是應該交 沒興趣的就別交。不過大部分購房者可能是在交與不交之間搖擺，這個時候就要考慮以下風險 1 開盤時間不確定。一般開...
什麼是期房購買期房時的注意事項，什麼是期房 購買期房有哪些優勢及注意事項
一 認真查驗相關檔案開發專案必須取得 土地使用權證 建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 和 建設工程施工許可證 查驗開發商是否取得 商品房銷售 預售 許可證 並核實自己擬購買的房屋是否在 商品房銷售 預售 許可證 上所載的房屋棟號範圍內。二 注意定金條款購房者購買期房時，一般要向開發商交付定金。...