1樓：
我知道翻譯成這樣：
租賃融資
融資租賃（金融租賃） ，也稱為裝置租賃（裝置租賃） ，或現代租賃（現代租賃） ，主要是轉讓資產所有權的全部或大部分的風險和報酬的租賃。最終資產的所有權將轉移，或不得轉讓。
它指的具體內容，承租人向出租人根據租賃物件和具體的要求，**商的選擇，**商融資購買租賃財產，以及使用租賃給承租人，承租人向出租人支付租金的分期付款，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人有使用權，租賃專案。任期屆滿，完成承租人支付租金下，融資租賃合同履行義務，在全面，租賃物件的所有權歸屬的所有承租人。儘管融資租賃交易中，出租人有身份購置裝置，但實質性的內容，購置裝置**商，如選擇的具體要求的裝置，條件的購買合同談判，由承租人享有和行使，承租人租賃的物件，基本上是買方。
，是一種融資租賃延長貸款及**和技術更新的新的綜合性金融業。由於其延長貸款和組合的特點，是有問題的金融租賃公司可以**，處理租賃等融資，為企業的信貸和擔保的主要要求，這是非常適合中小型企業融資。此外，該租賃的資產負債表的融資，而不是反映在財務報表中的企業責任，並不影響信用狀況的企業。
這多渠道籌資的需要，中小型企業而言，這是非常有益的。
租賃和融資租賃的一種傳統的性質，分別是：傳統租賃給承租人使用租賃物件的時間，租金，及融資租賃的融資成本，以租客佔用時間的租金。市場經濟發展到一定階段和適應一個強大的融資，在20世紀50年代在美國有一種新型的交易，因為它適應的要求，現代經濟發展中，在60至70的迅速發展世界，今天已成為一個業務更新裝置的主要手段之一的融資，被稱為「朝陽產業」 。
中國在八十年代初實施後，這個運作模式十多年來一直快速發展，與發達國家相比，優勢租賃是遠遠沒有得到發揮，市場潛力是巨大的。
[編輯]的主要特點是租賃
主要特點是租賃是：所有制的物體作為租賃是出租人在為了控制風險，租客發還租金採取了所有制形式，在合同結束時，最終可能轉移給承租人，租賃採購專案從租賃人選擇，維修由租客負責出租人提供金融服務只。租金的計算原則是：
以租賃，出租人物件的基礎上，購買**，佔領由承租人向出租人資金的基礎上的時間，根據雙方商定的租金費率。這基本上是依賴於傳統租賃的金融交易，是一種特殊的金融工具。
[編輯]型別的租賃融資
1 。簡單融資租賃
融資租賃是一個簡單的，由承租人選擇購買租賃財產，出租人對租賃專案，通過風險評估後租賃給承租人使用的物體。在整個租賃期間，承租人不享有使用權，所有權，並負責維修和保養租賃物件。出租人的租賃是好還是壞的事情沒有任何責任，裝置折舊，在租客的一面。
2 。槓桿租賃融資
槓桿租賃的做法類似銀團貸款，是一家專業租賃大型專案與稅收優惠的租賃融資，主要是由一個主導的金融租賃公司作為一個主幹，併為租賃一個非常大的專案融資。首先成立了金融租賃公司從運作的主要機構-以專案為基礎的**管理公司設立的專案提供的2 0％以上的資金總額，其餘部分是主要的資金**，銀行和社會吸收閒置的閒置資金，使用百分之百的享受低稅率的好處： 「在八公報」槓桿租賃專案的大量資金。
餘下的融資和租賃的做法基本上是一致的，但由於複雜的合同，涵蓋面相當廣泛，甚至更大。由於可以享受稅收優惠，經營規範，綜合效益，及追討欠租安全，成本低，一般用於飛機，船舶，通訊裝置和大型成套裝置租賃融資。
3 。委託金融租賃
是一種有資金或裝置，委託給非銀行金融機構在融資租賃，出租人也是第一家客戶，二是受託人出租人在同一時間內。出租人接受客戶的金錢或租賃此事，根據客戶端的書面由客戶指定為承租人的租賃業務。在主題的租期租賃的財產，客戶端，出租人只收取，而不是承擔風險。
這種委託租賃的一大特點是不以租賃經營權的企業， 「權」業務。電子商貿是對租賃由租賃的租金作為一個商業平臺。
二是出租人或承租人委託租賃購買第三人，出租人根據合同支付貨款，也稱為委託租賃購買融資。
4 。專案融資租賃
承租人，以專案本身的財產，並確保效率，以及出租人簽訂了融資租賃合同，出租人向承租人該財產和其他專案不訴諸收益，我們只能租金計入專案的現金流量和利潤確定。賣方（即租賃的貨物的製造商）通過其控股金融租賃公司，以促進他們的產品在這方面的方式，擴大市場份額。通訊裝置，醫療裝置，運輸裝置，甚至是經營權的公路可以用這種方式。
其他人，包括返回的租賃，也稱為售後租回融資租賃;融資租賃，也稱為融資租賃。
[編輯]風險租賃融資
