1樓：走在囧途
房產抵押**的評估bai方法有哪些；du主要是按房屋zhi修建 時間、結構、街區、dao樓層、戶型版
等評估：：
因為些都權 直接影響房屋的**。比如：就是在市場上買賣，也是需要按這些說價的，也是會有差價的。
即是街區好的肯定是比街區差的，要多賣價的；年久的也是不能和新房相比的。
2樓：深圳立德融資擔保廣分
銀行一般copy會通過以下幾種方法對抵押
bai物價值進行評估du：
1、參照抵押物交易zhi或評估**確定其價值dao；流程主要有：借款人提供商品房買賣合同或專業評估機構評估報告——貸款調查人和銀行評估人員更具交易或評估**，綜合其他情況後在貸款調查報告上對抵押物價值進行內部價值認定，作為最終抵押物價值，一般不高於交易或評估**。
2、銀行內部評估確定抵押物價值；
操作流程：經辦行個貸調查人員進行初評，取得分行或總行抵押物價值評估資格的人員再複核，並在《個人貸款抵押物價值評估認定表》中填寫評估意見，若初評值與複核調整值不同，則取較低值作為抵押物價值評估值。
3、經銀行認可的專業機構評估確定抵押物價值。
操作流程：評估機構按照相關規定對抵押物進行評估，並出具評估報告，然後貸款調查人根據專業機構的估價，綜合其他情況後在貸款調查報告上對抵押物價值進行直接認定。
房產抵押貸款瞭解多少 房產評估價值怎麼確定
3樓：招商銀行
若準備bai在招行申請「個人du
貸款」，
房產抵押貸款的注意事項有哪些，民間房產抵押貸款有哪些注意事項
一 定義 住房抵押貸款，是指貸款人以自有或者第三者的物業作為抵押。並以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋 以抵消欠款。二 注意事項 一 房屋要求 1 房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通...
股權轉讓評估的方法有哪些
公司法 第七十二條規定有限責任公司股東可以通過股權轉讓方式退出公司。股權轉讓方式包括股東之間轉讓和向股東以外的人轉讓兩種方式。1 股東之間轉讓股權 公司法 第七十二條第一款規定，有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。2 股東以外的人轉讓股權 公司法 第七十二條第二款規定，股東向股東以...
安全風險識別和評估的方法有哪些，風險評估的方法有哪些
常用的幾種方法 1 工作危害分析法 jha 工作危害分析法是一種定性的風險分析辨識方法，它是基於作業活動的一種風險辨識技術，用來進行人的不安全行為 物的不安全狀態 環境的不安全因素以及管理缺陷等的有效識別。2 安全檢查表分析法 scl 安全檢查表法是一種定性的風險分析辨識方法，它是將一系列專案列出檢...