1樓：深圳立德融資擔保廣分
一般查封房抄如果是強制執行
襲階段是不能住的。至於是bai否要du強制執行，法律zhi上有規定，家庭
dao唯一的普通住房是不允許強制執行的。不過，法院還是會繼續查封。
根據現行相關法律規定，通常是在提起財產保全或強制執行的程式時，人民法院將有可能對房產進行查封。手續如下：
1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書;
2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，並分下列不同情形辦理查封手續：
(1) 被查封的標的物已核發房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表;
(2) 被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表;
(3) 被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，並提交查冊的書面結果。
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。
2樓：匿名使用者
法院查封的房子，如果是
被執行人及其所撫養家屬生活所需，可以居住，但不版能買賣、抵押。權如果是其他的情況，不可以居住。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條規定：「對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債」
房屋產權引發的糾紛，法院查封該房子。我們與房主的租賃合同還有效嗎，還能住裡面嗎？
3樓：匿名使用者
法院的查封現階來段還只是訴訟保自全，查封的目bai的是du防止房產產權的變動zhi，並不影響使用權的。dao你可以繼續住在裡面。並且，在法庭作出最後的裁決後，假如房產歸新的業主（這裡就是那個大），你的租賃關係還是要被優先保證的。
只是從房屋產權變動後，你的房租要向大婆支付了，原來的押金之類小婆也要轉給大婆的。
若房產產權不發生變動，你的租賃就一切照舊！
試想一下，若這個房產糾紛打官司三年，法院封門三年，經濟損失責任誰承擔？若意外失火燒了，法院怎麼辦？
4樓：廣州民商律師
如果你與中介之間的租賃合同是在法院查封前，那是有問題的，被法院查封的房產是不允許出租；但如果是先租賃後查封，那麼是可以繼續有效，你們可以一直居住到該房屋被依法拍賣。
5樓：風雨中的北湖
法院一旦查封房子是要貼封條的。撕毀封條是犯法的。所以，你不能再居住了 。
有一套房子房主父母贈予房主的，房主現在想賣掉，如果我買的話過戶會不會產生有20的稅錢？及其它問題
贈與是無償行為，贈與過戶時只用繳納3 的契稅，但受贈所得的房產再 就要繳納個人所得稅了。房產中心應該是在你們交稅以後憑完稅證明才受理過戶手續的吧，這樣你們是不能規避這個稅費的。按規定，買方繳納契稅，賣方繳納個人所得稅 營業稅及附加 防洪保安 教育附加 印花稅等 房管中心收費雙方各負擔一半，以上稅費可...
房子被法院查封拍賣,房主是否可以私下交易
1 不可以。2 如果這樣做的話,會構成拒不履行判決裁定罪,要負刑事責任的,已經有這方面的判例了。通過中介看房,結果與房主私下交易有什麼風險 首先,這是違法行為。合同法 第四百二十六條明確規定 居間人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。所以,中介理應取得合理的報酬。房屋中介機構可以用很多種手段...
我父親親戚欠人錢，他怕房子被查封，想把房子轉贈給我母親，請問這樣能不能保住房子，會不會帶來別的麻煩
1 通過無償贈與轉移財產，逃避債務。這個做法太老套，是不會有什麼作用的，還可能讓你母親陷入無盡的訴訟煩惱。2 我國 合同法 第74條規定 因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，並且受讓人...