從融資租賃的風險，許多不確定因素，是多方面的和相互關聯的，在充分理解的業務活動的特點，各種風險，可以全面，科學的風險分析，制訂相應的措施。風險融資租賃的主要類別如下：
（ 1 ）產品市場風險。在市場環境，無論其融資租賃，貸款或投資，只要把資金用於購置裝置或進行技術改造，首先，應考慮租賃裝置產品的市場風險，這需要知道**產品，市場佔有率率和入住率，產品的發展趨勢，市場，消費結構和的心態，消費者和消費能力。如果這些因素都不能充分了解，調查不小心，可能會增加市場風險。
（ 2 ）金融風險。為租賃的金融性質，金融風險，在整個商業活動。出租人，最大的風險是承租人還租能力，它直接影響到對運作，租賃公司和生存，因此，風險也租金從專案開始，應該引起關注。
貨幣也有風險，特別是國際收支，付款方式，付款日期，時間，匯款渠道和支付手段的選擇不當，會增加風險。
（ 3 ）**風險。為租賃**性質，風險**談判的訂單從驗收測試是有風險。商品**，在現代社會發展的一部比較完整的，社會也支援建立相應的機構和預防措施，如信用證，運輸，保險，商品檢驗，商業仲裁和風險的信用諮詢已採取預防措施和補救措施，但由於人們的認識和理解的風險程度不同的，有些是指一個商業性質的，加上經驗不足的企業管理及其他因素，所有這些文書尚未使用，使**風險仍然存在。
（ 4 ）技術風險。好處之一租賃融資之前，其他企業，是引進先進技術和裝置。在實際的過程中的運作，或先進技術，先進的技術是成熟的，成熟的技術的合法權益和他人的利益，是一項重要的風險一項技術性的原因。
嚴重，由於技術上的問題，使裝置的癱瘓狀態。其他風險，包括經濟環境，不可抗力，等等。
[編輯]的會計處理融資租賃
[編輯] ，承租人對會計處理的租賃融資
1 ，租賃開始日的會計處理
在租賃開始日，承租人通常會在租賃開始日租賃資產的原賬面價值最低租賃付款和現值較低的兩個租賃資產作為記錄的價值，最低租賃付款額作為一個長遠的應付賬款記錄的價值，兩者之間的差額記錄是不承認的融資成本。不過，如果資產的租賃企業資產小總額中所佔的比例，承租人可租賃開始日在最低租賃付款記錄的資產和長期的租金支付。這個時候， 「比例」不通常是指固定資產融資租賃由承租人總資產總額不少於百分之三十（包括30 ％ ） 。
在這種情況下，租金為籌措長期資產和所確定的到期金額，承租人可以根據自己的選擇，可以用來支付的最低租賃付款額，也可以用來租賃資產的原帳面價值最低租賃付款和目前的價值，這兩個在較低的。那麼什麼是「租賃原帳面價值的資產」是指租賃開始出租，這反映在帳目，這本書的價值，租賃資產。
承租人在計算最低租賃付款的現值，如果出租人即利息所隱含的租約，出租人應當被用來作為利息所隱含的折扣率，否則，應規定，在租賃合同利率作為貼現率。如果出租人的利益，租賃內含利率和租金費率的規定，在合同中不具備，它應採用較上年同期利率的銀行貸款作為貼現率。這是隱含在該租賃費率，在成立的租賃，最低租賃付款和現值無抵押部分剩餘價值，目前的資產的價值，相等於原帳面價值的折扣率。
2 ，初始直接費用的會計處理
初始直接費用，是指契約的談判和簽署的租賃協議發生在這個過程中的租約，可直接歸因於該專案的費用。承租人在最初的直接費用通常有印花稅，佣金，律師費，旅行費用，如費用的談判。承租人在最初的直接費用，應確認為支出在當期費用。
帳目處理：借記「管理費」和其他科目，貸記「銀行」及其他科目。
3 ，沒有財務費用分攤
在融資租賃，承租人向出租人支付租金，包括本金和利息兩部分。承租人支付租金，一方面減少長期應付款，另一方面，雖然沒有證實，由租賃費為某方法，以確定目前的融資成本，首先租金（也就是最初的匹配，每個出租金）的情況下，租期是第一階段支付的租金沒有興趣，只應減少長期支出，不確認目前的融資成本。
沒有共享，在融資成本，承租人應被用來計算某種方式。根據指引，承租人可以用在實質利率，系以直線法也可以用來和年數相結合的法律。在採用實際利率法，在按照成立的租賃是一種租賃的資產和負債記錄的基礎上的價值，不同的融資成本，分攤率的選擇也不同。
沒有財務費用分攤具體分為以下型別：
（ 1 ） ，租賃資產和負債以最低租賃款項佔為現值的價值，向投資者和利益，租賃內含利率為貼現率。在這種情況下，投資者應的利益，租賃內含利率為分攤率。
（ 2 ） ，租賃資產和負債以最低租賃款項為目前的價值錄得的價值，並租賃合同規定，利息率作為折現率。在這種情況下，應在規定的租賃合同，作為分攤比率的利率。
（ 3 ） ，租賃資產和負債，以原帳面價值的租賃資產佔的價值，承租人不存在剩餘價值的保證和優惠購買選擇權。在這種情況下，應重新計算費用分攤率的融資。融資費用分攤率是指成立的租賃，最低租賃付款平等，以目前的價值，租賃資產的原帳面價值的折扣率。
