1樓：月醉清風的家
根據法律規定bai，已經抵押給銀行du的房子如果要zhi進行買賣，購房者dao是要通知銀行的，版銀行同意權買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉按揭，從而實現房屋的買賣。
具體的法律依據：
首先，我國法律規定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。 轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。
其次，抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
再次，抵押權存續期間，抵押人轉讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經登記的，抵押權人仍可以行使抵押權;取得抵押物所有權的受讓人，可以代替債務人清償其全部債務，使抵押權消滅。受讓人清償債務人後可以向抵押人追償。
2樓：匿名使用者
抵押房屋是可以銷售的
但是 需要銀行同意 並且買家必須要事先知道 房子已經抵押的事情1樓說的是 過戶
抵押房產不能過戶 但是可以銷售 過戶需到銀行辦理解壓手續
3樓：匿名使用者
不合法，房屋處於抵押狀態，必須解壓才可以過戶。
4樓：匿名使用者
不至於犯法抄。但是這通常是會遇到障礙的
bai，因du為你抵押給銀行zhi時，肯定和銀行簽訂了抵押協議的dao，一般抵押協議中都會要求你在抵押期間不能**，或者**時要先與銀行協商。如果你還處於抵押期又想**的話，現在有一些靈活處理辦法，比如轉按揭，就是把你的抵押轉給你的買家，還有的處理方法是，讓你的買家先支付一部分錢給你解抵押，然後你再簽訂售房合同。如果你通過正規中介買賣的話，有的中介還提供墊資服務，即先由中介給你墊資解抵押，然後再買賣，不過一般要收取一些墊資手續費用。
5樓：手機使用者
一、銀行抵押貸
來款可用哪些抵押？源
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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購買抵押給銀行的房產有風險嗎，購買抵押房屋存在哪些風險
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房產抵押給中國銀行後多久可以放款
一般需要22 25個工作日放款。辦理房產抵押貸款流程 借款人在銀行開立活期存款帳戶 準備貸款要求的資料 去銀行指定機構評估房產 面前銀行 銀行報卷和審批。拓展資料 在貸款產品中抵押貸款屬於比較傳統的貸款方式，尤其是房屋抵押貸款存在的時間已經很長，幾乎所有銀行都在開展這項業務，不過不同的銀行在辦理房屋...