1樓：鑽誠投資擔保****
商品房一般都是可以辦理按揭貸款的。
按揭貸款的基本流程如下：
1、實地看房；
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），影印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同；
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
5、繳費義務；
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費。
6、產權過戶；
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
?7、貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；
8、銀行放款。
商品房按揭和首付流程是什麼 10
2樓：鑽誠投資擔保****
交完首付簽了售房合同以後售樓處會把所有合同交給銀行，你提供銀行需要的資料就可以了。利率什麼的售樓處都是談好的，貸款銀行也是。銀行需要的資料：
收入證明，結婚證（沒有結婚的是未婚證明，兩個人的都要打的
3樓：大源
一般給了定金，然後籤合同，再去過戶，再付首期
商品房按揭抵押貸款辦理流程是什麼
4樓：金佑財富
手續流程
1.借款人貸款前諮詢， 填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明檔案;貸款銀行要求提供的其他檔案或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
商品房按揭抵押貸款辦理流程是什麼
手續流程 1.借款人貸款前諮詢，填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料 借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明 借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案 借款人具有法律效力的身份證明 符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明 抵押房產的估價報告書 鑑定書和保險單據 購建住...
給我完整購房流程 商品房備案貸款按揭房管局抵押謝謝
1，先去看房，看中了房子就談 然後談各種細節，交房時間，稅費支付辦法，違約責任等等。都要全部談妥了，自然就要籤個合同，詳細的約定談妥的內容。有人會騙你說，先付點定金什麼的，記著別上當，定金定的內容是什麼呢，這個內容自然就是合同。沒有合同的定金是毫無意義的，除非寫明，定金你可以隨時無條件的退還給你。2...
按揭房抵押貸款流程，按揭房抵押貸款流程是什麼
1 選擇房產 置業者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重瞭解這方面的內容。置業者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否已獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得。2 辦理按揭貸款申請 置業者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，應向銀...