在承租人或相關的租賃資產的剩餘價值的第三黨的安全域性勢，以及類似，在租期結束時，不承認所有的融資成本應共享年底，租賃負債也應減少到零。
（ 4 ） ，租賃資產和負債，以原帳面價值的租賃資產佔的價值，承租人不存在，保證其剩餘價值，但有優惠購買選擇權。在這種情況下，應重新計算費用分攤率的融資。在租期結束時，不承認所有的融資成本應共享年底，租賃負債也應減少到零。
（ 5 ） ，租賃資產和負債，以原帳面價值的租賃資產的價值佔，以及存在承租人擔保的剩餘價值。
在這種情況下，費用分攤，應再融資利率。涉及到承租人或第三方對剩餘價值租出資產作為擔保已提供或不能在租期結束時重建，並繳交罰款的情況下，在租期結束時，不承認所有的融資成本應共享年底，租賃負債也應減為保證剩餘價值，或須支付的違約行為。
承租人應支付的每租金應的金額支付的租金，借記「長期應付款-融資租賃， 」科目，貸記「銀行」科目，如果拖欠租金，其中包括遵從成本，在同一時間，借記應該是「製造成本」 ， 「管理費」和其他科目。在同一時間，應該承認在按照現行數額的財務費用，借記「財務費用」科目，貸記「財務費用」科目。
4 ，租賃資產折舊的規定
租戶應財務承租人的規定，固定資產折舊，應解決兩個主要問題：
（ 1 ） ，折舊政策
提供資產折舊，租賃，承租人應自己的資產提供直線折舊法。如果承租人或第三次締約方關於租賃資產提供了擔保，應記入的金額固定資產的折舊額，併成立了租賃會計的剩餘價值在扣除價值的平衡。如果承租人或第三次締約方關於租賃資產的剩餘價值的提供了擔保，總額折舊應記入為租賃開始日固定資產值記錄。
（ 2 ） ，折舊期
確定租賃資產的折舊期，應在按照租賃合同。如果合理確定承租人在年底承租人將取得租賃資產所有權的，承租人可以識別與所有的資產剩餘使用壽命，因此，應租賃開始日租賃餘下的有用生活資產的折舊期;如果你不能合理確定是否租賃給承租人在租期結束時資產所有權的，以作出有關租賃期和剩餘使用壽命的租賃資產在較短的二，作為折舊期。
五，會計處理的遵從成本
許多型別的遵從成本，租金用於資助固定資產改良支出，技術諮詢和服務收費，收費應增加工作人員的培訓記入延長分攤費用，借記「長期待攤費用」 ， 「預提費用」 ， 「製造成本」 ， 「管理費」和其他科目，固定資產進行定期維修，保險等，可直接收取費用，在目前階段，借記「生產成本」 ， 「業務費」和其他科目，貸記「銀行存款」 ，等到科目。
6 ，或會計處理的租金
由於租金或金額的不確定性，無法通過理智的做法，其系統的共享，在實際活動，借記「生產成本」 ， 「業務費」和其他科目，貸記「銀行」及其他科目。
7 ，截至去年底租賃會計處理
在去年底租賃，承租人對租賃通常是資產處置的三種情況：
（ 1 ） ，返回租賃資產。借記「長期應付款-融資租賃」 ， 「累計折舊」科目，貸記「固定資產-固定資產的資金租賃所有」科目。
（ 2 ） ，可再生租賃特許權的資產。如果承租人行使選擇權的可再生讓步，租賃應被視為已存在相應的會計處理。如果沒有屆滿續期，向出租人根據租賃合同，以繳交罰款，借記「業務費用」科目，貸記「銀行」及其他科目。
（ 3 ） ，留購租賃資產。在承租人享有優惠購買選擇權，購買所付出的代價，借記「長期應付款-融資租賃」 ，貸記「銀行」及其他科目在同一時間內，將固定資產從「所有固定資產的資金租賃「的細節詳情，其他科目納入科目。
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這篇文章你應該會翻譯 我還是給你發兩個我的經驗連結吧。你照著經驗翻譯 在暑假，丹妮去了 訓練營。在那裡他遇到了很多和他一樣超重的孩子。這個訓練營持續了一個月。每天這些小胖墩早早地就起來，在訓練營做了很多鍛鍊。他們慢跑，游泳，輪滑，滑板。他們也進行很多球類運動。在訓練營他們相互間成為了好朋友。除此之外...
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求英語高手翻譯一下這篇文章，謝謝
jogh非常的懶。他不想工作。他喜歡呆在家裡看電視。一天，jogh的妻子去超市。她看到超市窗戶上有一個 招工 啟示。超市需要招人把商品放在貨架上。她和經理談了一下。她告訴他自己丈夫沒工作但是他很強壯。她說jogh會親自過來和他談工作的事情。當她回到家，她告訴丈夫工作的事。當她和她說的時候jogh一直...